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老房子重建不用报批
2023.12.08 14:48:10
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
老房子重建不用报批
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2023.12.08 14:48:100人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
老房子重建需要报批。根据法律规定，进行房屋重建应到土地局办理相关的产权登记，并且提交房屋重建的理由，经相关部门同意后，当事人才可以拆除老房子进行重建。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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如何看土地使用权的使用年限问复婚后房子怎么恢复共同财产
答
复婚后，双方可以通过协议的方式将房产恢复成共同财产。如果双方能够就财产成为共同财产达成一致意见，那么二人可以签订财产协议，只要协议没有法定无效的事由，那么依法对夫妻双方产生法律约束力。之后夫妻可以去房地产交易中心，将房产登记在二人 ...
2023-12-12 14:16
房子买了想退房怎么办(房子供一年了我想卖掉可以吗)
合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定买了房子想退房如何解决法律分析：购房者要是有特殊情况需要退房的话可以和开发商协议退房，双方可以协商达成一致的就可以签订退房协议并正式退房,如果房子已经是做了预售登记，在这种情况下需要退 ...
法律知识
729热度问老房子重建不用报批
答
老房子重建需要报批。根据法律规定，进行房屋重建应到土地局办理相关的产权登记，并且提交房屋重建的理由，经相关部门同意后，当事人才可以拆除老房子进行重建。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者 ...
2023-12-08 14:48
房东违约提前收回房子违约金多少(房东单方面违约怎么赔偿)
房东违约收回房子，违约金赔付的标准具体如下：1、首先，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,房东违约收回房子 违约金怎么计算房东违约提前收回房子，违约金是合同 ...
法律知识
998热度问夫妻婚前买的房子属于公有财产吗
答
夫妻婚前买的房子不属于共有财产，但是夫妻另有约定的除外。法律规定，夫妻婚前买的房子属于个人财产，而非夫妻共同财产，但是如果双方约定婚前财产婚后共有，或是购房人婚后在房产证上有加配偶的名字，则房产可以被认定为是夫妻共同财产。
法律依 ...
2023-11-22 15:59
房子贷款买的离婚怎么算(房子贷款买的离婚怎么算贷款是女方)
(二)一方父母婚后出资，登记在非出资方自己子女一方名下的，除非当事人能提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资者明确表示向一方赠与的，一般应认定为向双方赠与，房产属于夫妻共同财产,在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处 ...
法律知识
140热度问农村翻盖房子需要什么手续
答
农村自建房重建需要的手续有：
1、提出申请;
2、村委会签署意见并盖章;
3、乡镇政府初审，公布初审意见;
4、县级机关审批;
5、国土资源局核发许可证;
6、镇政府查验;
7、竣工验收合格的，核发合格证;
8、申请房地产权利登记。
法律依据：
《土地管 ...
2023-12-08 14:38
如果离婚房子还在贷款中怎么解决(女人最聪明的离婚方式)
二、婚前办理按揭手续，并已经进行产权登记，婚后夫妻共同清偿贷款银行和债务人之间是建立在对资信状况特殊的信任基础之上的债权债务关系，不因为婚姻关系而改变债务人，夫妻用共同财产还贷只是在夫妻之间产生了债权债务关系，并不改变房屋所有权的 ...
法律知识
310热度问用卖婚前房子的钱卖新房，新房属于夫妻共同财产吗？
答
有这么个事，小甲结婚前有一套北京西三环的房子，结婚后呢，嫌房子小就把西三环的房子卖了600万在大兴用500万买了一套大一些的房子，前不久呢，夫妻要离婚，妻子拿出刚买的民法典说：根据民法典规定，婚姻关系存续期间取得的财产，归夫妻共同所有。 ...
2023-11-14 15:54
房子贷款没还完离婚怎么办(房子贷款没还完离婚怎么办理)
离婚房子贷款没有还完怎么处理房贷未还清离婚怎么办【输入面积，免费获取装修报价】要知道按揭房和一般的房屋是有所不同的，很多夫妻按揭房贷的时间都很长，很多时候房贷还没还清就可能离婚了，而房贷未还清离婚的话，这个时候应该怎么来分割这个房 ...
法律知识
184热度问夫妻离婚，房子在自己名下也会吃亏
答
张三的父母付了首付418万为张三夫妻买了一套位于北京大兴的住房，并且写在了夫妻共同名下。婚后呢，由夫妻双方共同还贷款，前不久呢双方离婚，女方要求，房子呢归张三所有，扣除贷款后张三向自己支付190万元的房屋折价款。注意啊，反转来了，这个张 ...
2023-11-14 15:44
扩公路宅基地征收补偿(扩公路宅基地征收补偿及房子多少钱一个平方)
国家征收农村宅基地补偿最新政策农村宅基地拆迁新政策如下：1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算,（四）农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿,计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位 ...
法律知识
313热度房子逾期交房违约金怎么赔偿(房子逾期交房违约金怎么赔偿到手)
二、二手房购房合同违约后怎么确定违约金可以结合以下规定确定二手房购房合同违约后的违约金：1、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少,当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当 ...
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184热度没房产证的房子离婚怎么办(房产证没下来的房子怎么交易)
一、没有房产证的房子离婚怎样分割1、按照《民法典》的相关规定，在离婚的时候，夫妻双方的共同财产一般是由双方当事人自行协议来处理的，如果说协商不成功的话，法院会根据其财产的具体情况，以及要照顾孩子和女方权益的一些原则上进行分割，所以 ...
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837热度没有房产证的房子怎么买卖(没有房产证的房子怎么买卖交易)
因为按照规定，房产证是拥有房子所有权的证明，房产证没下来房子存在没有产权证明的障碍、买卖属于无权处分，不能依法登记办理过户手续,没有房产证的房子会给购房人带来不必要的麻烦和损失：1、未经登记的房屋不能买卖，即使私下成交，也不能办理过 ...
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358热度离婚房子有房贷没还清怎么分配
二、夫妻离婚房贷怎么还按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理,法律客观：一、离婚时怎么分割婚后按揭房离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在 ...
法律知识
614热度买没有房产证的房子有什么风险(买没有房产证的房子怎么签合同)
无产权的房屋有哪些危害在我们购买房子的时候，由于一般的商品房房价是非常高的，所以有些朋友就会买没有房产证的房子或者是小产权房的房子,7、目前相当一部分购房者只关心房屋的价格、地理位置、周边环境、房屋质量、户型、物业管理等问题，对《房 ...
法律知识
975热度父母赠与的房子离婚后算夫妻共同财产吗(父母赠与儿子的房子属于夫妻共同财产吗)
扩展资料在分割夫妻共同财产时，应当注意：(一)新婚姻法颁布实施后，原司法解释《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中第6条已不再适用，即“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的房屋和其他价值较大 ...
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355热度夫妻共同财产房子离婚了怎么办(夫妻共同财产离婚怎么分配)
房子写一个人的名字离婚，一般由双方协议分割，协议不成的，如果是婚前获得或者购买的房子，则写一个人的名字就属于一方的婚前财产，离婚时仍归一方所有，不分割，如果是共同财产所的，就认定为夫妻共同财产，离婚时由法院根据房产具体情况，按照照 ...
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238热度拆迁补偿是按建筑面积还是占地面积(400平的房子拆迁能赔多少)
而房屋产权证书上会记载面积，这个面积就是房屋的建筑面积，拆迁补偿时一般会按照产权证书上的面积登记补偿,而房屋产权证书上会记载面积，这个面积就是房屋的建筑面积，拆迁补偿时一般会按照产权证书上的面积登记补偿,而房屋产权证书上会记载面积， ...
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882热度贷款先息后本划算吗(房子抵押贷款先息后本划算吗)
以上就是有关先息后本和等额本息哪个划算的相关知识介绍，但在实际的贷款过程当中，具体选择哪种还款方式也要根据个人的情况而定，选择适合自己的还款方式才是最好的,等额本息是指每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样每月的还款金额是 ...
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