买房违约被起诉，有什么后果(卖房违约被起诉,有什么后果)

被起诉了后果严重吗

被起诉了后果严重。

被起诉了会被处以滞纳金、债务人承担违约金；经法院判决后仍不还款的，计入信用黑名单；以非法占用为目的，使用虚构事实或者隐瞒真相的，骗取数额较大公私财物的，可能构成诈骗罪，会被予以追究刑事责任。

一般的民事诉讼，则不会对个人以后的生活产生什么影响。但是如果败诉就会承担败诉的后果，即履行原告的诉求。如果是金钱给付的类的判决，拒不执行的话，可能会被强制执行，且影响个人征信信用，限制高消费。根据相关法律规定，执行工作由执行员进行。采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。执行完毕后，应当将执行情况制作笔录，由在场的有关人员签名或者盖章。人民法院根据需要可以设立执行机构。对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。

被起诉了后果如下：

1、原告起诉后，应当积极应诉，争取对自己有利判决；

2、如法院判决对自己不利，在有履行能力的情况下尽快履行；

3、法院判决生效后，原告可以申请法院强制执照，法院会依法查封、冻结被执行财产；

4、如被执行人有履行能力而拒不履行，法院可将被执行人列入失信人员名单，将影响被执行人日常生活；

5、被执行人可能因为拒不履行生效判决文书而被判处刑罚。

综上所诉，民事诉讼的被告人会承担其民事责任。承担民事责任的方式主要有：停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、修理、重作、更换、赔偿损失、支付违约金、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第一百七十九条

承担民事责任的方式主要有：

（一）停止侵害；

（二）排除妨碍；

（三）消除危险；

（四）返还财产；

（五）恢复原状；

（六）修理、重作、更换；

（七）继续履行；

（八）赔偿损失；

（九）支付违约金；

（十）消除影响、恢复名誉；

（十一）赔礼道歉。

法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。

本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

他妹子用他身份证买房三年不交物业费,还被起诉了,对他有影响吗?

当然有影响了。，会有3种后果：1、违约风险，业主承担违约责任；2、诉讼风险，物业公司向法院提起诉讼，业主将承担败诉风险；3、服务下降风险，会导致物业服务下降，影响业主的居住体验。

法律依据：《物业管理条例》 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。

房贷逾期了五次有什么后果？

房贷逾期不还会有什么后果

房贷逾期不还的后果有：

1、银行催款期间产生罚息

若一次未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息。若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样产生罚息。若逾期次数达到6次以上，这期间可能冻结你的房产。

2、房产最终被拍卖

若银行催款无果，银行将经过法律程序对抵押的房产进行拍卖。

3、买房人征信记录不良

【法律依据】

《合同法》第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

房贷逾期会怎样？

1.产生罚息和滞纳金、2.征信上留下污点,会对个人的信用产生很不良的影响。3.影响贷款。

补充资料：一、产生罚息和滞纳金

房贷一旦逾期,就会产生罚息和滞纳金,如果是公积金贷款买房,那么会按贷款利率的150%来收取罚息,商业贷款则是按合同约定利率的130%到150%来收取罚息。

而且房贷逾期还会按照最低还款额未还部分的万分之五的利率来收取滞纳金。

二、上报征信

房贷逾期的话,还会被银行或者贷款机构上报到央行征信,在你的个人征信报告上留下不良的信用记录,而征信上留下污点,会对个人的信用产生很不良的影响。

三、影响贷款

房贷逾期严重的话,比如出现“连三累六”的情况,就很可能会被拉入黑名单,而一旦进入黑名单,以后再想要贷款的话,基本上是不可能了。

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较,在增加利率之前和增加利率之后的情况。

折叠平均利率

现行基准利率 现行优惠利率调整前基准利率 调整前优惠利率

10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%

20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%

5年浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%

30年浮动利率贷款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%

固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%

固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121%

折叠利率改动

1、以一套建筑年代在2007年9月,出售总价在100万左右的普通住宅为例,

当前实行营业税优惠政策,该房产已满两年,出售免征营业税;待营业税政策过期后,该房产未满五年,需全额征收营业税,即需缴纳55000元营业税。

2、由于以营业税为主的现有优惠政策的时间节点仅截止到2009年年底,若2010年优惠政策不能得以延续,则直接导致房龄在3-5年年限间的二手商品房交易量出现下滑。

而且,交易税费税基的恢复也将会加大业主税费缴纳的额度。考虑到业主交易税费转嫁已成惯例,税费政策的调整将会直接加大购房者的购房成本。

3、以一套建筑年代在2007年9月,出售总价在100万左右的普通住宅为例,当前实行营业税优惠政策,该房产已满两年,出售免征营业税;待营业税政策过期后,该房产未满五年,需全额征收营业税,即需缴纳55000元营业税。

逾期5次会影响房贷征信吗？

这个会影响，但不会影响太大，如果逾期只有一次，而且没有造成隔月，那么对个人资信是没有任何问题的，不会影响以后的贷款信用，建议抓紧还款。 若是在招商银行办理的个人住房贷款，未按时还款，就会产生逾期记录，有央行统一记录到征信系统。因后续再申请贷款或信用卡等业务时，均需要审核信用情况，故建议保持良好的还款记录。具体审核之后是否会有影响，请与办理后续业务的经办机构确认。

其实一次逾期对你的个人征信影响是不大的。对房贷、公积金贷款基本没有影响。但是这建立在你的逾期金额比较低并且征信报告只有一个逾期的基础上。所以，千万不要因为自己有了一个逾期记录就破罐子破摔，多次逾期，那你的信用记录就岌岌可危了。另外，逾期跟贷款预期年化利率也是没有关系的，但是关系到你能不能去申请预期年化利率更低的银行。就是说，如果你逾期严重，你可能申请不到预期年化利率较低的贷款。

拓展资料:

1、逾期还款是指超过银行规定的最后还款期限，未及时足额将所消费款项存入指定账户的情形。一般来说，各家银行对逾期还款都会收取一定的利息，各家银行都不一样，一般是万分之五的利息。不过，利息起算日是要从产生消费的日期计算，而不是最后还款日以后的日期计算。

2、现在银行都比较看重借款人的个人信用，假如信用出现污点，就无法申请贷款了，具体要根据借款人逾期的严重情况来确定。如果借款人逾期的时间比较长，逾期还款时间超过90天，虽然只有一次，也会被银行认定为恶意逾期还款，对征信的影响就比较大。如果房贷逾期还款一次，时间在90天以下，对征信的影响就不大，只是您再次借款时，贷款机构可能会降低贷款额度和提高贷款利率。所以我们平时一定要重视及时还款的事项，避免个人征信出现不良记录，带来不必要的麻烦。

房贷经常逾期会有什么后果

会导致信用调查受损，贷款困难: 贷款是买方与银行之间的一种贷款关系。一旦购房者的住房贷款逾期，相应的逾期贷款记录将显示在银行的还款记录上。在银行的征信系统中，贷款人的不诚实行为将被记录在。在后期，当贷款人再次申请贷款或申请信用卡，需要使用个人信用时，会变得非常困难。 需要注意的是，即使偿还了贷款，个人信用污点仍将被记录在银行的信用调查系统中，最长可达5年。

1. 缴付罚息及滞纳金: 无论如何，欠别人的钱终究是要还的。逾期偿还的人不仅要偿还基本贷款，还要支付逾期抵押贷款产生的拖欠利息和滞纳金。 至于违约利息和滞纳金的具体金额和比例，各银行略有不同。基本上，如果在7天内补齐抵押贷款，不收取滞纳金。如果超过7天，滞纳金和违约利息将同时征收，约为原按揭利率的30% - 50%。

2. 被银行起诉，仍需偿还剩余贷款: 在买房时，购房者会与银行签订购房贷款合同。在合同中，银行一般规定，贷款人连续拖欠还款3次或累计拖欠还款6次的，将承担相应的违约责任，包括一次性偿还全部贷款本息。如果超过3个月仍未偿还剩余贷款，银行将向法院提起诉讼，要求贷款人偿还本金和利息，以及由此产生的诉讼费用和其他额外费用。

3. 生活受到影响，旅行受到限制: 当个人贷款上升到法律诉讼的水平时，情况就会变得非常严重。他们不仅会面临还款、罚款和不诚实的风险，而且他们的日常生活也可能受到影响。例如，购买火车票、飞机票可能会被拒，无法出国，但也会被列入黑名单。在这个时代，没有信用，真的很难做任何事情。

4. 逾期一天的违约利息是， 逾期一天抵押的罚息取决于贷款利率，不同抵押类别的贷款利率不同。例如，如果你用公积金贷款买房，罚息按贷款利率的150%收取，而商业贷款则按贷款合同约定利率的130%至150%左右收取。

房贷不还银行起诉会什么后果？

房贷逾期有什么后果

房贷逾期不还的后果有：1、银行催款期间产生罚息若一次未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息；若连续达到6次以上，这期间可能冻结房产；2、房产最终被拍卖若银行催款无果，银行将经过法律程序对抵押的房产进行拍卖；3、买房人征信记录不良。

一、房贷逾期有什么后果

1、房贷逾期不还的后果有：

（1）银行催款期间产生罚息若一次未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。若连续达到6次以上，这期间可能冻结房产；

（2）房产最终被拍卖若银行催款无果，银行将经过法律程序对抵押的房产进行拍卖；

（3）买房人征信记录不良。

2、法律依据：《贷款通则》第二十二条

借款人未能履行借款合同规定义务的，贷款人有权依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款。在贷款将受或已受损失时，可依据合同规定，采取使贷款免受损失的措施。第三十二条借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。

二、银行贷款还不上有什么后果

银行贷款还不上的后果具体如下：

1、银行会采取一定的催收措施，在初期电话通知的时候，如果贷款确实还不上可以向银行说明自身的实际情况，尝试申请展期，这个视不同银行规定而定；

2、逾期90天以上，情节严重可视为恶意逾期，银行的催收也可能会给自己和家人造成生活压力，影响个人以及家庭的正常生活；

3、在逾期收费上，会有一些例如违约金、罚息等的支出，具体需要按合同约定的收取，不同的机构不同的贷款产品，收取的违约金或罚息不尽相同；

4、对个人征信记录造成影响，不良的信用记录对以后的房贷车贷等贷款，以及信用卡的办理成为阻力；

5、如果因贷款还不上而被起诉到法院，在法院判决执行之后依旧未还款的，可上报最高人民法院以及录入“失信被执行人名单”。

房贷逾期多久会被起诉？这些后果必须清楚

房贷不像信用卡会有还款宽限期的，一旦没有在规定的时间内往还款卡里存够足够多的钱，银行扣款失败就算逾期了。房贷逾期会有各种后果，最严重的要属被银行起诉了。但也并不是说逾期了就会马上起诉，这个还得看逾期的时间来定。那么，房贷逾期多久会被起诉呢？一起来看看。

房贷逾期多久会被起诉？

房贷逾期要是被银行起诉，意味着你的房子会被银行拍卖，用来支付剩余未清偿的贷款金额，这种结局肯定是每个人都乐意看到的，所以大家一定要在银行起诉前，把所欠的房贷还清。

至于房贷逾期多久会被起诉，这个就要看逾期时间长短了。不同的逾期时间，银行处理的方法是不同的：

1、逾期1个月，银行会打电话，发短信，通知购房者马上还款，毕竟有不少人并不是恶意逾期的，可能因为出差等原因没有及时还款。

2、逾期2个月，购房者还没有还房贷，银行除了打电话、发短信催款外，还可能会安排人上门催收，包括居住地和单位；

3、逾期3个月，银行看到购房者还没还房贷，就会直接去法院起诉，而一旦进入司法程序，购房者的房子可能会被银行收回拍卖掉。

由此可见，购房者如果不想因为房贷逾期被银行起诉，一定要在逾期2个月后，第三个月之前，把所欠的月供还清。否则要是被起诉的话，银行就会要求购房者一次性还清剩余未清偿的贷款本息，否则就会将房子拍卖来收回购房贷款金额。

为此，各位购房者一定要及时还贷，要是因为特殊原因，暂时没有能力还房贷，最好是在房贷到期日之前，和银行协商，看能不能延期还贷，经银行审批后，就可以暂时避免房贷逾期的风险了。

如果房贷还不上了,会发生哪些严重后果

贷款还不上的后果如下： 第一、 个人征信 受损，影响今后各种贷款办理。 第二、会产生相应的罚息和滞纳金。 第三、可能被银行起诉。判决后，仍然不履行判决的付款义务，房屋会被拍卖，拍卖价款不足以支付 欠款 的，会 强制执行 其他财产。 第四、生活受到影响，出行被限。进入执行程序以后，有可能被列入失信人员名单，限制消费。 根据《 刑法 》第313条规定：对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下 有期徒刑 、 拘役 或者 罚金 ；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

卖房违约被起诉有什么后果

卖房违约被起诉若买方上诉法院，可能判决强制过户给买方

若买方不接受协商，可以上诉至法院要求卖方必须履行购房合同。当买方满足以下5个条件时，也可主张强制过户：

1、签订的买卖合同有效；

2、.购房人具有购房资质；

3、购房人具有全款能力，若批贷函已下发，部分法院也会支持过户；

4、售房人构成根本违约，即售房人明确表示不卖的证据材料及逾期履行合同约定的义务超过十五日的证据材料；

5、交易房屋未被限制，如查封等；

但是，法院是否会判决强制过户，需要根据具体的案情来定，并且如果法院支持买方诉讼，买方还可以要求卖方支付违约金，尽管违约金酌情承担，但届时真是得不偿失了。

房屋买卖违约纠纷向法院起诉后，法院怎样判决要依据具体情况而定，原告提供证据充分有效的，就判决原告胜诉，被告承担违约责任。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条

当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

房贷逾期被起诉还能补救吗房贷逾期会有什么影响

很多人都是通过贷款的方式买房子的，虽然说让自己有了一个可以居住的场所，但是一般情况下贷款买房可能要有10年20年的还款时间，在这一段时间中如果出现了一些突发的状况，导致自己经济能力受到了影响，出现了房贷逾期被起诉了，那么房贷逾期被起诉还能补救吗以及房贷逾期会有什么影响。

房贷逾期被起诉还能补救吗

房贷逾期被起诉的话，客户还是有机会可以补救的，只要在法院受理前将欠款给结清即可，届时银行自然会进行撤诉。

1、暂时没有能力还清欠款的客户也可以在法院受理前主动联系银行协商还款，先将个人当前暂不具备还款能力的情况给说清楚，表明并非故意逾期不还，然后表达自己诚心还款的意愿，再尝试提出延长还款期限、分期偿还欠款的申请。

2、客户在协商时可以提供相应的佐证资料（比如解除劳动合同证明等等），银行是会酌情考虑的。若银行最终应允，自然也会撤诉，然后会和客户商量出一个新的还款计划，客户之后按照新的还款计划来还款就行了。

3、除此之外，客户还可以尝试找身边的家人朋友借钱来还欠款，先将房贷欠款还清，等之后有钱了再还钱给亲友即可。亲友借钱至少不会收取利息，还款期限也好商量。

房贷逾期会有什么影响

1、征信出现污点

只是偶尔的一次逾期的话，那么只要你态度良好并且及时与银行解释并还清款项，则可能就不会出现征信污点了。但是，如果是多次出现逾期的话，那么银行是一定会有记录的，这样一来，就会使得个人信誉受到影响。另外，想要去除这些征信污点也是非常困难的，即使以后你还想贷款买房的话，是会被银行拒绝的。

2、被银行罚息甚至被要求提前还款

一般来说，当连续或者累计出现三次逾期时，银行就有可能会上门催款，并且有部分银行是会提出罚息这样的要求。而当你连续或者累计六次以上的逾期时，部分银行甚至会要求贷款人提前还清全额。因为在这种情况下，贷款人的信用已经不被银行所信任，所以银行是有权要求提前还款的。

3、多次逾期，银行将通过法律手段收回房子

偶尔逾期可能是因为资金流转或者忘记了，但是如果多次连续逾期还款的话，那么银行就将会重新评估贷款人的还款能力。一旦认定贷款人没有能力还款，这时银行就将会通过法律手段将贷款人的房子收回拍卖，以此来补回贷款金额。

上面为您介绍了房贷逾期被起诉还能补救吗，房贷逾期会有什么影响，看过之后都是应该已经有所了解吧，其实如果暂时还没有还款能力的人员，是可以和银行进行沟通，主动协商进行还款，而有关房贷逾期所对还款人造成的影响非常大的，不仅会要求提前还款，还会在征信上有污点。