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合同
1.中介租房合同中介违约了怎么办(说好租一年,半年走了押金要 ...
2023-12-27 08:34:32 阅读数：459合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失,约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少,约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少,【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,综上所述，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
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合同
2.租房合同一年的提前终止怎么进行处理(租房合同一年的提前 ...
2023-12-18 11:48:46 阅读数：62根据规定，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的,租房合同签一年中途要退房的处理方法如下：（1）签订一年的租房合同后需要中途退房的，一方可以与另一方进行协商，协商一致提前终止租房合同,租房合同签一年中途要退房怎么办（1）签订一年的租房合同后需要中途退房的，一方可以与另一方进行协商，协商一致提前终止租房合同,（2）另一方拒绝协商的，一方应当按照租房合同上的约定进行赔偿。
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法律知识
3.租房合同房东违约怎么赔偿(单方违约解除合同赔偿按几倍)
2024-01-26 12:46:58 阅读数：224租房子房东违约处理方式如下：1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失，根据相关规定如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,房东违约一般赔偿标准法律分析：对于房东违约的一般赔偿标准为：根据租房合同的约定要求房东承担违约责任，对于合同上未约定的情形，是可以向对其造成损失的市场合理价格，要求房东进行赔偿的。
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合同
4.租房必须租到合同期满吗(说好租一年,半年走了押金要退吗)
2024-01-05 12:54:29 阅读数：534 -
合同
5.民房的租房合同有效吗(民房的租房合同怎么写)
2023-12-29 11:05:16 阅读数：212法律分析：民间租房合同具备下列条件有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力,当事人之间所签订的租房合同是真实的意思表示,租房合同是咱们合同中的一种形式，是承租人与房屋持有人之间所签订的房屋租赁合同，它是合同的一种类型，自然，也具备合同的属性，也是受到咱们法律保护的，具备法律效应的,租房合同中需要将房东，承租人，租赁期限，租金，违约条款等内容列明，因为只有这样，才算是一份完全的，完善的合同，才能确立相关的法律义务和责任。
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合同
6.和中介签的租房合同有问题怎么处理(租房合同有问题中介有 ...
2023-12-27 10:19:01 阅读数：743（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复,（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施,租房协议书出租人（甲方）：_________________承租人（乙方）：证件编号：_______________________联系地址：联系电话：_______________________房屋坐落___________________________________________________依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。
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合同
7.租房合同终止协议如何去赔偿(租房合同单方面违约怎么赔偿)
2023-12-25 13:18:24 阅读数：1914、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任,签租房合同违约赔偿怎么规定(一)甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任,(二)乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。
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合同
8.租房合同未到期，房东能赶走租客吗(租房合同没到期拆迁房 ...
2023-12-20 13:58:05 阅读数：374房东有权赶租房走吗法律分析：这是肯定不能的，双方可以进行协商，对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子，而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客，这是不合法的,2、当租客拖欠房租，房东给予租客合理期限后，租客依旧不支付房租，房东可以解除租赁合同，此时租客无权占用使用房屋，房东有权赶走租客,如果是不定期租赁合同双方可以随时解除合同，但是应当在合理期限内通知对方，房东无权提前将租户赶走,房东有权力赶租客吗房东是否有权赶走租客，具体分析如下：1、当房东是要买卖房屋，想要租客腾房，则无权赶走租客，因为买卖不破租赁，租客有权在租赁期间，继续占有使用房屋。
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合同
9.违约合同怎么解决(租房违约合同怎么解决)
2023-12-07 12:34:54 阅读数：7202、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
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合同
10.赔偿合同违约金怎么写呢(赔偿合同怎么写才有效)
2023-12-07 12:19:54 阅读数：698法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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合同
11.租赁合同不见了怎么办呢(租房的租赁合同不见了怎么办)
2023-12-07 11:54:40 阅读数：442二、租房合同丢失房主要收房怎么办遇到这样的情况如果房东不承认租赁关系存在 ,要求收房的话,双方可以协商,如果协商不成,起诉到法院解决,诉讼费由承租人预交、终由败诉人承担,承租人有需要有其他的证据 ,证明租赁关系的存在,证明房东有违约行为,主要的证明条件的就是关于相关的缴费的收据或者就是在进行租房的时候所收到的押金条,如果是通过中介进行的租房,完全可以通过中介当证人,证明这种关系的存在,没有必要担心的,法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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合同
12.租房没合同没到期房东退房租吗(租房合同没到期拆迁房东怎 ...
2023-12-01 11:42:30 阅读数：350对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉,二、房屋租赁合同常见的违约情形:1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付违约金,当租房将要到期，需要退房时，租客需按合同规定提前通知房东，尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。
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合同
13.租房合同违约金一般是百分之多少(租房合同违约金200%合理 ...
2023-11-29 16:31:30 阅读数：443如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿,5、如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿,2、如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。
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合同
14.买卖合同纠纷违约金过高怎么调整(买卖合同纠纷一般怎么判)
2023-11-29 13:44:54 阅读数：263约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少,约定的违约金高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少,《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 （二）（自2021年1月1日起废止）第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
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合同
15.租房合同的押金如何退回(租房合同不到期押金不退怎么办)
2023-11-28 12:48:45 阅读数：1932、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客,一、租房押金能退吗1、看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回,同时，即使双方约定租房合同到期后，押金要退，如果存在其他情况的，也并不是说押金就能全额退还,2、租房合同中的押金条款应写明数额，用途，交付方式，收退时间甲方可用于抵扣产生的违约金，赔偿金和其他费用,实践中，对于租房押金并不能肯定的说能退或不能退，这还需要看押金的性质决定。
