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法律知识
1.父母出资给儿子儿媳买的房离婚归谁所有(父母出资买房写的 ...
2024-02-01 13:17:22 阅读数：523房子是父母借钱买的在儿子儿媳名下离婚怎么分一方婚前父母出钱买房，产权登记在双方名下，离婚分割可根据双方约定的比例份额进行分割，没有约定，按实际双方应得比例分割,如果婚前购房，父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的，离婚时会将房子归产权登记人名下，对于婚内共同偿还的房贷及房子增值部分，由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方,(二)一方婚前父母出钱买房，产权登记在另一方名下，离婚如何分割一方婚前父母出钱买房，产权登记在另一方名下的，如果夫妻感情不和，离婚分割时先认定此房屋为夫妻共同财产，但是由一方父母婚前出资买的，出资的一方有有权要求按照出资比例分割该房屋。
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2.夫妻共同还房贷离婚怎么办(夫妻共同买房离婚后房贷怎么处 ...
2024-02-01 11:08:12 阅读数：6764、对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为 夫妻共同财产 ，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿，代偿一方可以向另一方追偿。
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法律知识
3.婚后贷款买房离婚怎么分(婚后贷款买房离婚怎么分割)
2024-01-31 09:39:26 阅读数：100婚后贷款买房,离婚财产怎么分配法律主观：夫妻婚后贷款买房，离婚时按照夫妻共同房产分割，即先由双方协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,(10)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持二、夫妻按揭贷款买房有离婚的贷款谁还法律分析：婚后，按揭贷款购买的房屋，应当将其作为夫妻共同财产进行分割处理，而对所欠银行的贷款，应当作为夫妻共同债务，依法进行处理。
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4.买房办的假离婚有法律效力吗(假的离婚证贷款成功后如何补 ...
2024-01-31 08:21:16 阅读数：209法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,法律依据：《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,离婚本来是很严肃的事情，因而法律规定离婚应当遵循当事人意愿，并要办理合法的手续，但一旦办理了离婚手续，领取了离婚证，离婚的事实就成立，同时也就等于宣告了原来的婚姻关系归于消灭，这个时候，双方当中任何一方都可以再次结婚，再婚就具有了法律效力，这个就受法律的保护。
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5.买房违约被起诉，有什么后果(卖房违约被起诉,有什么后果)
2024-01-28 08:57:29 阅读数：445承担民事责任的方式主要有：停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、修理、重作、更换、赔偿损失、支付违约金、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉,房贷逾期不还会有什么后果房贷逾期不还的后果有：1、银行催款期间产生罚息若一次未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息,1.产生罚息和滞纳金、2.征信上留下污点,会对个人的信用产生很不良的影响,补充资料：一、产生罚息和滞纳金房贷一旦逾期,就会产生罚息和滞纳金,如果是公积金贷款买房,那么会按贷款利率的150%来收取罚息,商业贷款则是按合同约定利率的130%到150%来收取罚息。
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6.夫妻双方一方网贷逾期可以贷款买房吗(夫妻双方一方网贷逾 ...
2024-01-20 14:08:28 阅读数：107一、夫妻一方黑户怎么买房贷款以夫妻一方名义贷款买房，即便人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎,如果认购书上未明确规定“因个人征信问题导致贷款出现问题不予退房”等类似的条例，可与开发商协商退房注意:夫妻一方信用不良 另一方贷款买房会受影响的，购房贷款是以家庭为单位的,夫妻有一方信用不良的，银行会根据夫妻双方的个人征信情况及收入能力最终确定是否同意贷款的。
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7.公积金买房子贷款利息怎么算(公积金买房子贷款利息怎么算 ...
2024-01-20 13:59:26 阅读数：602个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款,个人住房公积金置换组合贷款：是先由银行用银行资金对借款人（缴存住房公积金的职工）发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款,一、住房公积金贷款利息怎么算住房公积金贷款利息=贷款本金*贷款期限*贷款利率，住房公积金贷款额度不超过房屋价值的70%，贷款期限最长可达30年，贷款利率按照央行公积金贷款基准利率浮动执行，如果是首套住房公积金贷款，利率是不进行浮动的，央行公积金贷款基准利率为：1、五年以下（含五年），利率是2.75%。
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法律知识
8.女人离婚后租房还是买房(离婚女人做什么挣钱快)
2024-01-16 14:51:12 阅读数：499扩展资料女人离婚后租房还是买房1、很多女人离婚以后并没有分得到房子，那么在财产上面肯定是比较多争取一点的，如果经济条件可以的话，可以去买一套属于自己的房子,一般如果女人离婚了以后没有房子的话，还要看他是否谈有新的恋爱对象，如果是跟其他人谈了新的恋爱的话，那肯定是住到对方家里面去，如果是没有的话，单独一个人可以去外面租房,如果女人离婚后没有房子的话，可以在财产上面多争取一点,女人没有房子 离婚后住哪里去,其实女人在离婚之后买房还是挺不错的，因为买了房子之后就等于有了自己的新家，这样也可以帮助女性更快的走出上一段失败的婚姻。
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法律知识
9.婚后按揭贷款买房离婚怎么分配(婚前按揭贷款买房离婚怎么 ...
2024-01-15 12:37:44 阅读数：466 -
法律知识
10.男方婚前按揭买房，离婚怎么分配(男方婚前按揭买房,离婚怎 ...
2024-01-14 11:12:55 阅读数：345 -
法律知识
11.结婚后买房离婚后房产怎么分(夫妻婚后买房离婚后房产分割)
2024-01-13 12:00:38 阅读数：3734、继续苦哈哈还贷款型 夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割,5、闪婚闪离型 夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋如何分割,3、一起苦哈哈还贷型 夫妻一方婚前通过 按揭贷款 购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割,2、灰姑娘嫁土豪型 夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋如何分割。
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民事
12.意向金转为定金后买方违约卖方如何处理(意向金和定金的区 ...
2024-01-09 14:57:44 阅读数：5234、确认买卖合同是否成立如果只是签订了定金协议（比如定金支付书、房屋认购书等），在定金协议约定的签订正式房屋买卖合同之前，如果因为买卖双方关于买卖合同的具体条款没有达到一致而导致买卖合同没有成立，各不承担违约责任，定金应该全部返还,但对于默示毁约而言，因恐难以掌握对方违约的确切证据，故守约方不宜而采取解除合同措施，可参照合同法规定，中止合同履行或中止合同履行或履行准备，以避免扩大自己的经济损失,房屋定金合同纠纷如何处理1、首先要确认协议的效力如果合同无效，定金应该全部返还。
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合同
13.一房数租合同的效力应当怎样确定
2024-01-06 10:04:51 阅读数：40租房合同怎样才能具有法律效力出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了,这点是由法律规定的，就是承租人需要保护房屋，此外出租人即房东，在出租期间，需要帮忙装修房子，不是一间毛坯房你就能让别人入住的,还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收,签订房屋租赁合同需要注意哪些细租房的时候，要签订合同，相信有很多人都了解吧，但是并不是所有的合同都是有效的，必须要有法律的效力才算是一份真正的合同，但是有很多人不是很清楚，什么样的合同属于法律效力的呢。
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合同
14.一房二卖的两份合同是否都有效
2023-12-07 09:14:07 阅读数：235《房屋 买卖合同司法解释 》第八条一房二卖的合同怎么认定其效力法律主观：1、先、后买受人中有一个买受人已取得 房屋所有权 证，而所有的 房屋买卖合同 均签订于取得房屋所有权证之前，则所涉及的 买卖合同 为有效或为可撤销,（三）均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持,【法律依据】《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：（一）先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持。
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法律知识
15.买房贷款利息在线计算器(买房贷款利息怎么算)
2023-12-06 09:33:19 阅读数：858房贷计算器在线计算的每月等额还款即等额本息还款法，就是指借款人每一个月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,三、银行贷款利息计算器我要买房，贷款30万，25年还清，按现在住房公积金贷款利率计算，每月该还多少贷款总额：30万元 还款总额：500249元支付利息款：200249.23元 贷款月数300(月)：月均还款：1667.5(元)四、银行贷款利息计算器我要买房,贷款90万,30年还清,按现在...您好，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。
