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集体土地租赁合同的合法年限是怎样的
2023.11.30 15:12:20
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
集体土地租赁合同的合法年限是怎样的
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2023.11.30 15:12:200人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
集体土地租赁合同的合法年限最长为二十年。根据相关法律规定，租赁合同中的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效，所以集体土地租赁合同最长可以租二十年。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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上一篇：
合同纠纷和民事纠纷区别下一篇：
集体合同有效期有哪些规定问合同签订诉讼地如何
答
合同签订诉讼地是指合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择合同签订地的人民法院为合同纠纷案件的管辖法院，但不得违反级别管辖和专属管辖的相关规定。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合 ...
2024-01-03 16:02
商铺租赁合同纠纷的诉讼时效(商铺租赁合同纠纷找哪个部门)
一、房屋租赁合同纠纷诉讼时效1、行政诉讼的时效，根据规定为：公民、法人或者其他组织直接向法院起诉的，应当在知道作出具体行政行为之日起3个月内提出,所以，房屋租赁合同中，凡因承租人拒付、延付租金而引起的诉讼，出租人一定要牢记其诉讼时效 ...
合同
811热度问合同仅有法定代表人签字效力如何
答
仅有法定代表人签字有效。法定代表人是指依法代表法人行使民事权利，履行民事义务的主要负责人。法定代表人的签字与公司公章具有同等法律效力，所以在符合其他生效要件的前提下，合同上仅有法定代表人签字的，合同可以依法成立并生效。
法律依据：
...
2024-01-03 16:10
租赁合同的主要内容是什么(门面租赁合同的主要内容)
根据2021年生效的《民法典》第七百零四条的规定，租赁 合同的内容 一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款,合同法房屋租赁合同内容是什么合同法房屋租赁合同内容是包括租赁物的名称、数量、用途、 ...
合同
213热度问合同金额和付款金额不一致是否合法
答
合同金额和付款金额不一致合法。根据相关法律规定，合同约定的金额和实际支付的金额不一致的，合同当事人可以协商或调解解决，如果当事人不愿意协商、调解或协商、调解不成的，可以根据达成的仲裁协议申请仲裁，也可以直接向法院提起诉讼。
法律依 ...
2023-11-21 15:42
房屋抵押出去了租赁合同还有效吗(房屋抵押后的租赁合同有效吗)
抵押房子后签租房合同是否有效法律分析：设立了抵押权的房屋可以出租，但需要告知承租人，如果租赁合同是依法成立的，租赁合同有效,法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零五条 抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该 ...
合同
855热度问集体建设用地租赁合同要多久呢
答
集体建设用地租赁合同最长租二十年。根据法律规定，租赁合同中的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效，所以集体建设用地租赁合同中约定的租赁期限最长为二十年。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租 ...
2023-11-09 15:48
汽车保险合同约定三年不能换保险公司是否是合不合法的
（注：此部分信息整理自《机动车交通事故责任强制保险费率浮动暂行办法》第三条）三、车险续保换保险公司要注意哪些问题（一）综合分析价格服务以及理赔等性价比由于更换保险公司会对车主的车险很多方面带来影响，车主必须考虑全面，不能只看价格或 ...
合同
974热度问合同履行完毕以后合同会怎样
答
合同履行完毕以后合同会终止。合同双方当事人的权利义务履行完毕之后，如果合同当事人没有续签合同或者将合同有效期依法延期的，则该合同将依法终止。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
(一)债 ...
2024-01-03 16:10
承租人提前解除合同是否属于违约(租赁合同承租人提前解除合同)
二、合同违约赔偿标准是多少《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方 ...
合同
640热度问合同合法性审查的内容包括
答
合同合法性审查的内容包括审查合同主体是否具有相应民事行为能力、合同订立是否符合法定程序、合同内容是否合法有效以及是否有其他违反法律强制性规定的情形。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效 ...
2023-12-14 15:54
问合同解除后对方履行如何处理
答
合同解除后对方履行的处理方式为当事人可以要求对方恢复原状、采取其他补救措施、赔偿损失等。根据法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施或赔偿损失。
法律 ...
2024-01-03 16:02
融资租赁合同要如何理解(融资租赁合同如何解除)
融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权,首先我们先了解一下汽 ...
合同
93热度问合同到期何时过诉讼时效
答
合同到期三年后过诉讼时效。根据法律规定，向人民法院请求权利保护的时效为三年，从权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起开始计算。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，当事人可以想人民法院申请延长。
法律 ...
2024-01-03 16:18
合同纠纷追诉期多久(合同纠纷追诉期多久租赁)
因诉讼时效是不可以约定的，当事人违反法律规定，约定延长或者缩短诉讼时效期间、预先放弃诉讼时效利益的，人民法院均不予认可，所以商业合同的诉讼时效受到《民法典》的规制,合同追诉期是多长时间合同的追诉期是三年，一般都是从当事人知道自己的 ...
法律知识
442热度问房屋租赁合同滞纳金最高标准是多少?
答
房屋租赁原则上这个只要双方同意且不违反法律的规定即可。一般根据我国合同法及相关法律及司法解释，一般违约金不得超过合同总金额百分之三十的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向 ...
2023-10-07 10:18
租赁合同的风险的承担人是承租人吗
如果租赁物的毁损、灭失导致合同无法按照约定履行由第三人造成，那么出租人首先应当向承租人承担违约责任，之后可以向侵权人追偿,如果租赁物的毁损、灭失导致合同无法按照约定履行是由出租人造成的，那么出租人应当向承租人承担违约责任,合同交付风 ...
合同
413热度问集体土地租赁合同的合法年限是怎样的
答
集体土地租赁合同的合法年限最长为二十年。根据相关法律规定，租赁合同中的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效，所以集体土地租赁合同最长可以租二十年。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租 ...
2023-11-30 15:12
什么合同是合法有效的合同(被忽悠签了认购书怎么退定金)
什么合同具有法律效力合同具有法律效力是指当事人之间达成的合同，经过双方真实意思表示、合法目的、合法形式等要素的满足后，依法成立并产生相应的权利和义务关系,合同具有法律效力是指当事人之间达成的合同，在满足真实意思表示、合法目的、合法 ...
法律知识
520热度问合同中隐藏小字算不算欺骗
答
合同中隐藏小字算欺骗。合同中的内容必须经双方当事人共同协商确定，一方当事人隐藏部分合同内容，目的是侵害他人合法权益或让自己获得非法利益的，另一方当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以撤销该隐藏内容。
法律依据：
《中华人民共和国民法典 ...
2024-01-03 16:10
租赁合同是什么意思(租赁合同怎么写)
合同
921热度问口头合同受法律保护么
答
口头合同受法律保护。根据法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或其他形式，所以法律未规定或当事人未约定特定形式的合同，均可以采取口头形式，口头形式的合同与书面形式的合同具有同等的法律效力。
法律依据：
《中华人民共和国 ...
2024-01-03 16:18
承包地合同怎么写合法(承包地合同怎么写合法样本)
4、本合同履行期间，如遇国家建设(或其它原因)征用该土地，征用赔偿费用和乙方所承包用地上建筑物、树木及其它地上附着物等补偿款归乙方所有，任何单位和个人不得截留、挪 ...,土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方所有，甲方不得以任何理由干涉 ...
工程
372热度问合同签订了未执行会怎样
答
合同签订了未执行的一方当事人可以要求另一方当事人继续履行、采取补救措施或赔偿损失。根据相关法律规定，当事人一方出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依 ...
2024-01-03 16:18
仓库租赁合同简单范本(仓库租赁合同简单范本下载)
甲方（公章）：___________________乙方（公章）：___________________签订时间：_________年____月____日签订时间：_________年____月____日标准仓库的租赁合同2出租方：___________________________________身份证号：__________________________ ...
工程
222热度问合同到期收物业费是否合法
答
合同到期收物业费合法。但要求物业服务合同到期后业主没有续聘或者另聘物业服务人，而物业服务人继续提供物业服务的。如果物业服务合同到期并且解除了，则不能再收取物业费。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百四十八条
物业服务期限届满 ...
2023-11-30 15:07
租房没有书面合同会不会导致租赁行为无效
如果发生纠纷，如租客未能按时支付租金、房屋的转租、押金的使用及退还、租赁物的损坏及维修等，房东将无法依据合同维护自己的合法权益,对于房东来说，不签订租房合同可能会带来以下后果：1. 无法提供法律保障：没有租房合同，双方当事人的权益将无 ...
合同
462热度问借款合同不约定还款日期是否合法
答
借款合同不约定还款日期合法。合同当事人没有约定还款日期的，可以达成补充协议进行补充，不能达成补充协议的，可以按照合同相关条款或者交易习惯确定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬 ...
2023-11-29 15:20
劳动合同的起始日期早于签订日期是否合法
用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立,用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立,用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立,劳动者签订时间和入职起始日期不一致 ...
合同
923热度