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互换土地后发生征地怎么办
2023.12.08 14:38:10
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
互换土地后发生征地怎么办
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2023.12.08 14:38:100人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
互换土地后发生征地的，如果双方当事人已经在登记机构登记的，则征地补偿款由变更后的权利人获得。如果双方当事人未向登记机构申请登记，则征地补偿款由原承包人获得。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十五条
土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。
《中华人民共和国农村土地承包法》第四十一条
土地经营权流转期限为五年以上的，当事人可以向登记机构申请土地经营权登记。未经登记，不得对抗善意第三人。
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上一篇：
农村翻盖房子需要什么手续问农村土地使用证变更登记怎么办理
答
农村土地使用证变更登记按照以下程序办理：
1、申请人提出变更申请并提交相关变更登记的相关资料;
2、土地相关部门进行审核，对符合条件的，准予变更;
3、进行变更登记，领取新的使用证。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提 ...
2023-12-08 14:48
单位车辆发生事故司机需要赔偿吗(肇事司机全责需要承担哪些责任)
法律知识
392热度问口粮田的土地证能不能办理来
答
口粮田的土地使用证不能办理，承包人只能在承包后办理土地承包经营权证。在农村，对于有农村户口的人，村里会分一定面积的土地，一般是一部分为固定的土地作为基本口粮地平均分给村里人，若有剩余用地，村民可自由承包土地，交纳承包费。
法律依据 ...
2023-12-08 14:43
国家占用农民土地怎么补偿(国家占用农民土地怎么补偿给生活费分开取怎么办理)
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,国家占用农民土地怎么补偿征收补偿给用由土地被征收前3年平均年产值的确定，有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部 ...
法律知识
92热度问国有划拨土地私人是否可以卖
答
国有划拨土地私人不可以卖。私人通划拨方式取得国有土地使用权后，只能按照规定的用途使用土地，而不能将其卖出，但如果土地上有建筑物的，私人可以将土地上的建筑物卖出。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四 ...
2023-12-29 14:26
上海市征收集体土地补偿标准(上海市征收集体土地补偿标准(2020))
拆迁公司根据实地清点丈量数据和征收小组确认的合法面积，进行套价核算，建立电子表格,政府将被拆迁户拆迁补偿标准、补偿金额、被拆房屋合法面积、还房面积等进行公示,5、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在 ...
法律知识
142热度问内销房土地使用条件有哪些
答
内销房的土地使用条件包括：
1、通过出让的方式取得的土地使用权;
2、土地使用权出让合同已经签订;
3、土地出让金已经按出让合同约定全部支付。
法律依据：
《城市房地产管理法》第十五条
土地使用权出让，应当签订书面出让合同。
土地使用权出让合 ...
2023-12-05 15:12
邻居强占我家土地怎么起诉(我家的土地被别人强占怎么解决)
3、协商、调解不成的，按照相关规定全民所有制单位之间、集体所有制单位之间、全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用权的争议，由区，县级以上人民政府做出处理决定,土地被别人强行霸占怎么办土地被别人强行霸占的处理方法如下：1 ...
法律知识
437热度问建设用地使用权人有权改变土地用途吗
答
建设用地使用权人无权改变土地用途。我国实行土地用途管制制度，根据法律规定，建设用地使用权人不得擅自改变土地用途，如确需改变土地用途的，建设用地使用权人应向土地行政主管部门提出变更申请，并依法履行相关审批、登记手续以及补缴土地出让金 ...
2023-12-29 14:34
承包期内土地被征用(承包期内土地被征用赔偿归谁所有)
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权,第九条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用,第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者 ...
法律知识
200热度问互换土地后发生征地怎么办
答
互换土地后发生征地的，如果双方当事人已经在登记机构登记的，则征地补偿款由变更后的权利人获得。如果双方当事人未向登记机构申请登记，则征地补偿款由原承包人获得。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十五条
土地承包经营权互换 ...
2023-12-08 14:38
农村土地口头互换补偿款归谁(农村土地口头互换补偿款归谁 大小不一样)
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益,而对于地上附着物，比如房屋的补偿，如 ...
法律知识
156热度问发生交通事故对方不处理怎么办
答
发生交通事故对方不处理的，作为受害方可以通过如下方式处理：
1、对肇事车辆及财产进行财产保全;
2、可以要求肇事车辆的保险公司支付医疗费，一般为1万元;
3、受害方在治疗结束后把保险公司和肇事方一起作为被，向法院提起诉讼，要求其依法对自己 ...
2023-12-01 14:58
油田占用农民土地怎么赔偿(油田占用农民土地怎么赔偿需要多久)
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体 ...
法律知识
325热度问村干部私吞土地补偿款怎么办
答
村干部私吞土地补偿款的，村民可向人民政府反映情况，也可向人民检察院举报。根据法律规定，对于协助人民政府从事土地征用补偿费用的管理和发放工作的村基层主任人员，应视为“从事公务”的国家工作人员，因此村干部私吞土地补偿款的，涉嫌贪污罪。 ...
2023-12-05 15:02
签了劳务合同工伤怎么办(签了劳务合同发生工伤怎么赔偿)
雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任,雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害,发包人、分包人知道或 ...
法律知识
123热度问民法典补充土地承包合同可否无效
答
《民法典》规定，符合以下条件的补充土地承包合同有效：
1、签订补充土地承包合同的双方当事人均具有相应的民事行为能力;
2、补充合同的内容是当事人双方的真实意思表示;
3、补充合同的内容既不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。 ...
2023-12-05 15:07
高速公路占用土地补偿标准(高速公路占用土地补偿标准自贡市政府70号文件)
土地补偿费和安置补助费的总和不得超过 土地被征收 前三年平均年产值的三十倍为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍按当地县级以上人民政府规定的区片价格计算按照被征收土地的原用途给予补偿征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法由国务院制 ...
法律知识
591热度问农转非不一定放弃土地农民申请宅基地的条件具体是什么
答
农转非农户口的不能申请农村宅基地。宅基地属于村集体所有，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于(集体)建设用地，非农户口不能够进行申请。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地 ...
2023-12-08 14:43
下班途中发生车祸对方全责，工伤还能赔偿吗(下班途中发生车祸对方全责,工伤还能赔偿吗医疗费谁陪)
交通事故工伤致残，根据《工伤保险条例》规定，职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的 ...
法律知识
454热度问国家土地补偿款一般几月发放
答
国家征地补偿款一般自征收补偿方案批准之日起3个月内发放。根据法律规定，土地补偿款指国家征用土地时对土地所有者和使用者的补偿，其实质是对土地收益的补偿。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地 ...
2023-12-05 14:57
承包土地被征收补偿案例(承包土地被征收补偿案例分析)
在将土地补偿费用分发给农户时，板东村委会提出原告刘x芳已经出嫁，而且其丈夫属于别的农村集体经济组织成员的农村户口，原告应当在其夫家分地为理由，不能享受土地补偿费，仅发给原告1.5亩责任田的青苗补偿费，不发给原告土地补偿费、安置补偿费合 ...
法律知识
706热度问如何看土地使用权的使用年限
答
当事人可以通过查看国有土地使用权证或是到相关部门查询土地使用年限。根据法律规定，居住用地使用权出让的最高年限为七十年，工业用地为五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地、综合或其他用地为五十年，商业、旅游或娱乐用地为四十年。
法律 ...
2023-12-08 14:48
土地承包期内被征用怎么赔偿(土地承包期内被征用怎么赔偿个人之间)
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体 ...
法律知识
100热度问农民的土地被村里强行征用怎么解决
答
农民的土地被村里强行征用的，当事人可以向人民政府或土地管理部门反映。根据法律规定，征收土地应当经过合法程序，对于非法征地，当事人可以请求人民政府进行处理，也可以向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《土地管理法》第四十六条
征收下列土地 ...
2023-12-05 15:02
湖北土地征收补偿标准2023年(湖北土地征收补偿标准2023年最新)
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用,湖北省洪湖市农村土地征收补偿标准2023法律主观：最新的湖北省农村土地补偿标准中第一条： (1)根据《土 ...
法律知识
96热度问济南市的土地使用证是在那里颁发的
答
济南市的土地使用证由济南市不动产登记中心颁发，但是在2015年3月1日，集体土地使用证、国有土地证已经停办，统一发放不动产权证书，实施不动产统一登记之前颁发的不动产权属证书仍然有效。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者 ...
2023-12-29 14:26
临时征用土地补偿标准(临时征用土地补偿标准是多少)
临时征地赔偿标准法律主观：下面我将针对政府征用土地的补偿标准，做简单分析如下：国家建设征用土地，征收单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费，标准如下：一、土地补偿费，征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地 ...
法律知识
412热度问交通事故发生之后如何确定由谁赔偿
答
交通事故发生之后，可以根据公安机关交通管理部门作出的交通事故责任认定书来确定赔偿义务人。如果交通事故中一方全责的，则由全责方赔偿事故造成的人身伤亡与财产损失。根据法律规定，全责方可向保险公司申请理赔，对于不足的部分则自行赔偿。
法 ...
2023-12-19 14:32
怎样预防火灾事故的发生(怎样预防火灾事故的发生和发生)
5、电火花控制库区内使用的主要是低压电器设备，往往会产生短时间的弧光放电和接点上的微弱火花，对需要点火能量低的可燃气体、易燃液体蒸气、爆炸粉尘等构成危险，所以电气设备及其配线应选择防爆型,10、应急设备在容易发生火灾、爆炸的重点部位安 ...
法律知识
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