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合同
1.租房未签合同房东反悔如何赔偿(租房未到期房东违约如何赔 ...
2023-12-27 12:35:28 阅读数：851租房付了定金房东反悔,没签合同法律主观：租房没签合同交了押金,房东反悔了怎么办按照约定处理，协商不成，可诉讼处理,3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客,租房付了定金房东反悔,没签合同法律分析：按照约定处理，协商不成，可诉讼处理,二、到了租期，不想续租，还能要回押金吗在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
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合同
2.租房合同未到期，房东能赶走租客吗(租房合同没到期拆迁房 ...
2023-12-20 13:58:05 阅读数：374房东有权赶租房走吗法律分析：这是肯定不能的，双方可以进行协商，对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子，而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客，这是不合法的,2、当租客拖欠房租，房东给予租客合理期限后，租客依旧不支付房租，房东可以解除租赁合同，此时租客无权占用使用房屋，房东有权赶走租客,如果是不定期租赁合同双方可以随时解除合同，但是应当在合理期限内通知对方，房东无权提前将租户赶走,房东有权力赶租客吗房东是否有权赶走租客，具体分析如下：1、当房东是要买卖房屋，想要租客腾房，则无权赶走租客，因为买卖不破租赁，租客有权在租赁期间，继续占有使用房屋。
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合同
3.租房没合同没到期房东退房租吗(租房合同没到期拆迁房东怎 ...
2023-12-01 11:42:30 阅读数：350对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉,二、房屋租赁合同常见的违约情形:1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付违约金,当租房将要到期，需要退房时，租客需按合同规定提前通知房东，尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。
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合同
4.租房合同的押金如何退回(租房合同不到期押金不退怎么办)
2023-11-28 12:48:45 阅读数：1932、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客,一、租房押金能退吗1、看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回,同时，即使双方约定租房合同到期后，押金要退，如果存在其他情况的，也并不是说押金就能全额退还,2、租房合同中的押金条款应写明数额，用途，交付方式，收退时间甲方可用于抵扣产生的违约金，赔偿金和其他费用,实践中，对于租房押金并不能肯定的说能退或不能退，这还需要看押金的性质决定。
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法律知识
5.租房合同房东违约怎么赔偿(单方违约解除合同赔偿按几倍)
2024-01-26 12:46:58 阅读数：224租房子房东违约处理方式如下：1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失，根据相关规定如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,房东违约一般赔偿标准法律分析：对于房东违约的一般赔偿标准为：根据租房合同的约定要求房东承担违约责任，对于合同上未约定的情形，是可以向对其造成损失的市场合理价格，要求房东进行赔偿的。
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法律知识
6.房租到期房东不租了怎么办(商铺到期不给续租怎么打官司)
2024-01-22 12:47:25 阅读数：523起诉租房到期房东不肯续租需要的资料包括：1、房屋租赁合同：需要提供租赁合同，证明租赁关系的存在和租赁期限等重要内容,《中华人民共和国民法典》第五百五十七条规定：有下列情形之一的，债权债务终止：(一)债务已经履行,法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止:(一)债务已经履行,《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。
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7.租房必须租到合同期满吗(说好租一年,半年走了押金要退吗)
2024-01-05 12:54:29 阅读数：534 -
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8.租房合同不是与房东签订是否有效(租房合同怎样写对房东有 ...
2023-12-29 11:45:16 阅读数：699法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人,,根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人,,根据法律规定，租赁合同内容包括有：房屋出租人和承租人的姓名或名称和住所,,根据法律规定，租赁续订合同主要需要注意的事项有：所租赁房屋的标的、数量、质量和续租期限等,租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬,第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
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9.租房合同期内退房押金是否退还
2023-12-27 12:27:28 阅读数：423租房合同未到期，退房可以要回押金吗租房合同没到期退房押金是否退还，需要根据以下情况分析：1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准,3、房屋设施无毁损的话，押金应全额退还租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失,租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。
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10.中介租房合同中介违约了怎么办(说好租一年,半年走了押金要 ...
2023-12-27 08:34:32 阅读数：604合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失,约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少,约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少,【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,综上所述，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
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11.想要提前解除租房合同有什么条件(房东提前解除租房合同违 ...
2023-12-20 12:46:03 阅读数：262、法定解除 房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务,3、违约情况下解除 依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示，是受法律保护的，双方当事人应认真履行,提前解除房屋租赁合同注意事项：1、房东和租客只有符合约定或法定条件的情况下，可以解除合同,房屋租赁合同如何提前解除很多时候进行 房屋租赁 ，当事人之间都会就租赁期限作出约定，而通常也是到了约定的租赁期限之后，才会 解除租房合同。
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12.想要提前解除租房合同有什么条件(房东提前解除租房合同违 ...
2023-12-18 11:23:46 阅读数：3432、法定解除 房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务,3、违约情况下解除 依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示，是受法律保护的，双方当事人应认真履行,提前解除房屋租赁合同注意事项：1、房东和租客只有符合约定或法定条件的情况下，可以解除合同,房屋租赁合同如何提前解除很多时候进行 房屋租赁 ，当事人之间都会就租赁期限作出约定，而通常也是到了约定的租赁期限之后，才会 解除租房合同。
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13.租房合同中押金是否可以因为违约而扣除(租房合同乙方违约 ...
2023-12-11 17:45:01 阅读数：15一、租房违约押金退吗1、要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了,二、租房为什么要押金1、租房交押金的目的是为了维护双方的利益，因为在租房的过程中难免会有些违约不守信用的事情发生，现在有许多租户在租房子的过程中，租赁合同到期该交房租的，房东打手机却是关机，人也联系不上，在这种情况下交租房押金可以让房东减少自己的损失,我们在租房的时候，都会缴纳押金，在如今，租房缴纳押金已经是成为了一种尝试，但是租房必须要缴纳一定押金也并不是说押金是合法的，都是可以退回来的，但是在生活中，也有一些房东会以各种的理由不把押金退给租客，所以很让人烦恼，今天我们就来为大家介绍一下租房违约押金退吗以及租房为什么要押金呢。
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14.租房到期了续租要求再签订租赁合同吗
2023-11-29 16:26:30 阅读数：300租房一年到期第二年需要再签合同吗法律主观：租房续租还用签合同，但是在租赁期限届满后，承租人继续使用租赁房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，租赁期限视为不定期，双方当事人可以随时解除合同,《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期,【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
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15.租房合同违约押金是否退还(租房合同违约押金退还吗)
2023-11-28 12:53:45 阅读数：135如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还：租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉,租房子提前一个月不租了,押金能退吗提前一个月退租是否能退回押金根据双方在合同中的约定处理，没有约定的，则提前退租属于承租人违约，承租人需承担违约责任，违约金可按合同约定的数额，没有约定则按照出租人的损失来计算，扣除违约金，剩余的押金可要求退回,2、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
