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合同
1.合同的当事人死亡了，合同的效力怎样确定
2023-12-29 09:44:46 阅读数：152以上知识就是我对相关法律问题进行的解答，签订土地租赁合同后，一方当事人死亡的，并不影响土地租赁合同的效力，一般由继承人继续履行租赁合同，继承人不愿意履行的，另一方可以解除合同,一、人死了租地合同有法律效力吗签订土地租赁合同后，一方当事人死亡的，并不影响土地租赁合同的效力，一般由继承人继续履行租赁合同，继承人不愿意履行的，另一方可以解除合同,(3)情事变更解除，即在土地使用权租赁合同成立后，不是由于双方当事人的原因发生了情事变更，致使合同的基础丧失或动摇，如果继续维持合同的原有效力，则显失公平，依照情事变更原则，受损害一方当事人可以请求法院解除合同。
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合同
2.和未成年签的合同效力是怎样的
2024-01-11 11:59:38 阅读数：256 -
合同
3.没有主合同的担保合同的效力是怎样的(主合同和担保合同效 ...
2024-01-09 11:04:56 阅读数：933担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任,担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任,担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任,主合同无效,担保合同效力是怎样的法律分析：指的是三种情况：(1)主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任。
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合同
4.一房数租合同的效力应当怎样确定
2024-01-06 10:04:51 阅读数：40租房合同怎样才能具有法律效力出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了,这点是由法律规定的，就是承租人需要保护房屋，此外出租人即房东，在出租期间，需要帮忙装修房子，不是一间毛坯房你就能让别人入住的,还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收,签订房屋租赁合同需要注意哪些细租房的时候，要签订合同，相信有很多人都了解吧，但是并不是所有的合同都是有效的，必须要有法律的效力才算是一份真正的合同，但是有很多人不是很清楚，什么样的合同属于法律效力的呢。
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合同
5.无权处分买卖合同效力是怎样的(无权处分买卖合同的效力 民 ...
2024-01-05 11:34:14 阅读数：925法律客观：《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回,无权处分的买卖合同，如果经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该买卖合同就有效的,该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物,一、无权处分不影响合同效力根据新的司法解释，在无权处分的情况下，处分人虽然没有处分权，并不影响买卖合同的效力，但是影响物权行为的效力。
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合同
6.两份合同不一样其效力是怎样的
2024-01-05 08:37:30 阅读数：910因此，也不能完全肯定的说，双方当事人都签字的合同就一定能生效，一般来说，依法成立的合同，自成立时起就发生法律效力，但是，有的法律或者行政法规规定，某些种类的合同，应当办理批准、登记等手续才能生效,法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立,在这种情况下，当事人订立合同后，这个合同就不能马上生效，当事人必须按照法律或者行政法规的规定，到有关的部门去履行批准或者登记等手续，合同经过了批准或者办理了登记后，才能发生法律效力，当事人的权利义务才能得到法律的认可。
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合同
7.抵押后的租赁合同的效力是怎样的(抵押期间的租赁合同效力)
2023-12-18 11:28:46 阅读数：79（二）抵押人将抵押财产出租给他人并移转占有，抵押权人行使抵押权的，租赁关系不受影响，但是抵 ...,抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力,【法律依据】《民法典》第四百零五条，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响,法律依据《民法典》第四百零五条抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响,我国法律规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
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合同
8.房产中介的居间合同的效力是怎样的
2023-12-11 16:49:47 阅读数：454房产中介合同有没有法律效应现在很多人由于生活或者工作需要来不及自己挑选楼盘就会寻找中介提供房源,我们知道任何交易都是要签合法的合同才能约束当事人,涉及到房产中介的更是不能马虎大意,并不是只要跟原房主约定就可以了,很多人就因为房屋中介合同导致后面麻烦不断,今天就为大家整理了房产中介签的合同有效吗的相关内容,通过房产中介进行房屋交易签订的合同是具有法律效力的,合同中约定的当事人权利与义务都是不能违反 ...。
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合同
9.土地承包合同写永久使用是否无效(土地承包合同长期或永久 ...
2023-12-11 16:44:46 阅读数：6152、审查接到申请后，办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承租人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续，并在15日内通知转让当事人,土地转让合同不会永久有效，转让期限不得超过承包期的剩余期限,土地转让流程：1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。
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合同
10.农村土地承包合同产生纠纷要怎样处理(农村土地承包合同怎 ...
2023-12-01 09:52:05 阅读数：152《中华人民共和国农村土地承包法》 第五十五条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决,7、因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷，不属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围，可以通过行政复议或者诉讼等方式解决,农村土地纠纷如何处理农村土地纠纷如何处理如下：农村土地纠纷当事人可以到当地乡政府或土地管理所请求解决,8、农村集体土地所有权和使用权归属问题的纠纷不是属于农村土地承包经营权纠纷的仲裁范围。
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法律知识
11.夫妻一方欠债离婚后另一方需要偿还吗(怎样能撇清婚内债务)
2024-02-01 10:32:09 阅读数：115婚内债务离婚后共同承担吗法律分析：夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务，另一方是需要承担债务的,法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
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法律知识
12.借条和借款合同哪个更有效(借条与借款合同哪个效力更高)
2024-01-31 08:33:16 阅读数：435法律客观：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同,借条多用于民间借贷,根据民间借贷习惯,双方当事人达成一致后,在即时履行的情况下,贷款义务方向对方支付借款,则对方立即向贷款方出示(成立)借据,借款合同的法律定义通常情况下是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同,二、借款需要借款合同和借条吗借款要不要借款合同和借条由当事人自行协商约定,但最好签订借款合同或者要求借款人出具借条,这样才能证明借贷关系成立。
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法律知识
13.离婚协议书债务怎么写才有法律效力(怎样能撇清婚内债务)
2024-01-29 12:51:30 阅读数：4435. 在离婚协议书中，应该明确约定夫妻双方对债务的还款方式和期限,4. 如果夫妻双方有共同债务，但是其中一方已经还清了部分或全部债务，需要在离婚协议书中明确约定已还清的债务部分，以及剩余的债务部分应该如何分配,第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证,离婚协议书有债务怎么写如果离婚协议书中涉及到夫妻双方的债务问题，应该如何书写呢。
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法律知识
14.一方不同意离婚另一方怎样起诉离婚(一方不同意离婚另一方 ...
2024-01-29 09:09:21 阅读数：341当一方不同意离婚时，需要向法院起诉，法院将根据婚姻法和相关司法解释，综合考虑双方的情况和原则，作出准许或者不准许离婚的判决,如果一方不同意离婚，但是双方已经分居满两年，或者因其他原因确实无法继续共同生活，那么另一方依然可以向法院申请离婚，法院也可以根据事实和法律规定，作出是否准许离婚的判决,在这种情况下，法院将会根据婚姻法及相关司法解释的规定，综合考虑双方的情况和原则，作出是否准许离婚的判决,法院将会考虑夫妻的情况和相关的法律规定，综合作出是否准许离婚的裁定或者判决。
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法律知识
15.仲裁合同纠纷怎样处理(打一场劳动仲裁多少钱)
2024-01-21 08:45:23 阅读数：5411、协商和解一般而言，为避免更多问题，合同履行发生纠纷时，首先应当双方自愿友好协商，协商不成才向法院起诉(仲裁须有仲裁条款),由发生争议的合同当事人之间根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商解决纠纷,如果合同当事人签订了仲裁协议的，可以向仲裁委员会申请仲裁解决纠纷,除劳动争议案件外，只要合同双方当事人未约定仲裁条款，即可向法院提起诉讼解决争议,3、仲裁这种争议解决方式必须在约定发生争议时的由某地区仲裁委员会审理。
