# 租房到期了把装修咋了合法吗 #

租房付了定金房东反悔,没签合同法律主观：租房没签合同交了押金,房东反悔了怎么办按照约定处理，协商不成，可诉讼处理,3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客,租房付了定金房东反悔,没签合同法律分析：按照约定处理，协商不成，可诉讼处理,二、到了租期，不想续租，还能要回押金吗在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

房东有权赶租房走吗法律分析：这是肯定不能的，双方可以进行协商，对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子，而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客，这是不合法的,2、当租客拖欠房租，房东给予租客合理期限后，租客依旧不支付房租，房东可以解除租赁合同，此时租客无权占用使用房屋，房东有权赶走租客,如果是不定期租赁合同双方可以随时解除合同，但是应当在合理期限内通知对方，房东无权提前将租户赶走,房东有权力赶租客吗房东是否有权赶走租客，具体分析如下：1、当房东是要买卖房屋，想要租客腾房，则无权赶走租客，因为买卖不破租赁，租客有权在租赁期间，继续占有使用房屋。

对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉,二、房屋租赁合同常见的违约情形:1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付违约金,当租房将要到期，需要退房时，租客需按合同规定提前通知房东，尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。

租房一年到期第二年需要再签合同吗法律主观：租房续租还用签合同，但是在租赁期限届满后，承租人继续使用租赁房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，租赁期限视为不定期，双方当事人可以随时解除合同,《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期,【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

2、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客,一、租房押金能退吗1、看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回,同时，即使双方约定租房合同到期后，押金要退，如果存在其他情况的，也并不是说押金就能全额退还,2、租房合同中的押金条款应写明数额，用途，交付方式，收退时间甲方可用于抵扣产生的违约金，赔偿金和其他费用,实践中，对于租房押金并不能肯定的说能退或不能退，这还需要看押金的性质决定。

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离婚后父亲坐牢对子女有什么影响父母一方坐牢对孩子以后该书就业都会产生一定的影响，主要是报考公务员、报考军政类的学校时，可能不能通过政治审查,如果父母离婚了,父亲有案底会影响子女吗法律分析：父母离异，父亲服刑，对孩子政审有影响,法律分析：有的，父母一方坐牢对孩子以后就业都会产生一定的影响，主要是报考公务员、报考军政类的学校时，有可能不能通过政治审查，考公务员或者是当兵都会在政审上直接被打回来,因此，从法律上说，父母犯罪，子女是不需要承担法律责任的，但是对于子女考公务员之类的工作时可能会有影响，通常情况主要是在政审方面可能会受较大影响。

二、离婚财产如何分割1、根据法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理,存孩子名下的钱属于子女个人财产，不再是夫妻共同财产，所以离婚时对此财款不进行分割,【法律依据】《中华人民共和民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理,继承或者受赠的财产（如果被继承人或赠与人明确指出给夫妻中的一方则为一方个人财产，否则默认为赠与夫妻双方为夫妻共同财产）均属于夫妻共同财产,法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬。

法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十条 法人之间、非法人组织之间以及它们相互之间为生产、经营需要订立的民间借贷合同，除存在民法典第一百四十六条、第一百五十三条、第一百五十四条以及本规定第十三条规定的情形外，当事人主张民间借贷合同有效的，人民法院应予支持,第十一条 法人或者非法人组织在本单位内部通过借款形式向职工筹集资金，用于本单位生产、经营，且不存在民法典第一百四十四条、第一百四十六条、第一百五十三条、第一百五十四条以及本规定第十三条规定的情形，当事人主张民间借贷合同有效的，人民法院应予支持。

有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼,房屋租赁纠纷如何处理1、协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决,当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议,在这种情况下，承租人可以通过调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。

总之，离婚时财产分割需要考虑多个因素，包括夫妻共同财产、孩子的抚养费和教育费用、个人财产等,二个孩子离婚怎样处理,财产怎么分割法律分析：法院均从最有利于未成年子女健康成长的角度来判决子女归谁抚养,婚姻法维护保证离婚双方的公平公正，如果房产是一方的婚前财产，举例说明：如果结婚登记日期是2015.1.1，房产购买日期在2015.1.1前，且过户登记产权人为男方，那么如果夫妻离婚，在法律上分割房产时那么就保护男方，离婚时男方获得房子所有权。

法律分析父亲犯罪附带民事赔偿一般是不需要由儿子承担的，法律上规定了民事赔偿一般情况下应当由本人赔偿，但特殊案件是可以由其他人员代为赔偿的,父亲坐牢附带民事赔偿一般不需要由儿子承担，由于犯罪行为造成的经济损失，应由犯罪分子本人赔偿，不能株连无辜,二是如果有同案犯或者其他人参与作案，其他人不管构成犯罪还是不构成犯罪，根据法律规定，都要承担民事责任，都应赔偿,合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外,很多承担连带责任的情形都出现在民事法律关系中，如《民法通则》第三十五条合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。

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国家并没有给明确小额贷款公司的最高利率，但是在法律上明确了，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外,法律依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十五条 出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外,高利贷指的是约定的利息高于一般利息的借贷行为，本身是合法的，但是约定的利息不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，超过部分不受法律保护。

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外,2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持，对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。