.png)
农村宅基地过户一般去什么部门办理
2023.11.16 15:25:57
0人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
农村宅基地过户一般去什么部门办理
9914 人赞同
290 人不赞同
2023.11.16 15:25:570人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
农村宅基地不能过户。在我国，宅基地属于集体或者国家所有。只有宅基地上的建筑物可以转让或者租赁给个人。且《土地管理法》规定，村民转卖或者出租宅基地上的房子后，不得再行申请宅基地。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
8220 人赞同
313 人不赞同
上一篇：
土地确权多出的地收费下一篇：
土地没有确权不能做哪些问孩子为了读书该把农村户口迁到城市里吗
答
农村的家长,为了孩子上学、户口该不该迁到城市。 我认为没有必要将你的孩子户口迁到城市里来。现在九年义务教育已经扩展到了广大农村。除非在偏远民族地区农村没有幼儿园、小学的除外。其他农村(城中村、其他农村)都有自己的村办小学。
法律依据： ...
2023-11-28 15:39
车主死亡如何办理过户,车主死亡车辆过户手续
2、人去世了车子过户的方法：车主去世，需要携带死亡证明、公证处的证继承公证书、继承人的身份证明、行驶证、机动车登记证书、开车到所属车管分所办理过户手续,人死了车辆过户需要携带车主的死亡证明、继承人的身份证明、机动车登记证书和行驶证， ...
交通事故
0热度问农村土地承包经营权怎样认定
答
农村土地承包经营权的认定：土地承包经营权是指权利人为从事种植业、畜牧业、林业等农业生产，对其依法承包的土地所享有的占有、使用与收益的权利，它实际上是一种以土地为标的物的用益物权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百三十一条
...
2023-11-22 16:40
离婚6年了房产还未办理过户(离婚6年了房产还未办理过户,有起诉时效吗)
离婚协议载明房产归女方所有的，男方应当协助男方办理过户手续,1、离婚房产过户办理程序其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可,如果离婚协议约定了房产归子女，但未过户，那么夫妻一方不能将房屋出售,离婚协议 ...
法律知识
292热度问农村宅基地过户一般去什么部门办理
答
农村宅基地不能过户。在我国，宅基地属于集体或者国家所有。只有宅基地上的建筑物可以转让或者租赁给个人。且《土地管理法》规定，村民转卖或者出租宅基地上的房子后，不得再行申请宅基地。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能 ...
2023-11-16 15:25
没有结婚证有孩子怎么离婚(没有结婚证有孩子怎么离婚女方出轨应该怎么办理)
离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见,没领结婚证有小孩怎么离婚法律分析：没有结婚证的，也就不存在婚姻关系，是没有离婚这一说的，只能算同居的分居，进行财产的分割和孩子抚养权 ...
法律知识
768热度问农村围墙可以强拆吗
答
如果围墙属于违法建筑，那么执法部门可依法定程序将其强制拆除。根据法律规定，对于违章建筑，违建人在城乡规划主管部门作限期拆除的决定后，逾期不拆除的，地方人民政府可以责成有关部门强制拆除。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十 ...
2023-12-29 14:18
三轮摩托车怎么过户，需要办理哪些手续
我们知道三轮摩托车也是需要去过户的，很多时候人们买摩托车也是为了个人方便，但是对于三轮的摩托车来说过户的话需要什么样的手续呢?下面就由北京交通事故律师事务所为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
交通事故
0热度问汽车过户本人不去别人代办可以吗
答
汽车过户本人不去的，可以由别人代办。代办人拿车主身份证原件和代办人身份证原件，及过户的其它手续即可。车辆过户需要的文件：
(一)现机动车所有人的身份证明;
(二)机动车所有权转让的证明、凭证;
(三)机动车登记证书;
(四)机动车行驶证;
(五)属 ...
2023-12-29 14:50
民事纠纷被告不出庭怎么办(民事纠纷被告不出庭怎么办理)
这意味着法院可以在被告人缺席的情况下，根据已有的证据和法律规定，对案件进行审理和判决,被告在民事诉讼中拒不出庭的后果还是很严重的，因为被告方拒不出庭就等于自动放弃了答辩权，也没有办法对原告提供的证据进行质证，而且，被告不出庭也不影 ...
法律知识
541热度问农村土地使用证变更登记怎么办理
答
农村土地使用证变更登记按照以下程序办理：
1、申请人提出变更申请并提交相关变更登记的相关资料;
2、土地相关部门进行审核，对符合条件的，准予变更;
3、进行变更登记，领取新的使用证。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提 ...
2023-12-08 14:48
离婚后财产分割后悔了怎么办(离婚后财产分割后悔了怎么办理)
离婚协议书生效后，双方达成的财产分割问题，一方反悔的，如何处理司法解释(征求意见稿)规定：“当事人双方自愿达成离婚协议并在 婚姻登记机关 办理离婚手续 的，就财产分割问题达成的协议，属于民事合同,不过，一方对财产分割协议反悔的，要符合以 ...
法律知识
797热度问婚内财产过户到一方,离婚后是不是另一方就没有
答
不能证明属于夫妻一方的财产，推定为夫妻共同财产。根据相关法律规定：“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。”此规定即是这一原则在法律上的体现 ...
2023-11-22 16:09
农村意外险50元赔偿标准(农村意外险50元赔偿标准是多少)
农村买的50元意外险怎样赔偿为了给予农村老人更为全面的保障，国家联合保险公司，比如中国人寿保险公司推出了银龄安康保险，也就是所谓的农村买的50元意外险，它能够让老人获得不错的意外保障，让被保险人在发生意外后，也有足够的保险金能够获得好 ...
法律知识
510热度问农村养老和职工养老都交了怎么办
答
农村养老和职工养老都交了 处理办法：1、如果参加了城职保，并确定能退休，就没必要同时交城居保如果你的就业状况很稳定，城镇职工社保缴费年限确定可以交够15年，将来退休没问题，可以先把农村的养老保险停掉;2、如果确定无法实现城职保退休，就同 ...
2023-11-27 14:35
农村土地口头互换补偿款归谁(农村土地口头互换补偿款归谁 大小不一样)
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益,而对于地上附着物，比如房屋的补偿，如 ...
法律知识
156热度问办理减刑案件时，如何确认“立功表现”
答
办理减刑案件时，确认“立功表现”一般通过查明罪犯是否有阻止他人重大犯罪活动、检举监狱内外重大犯罪活动经查证属实、有发明创造或者重大技术革新的或对国家和社会有其他重大贡献的。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑 ...
2023-11-24 15:24
起诉离婚一方不出庭怎么办(起诉离婚一方不出庭怎么办理)
2.被告不到庭，其中需要注意被告不到庭的原因：1)如果被告没有接到诉讼材料，即没有送达，那么主审法官会征求原告意见，看是否同意公告，此时案件由简易程序转变为普通程序，公告期后，可以依法缺席判决,《民事诉讼法》第144条规定，被告经传票传唤 ...
法律知识
143热度问债务人死亡前将财产过户到他人名下的该怎么办
答
债务人死亡前将财产过户到他人名下，如果债务人是通过这种方式逃避债务导致债权人的债权无法实现的，则债权人可以向法院申请撤销该行为，一般债务人死亡的，其债务应当由继承人在继承的遗产范围内偿还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千 ...
2023-12-11 16:04
农村房屋拆迁赔偿(农村房屋拆迁赔偿明细表)
农村拆迁房屋赔偿新规定2023法律主观：一、房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定,三、停产停业损失的 ...
法律知识
472热度问农村土地承包合同应当同谁签订
答
农村土地承包合同应当由发包方与承包方签订，发包方一般为所在地的村委会。如果是从其他村民处租地流转来的土地，那么应与原土地承包权人签订合同，而且签完后其获得的是该土地的经营权，而不是承包权。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法 ...
2023-11-29 15:36
办理假离婚贷款算骗贷吗(办理离婚贷款算骗贷吗知乎)
法律分析办假离婚证骗银行贷款同时涉嫌了贷款诈骗和非法使用虚假证件等罪行，贷款诈骗在客观方面表现为采用虚构事实、隐瞒真相的方法诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的行为,办假离婚证骗银行贷款是一种违法行为，这种行为涉嫌贷款诈骗， ...
法律知识
285热度问口粮田的土地证能不能办理来
答
口粮田的土地使用证不能办理，承包人只能在承包后办理土地承包经营权证。在农村，对于有农村户口的人，村里会分一定面积的土地，一般是一部分为固定的土地作为基本口粮地平均分给村里人，若有剩余用地，村民可自由承包土地，交纳承包费。
法律依据 ...
2023-12-08 14:43
土地纠纷属于哪类案件(农村土地纠纷属于什么案件)
当发生土地确权纠纷的时候，首先应该根据土地的所有权和使用权由双方的当事人进行协商处理，在这个过程中一定要注意避免过激的行为以解决事情为主要原则，如果协商不成功的话，就可以向当地的人民政府进行咨询由人民政府来帮助处理，如果是个人之间 ...
法律知识
443热度问承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
答
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿，但不是要求政府支付补偿费，而是要求出租人退还土地租金，因为承租人与出租人之前签订了租赁合同，承租人可以根据合同约定向其主张相应的补偿费用。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予 ...
2023-11-29 15:25
夫妻离婚后房产过户到女方是否收税(夫妻离婚后房产如何过户)
离婚房产过户虽然属于房屋所有权变更，但是因为离婚房产原系夫妻共同财产，一般是不会征税的，关于契税，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为,综上所述，离婚房产过户虽 ...
法律知识
441热度问农村翻盖房子需要什么手续
答
农村自建房重建需要的手续有：
1、提出申请;
2、村委会签署意见并盖章;
3、乡镇政府初审，公布初审意见;
4、县级机关审批;
5、国土资源局核发许可证;
6、镇政府查验;
7、竣工验收合格的，核发合格证;
8、申请房地产权利登记。
法律依据：
《土地管 ...
2023-12-08 14:38
国家占用农民土地怎么补偿(国家占用农民土地怎么补偿给生活费分开取怎么办理)
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,国家占用农民土地怎么补偿征收补偿给用由土地被征收前3年平均年产值的确定，有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部 ...
法律知识
92热度山林被征用一亩补偿多少(农村山林征收补偿标准)
21年以上平均每亩补偿32000元,21年以上平均每亩补偿32000元,51年以上平均每亩补偿24000元,71年以上平均每亩补偿126000元,51年以上平均每亩补偿110000元,1—3年平均每亩补偿6000元。
法律知识
21热度