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拆迁补偿协议无效如何处理呢
2023.11.22 16:29:34
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
拆迁补偿协议无效如何处理呢
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2023.11.22 16:29:340人收看
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北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
补偿协议无效的，拆迁人与被拆迁人应当重新协商赔偿或者依法进行性评估补偿。根据法律规定，协议无效，相当于没有签订协议，如果协议无效是因为一方过错导致的，过错方应当赔偿其所造成的损失。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第七十六条
人民法院判决确认违法或者无效的，可以同时判决责令被告采取补救措施;给原告造成损失的，依法判决被告承担赔偿责任。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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上一篇：
承包荒山有年限规定吗问拆迁协议丢失去哪里补办
答
拆迁协议丢失的，当事人可以去房屋征收部门补办。根据法律规定，拆迁补偿协议是房屋征收部门与被征收人就拆迁补偿的相关事项签订的协议，因此协议双方均有拆迁协议原件，被征收人丢失的，可以去征收部门复印。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补 ...
2023-11-29 15:56
房屋拆迁有哪些补偿项目(2023拆迁补偿价格表图片)
二、房屋拆迁补偿计算标准1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆 ...
法律知识
120热度问单位自管公房拆迁补偿
答
单位自管公房拆迁补偿包括;
1、房屋补偿费，按平方米单价计算;
2、周转补偿费，按被拆迁房屋住户的人口予以补贴;
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁人积极协助房屋拆迁。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市 ...
2023-12-08 14:53
政策性拆迁补偿企业所得税(政策性拆迁补偿企业所得税会计处理)
4、关于企业所得税二、征地补偿税法有哪些政府收回土地给予你方的补偿款计入收入总额，可以冲销土地成本，如果符合《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》的规定按照该文件政策规定进行企业所得税处理关于企业 ...
法律知识
85热度问国家储备林30年的补偿标准
答
国家储备林30年的补偿标准：国家征收储备林的，应支付土地补偿费、安置补助费、其他地上附着物与青苗等的补偿费用，其具体补偿标准由当地人民政府根据当地的经济状况制定。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿 ...
2023-12-29 14:42
民法典拆迁补偿条例(民法典拆迁补偿条例多少条)
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体 ...
法律知识
740热度问拆迁协议谁签字就是谁的吗
答
一般情况下，拆迁协议上谁签字就是谁的。拆迁协议是拆迁人与被拆迁人通过协商达成一致补偿意见所签署的民事协议为拆迁协议。若达成协议后发生争议，可协商解决或通过法院民事审判解决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采 ...
2023-11-15 15:50
房屋拆迁过渡费补偿标准(房屋拆迁过渡费补偿标准常州)
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建 ...
法律知识
339热度问存疑不起诉，能申请补偿吗
答
存疑不起诉，能申请国家赔偿。存疑不起诉是检察机关对于经过补充侦查的案件，仍然认为证据不足，不符合起诉条件，而作出的不起诉决定，这种情况下属于对没有犯罪事实的人采取了拘留、逮捕等强制措施，侵害了公民的人身自由权，国家应给予适当赔偿。 ...
2024-01-03 15:38
宅基地拆迁补偿标准明细2022(宅基地拆迁补偿标准明细2022年)
浙江省金华市农村房屋拆迁补偿安置标准明细20222022年浙江省金华市农村房屋拆迁补偿安置按照《金华市区征收集体所有土地上房屋补偿实施意见》金政办发〔2022〕25号文件规定进行补偿安置，农村房屋拆迁搬迁费、临时安置费参照《金华市区2022年国有土 ...
法律知识
59热度问国家土地补偿款一般几月发放
答
国家征地补偿款一般自征收补偿方案批准之日起3个月内发放。根据法律规定，土地补偿款指国家征用土地时对土地所有者和使用者的补偿，其实质是对土地收益的补偿。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地 ...
2023-12-05 14:57
养殖场拆迁补偿标准明细2022(养殖场拆迁补偿标准明细2022年)
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体 ...
法律知识
71热度问承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
答
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿，但不是要求政府支付补偿费，而是要求出租人退还土地租金，因为承租人与出租人之前签订了租赁合同，承租人可以根据合同约定向其主张相应的补偿费用。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予 ...
2023-11-29 15:25
搬迁补偿和拆迁补偿有什么区别(搬迁补偿与拆迁补偿有什么不同)
拆迁是指政府或其他组织为了城市规划、改造、建设等需要，对居民或单位的房屋进行拆除的行为,综上所述，搬迁和拆迁在实际生活中可能会存在一些交叉的情况，如政府在进行拆迁时可能会给予居民或单位相应的补偿和安置,搬迁和拆迁的区别搬迁和拆迁的区 ...
法律知识
626热度问拆迁补偿协议无效如何处理呢
答
补偿协议无效的，拆迁人与被拆迁人应当重新协商赔偿或者依法进行性评估补偿。根据法律规定，协议无效，相当于没有签订协议，如果协议无效是因为一方过错导致的，过错方应当赔偿其所造成的损失。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第七十六条 ...
2023-11-22 16:29
上海最新拆迁补偿标准(上海拆迁补偿标准2023)
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋 ...
法律知识
262热度问拆迁中可以提出行政诉讼的情形有哪些呢
答
拆迁中可以提出行政诉讼的情形有：
1、作出拆迁决定的程序不合法，没有依法获得批准;
2、拆迁时政府进行非法强拆;
3、遭遇强拆，报警后公安部门不作为;
4、其他可以提起行政诉讼的情形。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条
被征 ...
2023-12-08 14:38
楼房拆迁补偿标准明细2023(楼房拆迁补偿标准明细2023杭州)
对自行解决周转用房的被征收人，房屋征收部门应当支付临时安置费，标准为:每月按被征收房屋评估补偿价值(不含附属物、装修等其他费用)的4‰予以补偿,对自行解决周转用房的被征收人，房屋征收部门应当支付临时安置费,3、选择产权调换的，被征收人从 ...
法律知识
34热度问高压塔征用补偿标准是什么
答
高压塔征用补偿标准是：一般按征用土地的原用途来进行补偿，其补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物以及青苗补偿费，具体标准一般由当地人民政府根据当地的经济状况制定。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理 ...
2023-12-05 14:57
拆迁补偿是按建筑面积还是占地面积(400平的房子拆迁能赔多少)
而房屋产权证书上会记载面积，这个面积就是房屋的建筑面积，拆迁补偿时一般会按照产权证书上的面积登记补偿,而房屋产权证书上会记载面积，这个面积就是房屋的建筑面积，拆迁补偿时一般会按照产权证书上的面积登记补偿,而房屋产权证书上会记载面积， ...
法律知识
882热度问没有证如何才能获得拆迁补偿款
答
没有证的当事人需要自行证明房屋所有权属于自己才能获得拆迁补偿款。根据法律规定，政府拆迁对被拆迁房屋所有权人进行补偿，如当事人无法提供合法的房屋所有权人证明文件，那么当事人可能不具备获得拆迁补偿的权利。
法律依据：
《国有土地上房屋征 ...
2023-12-29 14:18
甘肃拆迁补偿标准明细2023(甘肃拆迁补偿标准明细2023最新)
第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房 ...,新拆迁法补偿条例第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: ...
法律知识
114热度问婚前协议可以规定婚后财产怎么样
答
婚前协议可以规定婚后财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，男女双方在婚后获得的财产就是夫妻共同财产，依法归夫妻共同所有。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零 ...
2023-12-07 15:30
政府拆迁补偿款如何入账(政府拆迁补偿款如何入账前被补偿人要写收条吗)
企业收到政府拆迁的收入怎么做账1．收到搬迁补偿款时：借：银行存款，贷：专项应付款，2．因搬迁出售、报废或毁损的固定资产，借：累计折旧固定资产清理，贷：固定资产，3．拆卸、运输、重新安装机器设备发生的费用，借：固定资产清理，贷：银行存 ...
法律知识
650热度问厂房被征收先拆迁后补偿赔偿是否合理
答
厂房被征收先拆迁后补偿不合理。根据法律规定，实施房屋征收的，征收人应当先行对被征收人进行补偿，被征收人获得补偿后，应在补偿协议约定或补偿决定确定的搬迁期限内搬迁完毕。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋 ...
2023-11-29 15:31
公房拆迁(公房拆迁是如何补偿)
法律客观：公房拆迁诉讼怎么办(一)向人民法院提起民事诉讼《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定：“拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民 ...
法律知识
531热度问离婚财产分割安置补偿是怎样的，离婚时如何分割财产
答
离婚财产分割的安置补偿如果是夫妻共同财产的，则由双方协议分割，协议不成的，由法院依法判决。如果是夫妻个人财产，则依法不予分割，仍归财产所有权人所有。离婚时的财产分割：夫妻的共同财产在离婚时由双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出 ...
2023-12-13 15:42
一次性补偿协议书模板(一次性补偿协议书模板下载)
三、侵权损害赔偿的特征1、损害赔偿责任的承担方式以造成他人财产或人身损害为前提在各种责任形式中，停止侵害、排除妨碍、消除影响这几种责任的承担，均不能以实际造成他人的财产或人身损害为前提，只要受害人的财产、人身或其他权利遭到侵害、面 ...
法律知识
203热度问拆迁租赁房屋的安置方法有什么呢
答
如拆迁租赁房屋时，房屋所有权人选择货币补偿，则可将部分房屋补偿费用交给使用权人让其自行找房屋安置，如房屋所有权人选择产权置换的补偿方式，则可将产权置换的房屋出租给使用权人以达成安置目的。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 ...
2023-12-08 14:43
养殖营业执照拆迁补偿多少(营业执照拆迁补偿5万)
4、进行裁决拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决,(3)因不能达成拆迁补偿协议，一方向房屋拆迁主管部门提出 ...
法律知识
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