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合同
1.没有签订合同，是否可以返还定金
2024-01-06 12:21:21 阅读数：431,定金合同是当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，约定一方当事人预先支付给另一方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同,定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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合同
2.劳动合同的起始日期早于签订日期是否合法
2024-01-06 10:44:52 阅读数：923用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立,用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立,用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立,劳动者签订时间和入职起始日期不一致的劳动合同是否有效,已建立劳动关系，但未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同,已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
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合同
3.通过房屋中介公司签订的合同怎样起诉
2024-01-05 14:06:58 阅读数：456通过房屋中介公司签订的合同怎样起诉起诉房产中介的流程有：1、在有管辖权的人民法院提交起诉状，并按对方当事人人数提交相应份数的副本，原告主体资格的材料，证明原告诉讼主张的证据,自然人委托近亲属为诉讼代理人的，应提交原告亲笔签字的授权委托书，受托人身份证复印件，户口簿、结婚证或户籍证明等亲属关系证明材料,2、立案庭负责立案的法官接到当事人递交的诉状后，进行认真审查，符合立案条件的，当即将有关信息输入微机，待庭长审批后，立即向原告送达案件受理通知书、举证通知书及交纳诉讼费用通知。
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合同
4.租房合同不是与房东签订是否有效(租房合同怎样写对房东有 ...
2023-12-29 11:45:16 阅读数：699法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人,,根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人,,根据法律规定，租赁合同内容包括有：房屋出租人和承租人的姓名或名称和住所,,根据法律规定，租赁续订合同主要需要注意的事项有：所租赁房屋的标的、数量、质量和续租期限等,租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬,第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
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合同
5.跟村委会签订合同是否有效(和村委会签订合同盖章有效吗)
2023-12-27 13:55:42 阅读数：454双方当事人所签订的土地租赁合同等也均因违反国家法律的强制性规定而成为无效合同,村委会有权出租农村经济集体的土地，所以只要租赁合同符合法律规定的，和村委会签订的土地租赁合同有效,法律、行政 法规 规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立,综上所述 ，村委会是由村民依照法定的程序成立的一个自治组织，村委会有权处理村中的一些事务，调解村民之间产生的民事纠纷，村委会依法行使职权，和村委会签订土地租赁合同是有效的。
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合同
6.签订购房合同后能更改购房人的名字吗
2023-12-25 13:42:24 阅读数：100《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力,《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力,购房合同能变更姓名吗法律主观：购房合同签订后，购房者因为各种原因，打算将购房合同上面的名字变更，这是可以的,签了购房合同,购房人的名字可以变更吗签订购房合同后能更改购房人的名字，如果购房合同已经备案，那么购房合同就不能修改了，购房合同人不可以修改，但是房产证可以添加名字。
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合同
7.没有特许经营许可证签订的合同是否有效
2023-12-20 13:34:05 阅读数：706根据法律规定，无建筑施工资质的公司是不能承接相关工程建筑的，因此所签订的建筑承包合同也因违反国家强制性规定而无效,无资质签订的合同是否有效无资质的合同是无效的，原因如下：1.违反了国家相关法规规定和损害国家、社会利益的合同为无效合同,如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求，法律就不予承认和保护，这样，当事人达成协议的目的就不能实现，订立合同也有失去了意义4.具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。
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合同
8.房屋买卖合同是否需要公证处公证吗(房屋买卖合同公证需要 ...
2023-12-20 12:54:03 阅读数：457房屋买卖过程中是否都需要进行房产公证,房屋买卖合同需要公证吗,房屋买卖合同需要公证吗,房屋买卖合同需要公证吗,公证房屋买卖合同需要什么手续,公证房屋买卖合同需要什么手续。
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合同
9.签订了购房合同以后买方反悔了应当怎样处理
2023-12-18 12:03:46 阅读数：541由于买方在签订房屋买卖合同时通常会到现场查看，所以，以卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵为由要求解除合同往往举证不能，因为民事欺诈诉请撤销房屋买卖合同的主张难获法院支持,如果买方认为卖方售房时故意隐瞒房屋质量瑕疵或者房屋存在违章搭建等情况，就可能导致买卖纠纷产生,从签订房屋买卖合同到买方拿到房屋产权证期间，如果卖方故意隐瞒房屋已被法院查封的事实，或者在过户手续办理过程中，因卖方原因导致房屋买卖交易无法继续履行下去，即使买方已经缴付了首期款并实际入住，只要房屋尚未完成过户登记，买方利益就无法受到法律保护。
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合同
10.公司未成立时以公司名义签订合同是否有效
2023-12-07 09:54:08 阅读数：435依据相关法律规定，公司未成立前签订的合同，是具有法律效力的，例如双方自愿签订、不违反法律规定等,依据我国相关法律的规定，公司未成立前签订的合同，符合相关法律规定的，是具有法律效力的，例如双方自愿签订、不违反法律规定等,依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外,民法典规定公司未成立前签订的合同是否有效有效,依法成立的合同，对当事人具有法律约束力,因为法律规定实施民事法律行为应当具有相应的民事责任能力。
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合同
11.签订劳动合同自动离职是否有工资(没有签订劳动合同自动离 ...
2023-11-29 16:46:30 阅读数：847 -
合同
12.确认房屋买卖合同无效是否有诉讼时效的规定
2023-11-29 16:21:30 阅读数：257在卖房人仅仅是违反合同法的规定，出于违约的心理时，应审查一房二卖合同签订的时间和合同履行的状况,二、买卖房屋合同的履行发生纠纷的处理在一些房屋买卖中，签订合同的主体合法，双方对合同本身无异议，而在实际履行中往往发生纠纷，主要种类如下：1、因房屋或房款的交付发生纠纷,房屋买卖合同是生活中比较常见的，一旦发生纠纷，由于大家对其的知识了解并不是很多，所以就会给我们的生活中带来了很大的困惑，所以一旦发生这种事情，就必须要对其有一定的了解，接下来我们就来为大家介绍一下房屋买卖合同纠纷诉讼时效以及买卖房屋合同的履行发生纠纷的处理。
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合同
13.怎样签订房屋买卖合同才有效(怎样签订装修合同)
2023-11-29 15:46:12 阅读数：406综上所述，根据相关法律规定，诉讼费用包括案件受理费、申请费和证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在法院指定的日期出庭而发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴,诉讼费是指当事人为向人民法院提起诉讼程序应当缴纳的费用，包括案件受理费和相关诉讼费用,买卖房产协议书怎么写才有效法律主观：房屋买卖协议书一般需要写明当事人基本信息、所交易房屋的信息、价格及付款方式、产权变更登记期限、交房期限、违约方责任、争议解决条款等内容。
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合同
14.双方签订假合同是否有效(双方签订假合同有效吗)
2023-11-28 10:43:20 阅读数：33违约责任的约定虽然不能穷尽所有事项,但应该将常见的容易发生的情形进行约定,如交货时间、质量、数量,货款的支付期限,等等,并应该约定违约金的具体数额,若向A公司主张权利,A公司抗辩其为各买卖合同中系代理人身份,案件会遭法院驳回,最终的意见是以合同约定的履行地来确定管辖的法院为主要原则,这是遵从了民诉法关于协议 ...,6、管辖约定有的合同约定发生纠纷由有管辖权的法院管辖或约定由原告方所在地法院管辖,这样的约定等于没有约定或约定不明。
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法律知识
15.购房合同违约金20%法律规定(购房合同违约金20法律规定)
2024-02-01 13:59:23 阅读数：57购房合同违约金20%法律规定关于买房违约金20%的法律规定在《民法典》第五百八十六条中，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过部分不产生定金的效力，当事人可以请求对方返还,购房合同违约金20%法律规定现在法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，相关法律规定当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院是不予支持的,法律依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。
