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法律知识
1.根本违约怎么解除合同(被忽悠签了合同如何解除)
2024-01-22 13:20:29 阅读数：638第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益,2、从自我保护意义来讲，并不是只要对方违约就要解除合同，而要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失,第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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法律知识
2.什么合同是合法有效的合同(被忽悠签了认购书怎么退定金)
2024-01-13 09:12:01 阅读数：520什么合同具有法律效力合同具有法律效力是指当事人之间达成的合同，经过双方真实意思表示、合法目的、合法形式等要素的满足后，依法成立并产生相应的权利和义务关系,合同具有法律效力是指当事人之间达成的合同，在满足真实意思表示、合法目的、合法形式等要素后依法成立并产生相应的权利和义务关系,什么合同是合法有效的合同法律主观：满足以下条件的合同就是有效合同： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的 民事行为能力,法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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合同
3.装修超过合同期限的处理方式是什么
2024-01-11 14:48:18 阅读数：272 -
合同
4.签了购房合同之后，能反悔吗(签了购房合同可以退房吗)
2024-01-09 11:28:56 阅读数：881具体的情形有：（1）、卖方一套房产签订两次买卖合同，即“一房二卖”，由于此种情况下，必然会有一个买房人不可能实现购买目的，所以无法取得房屋的买受人可以要求退房,综上所述，在签订的合同之后，那么就对于双方有约束力的，如果说这个时候对方反悔，那么当然可以的，但是需要依据合同中的内容来进行支付违约金的【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。
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合同
5.购房合同是不是贷款合同(购房合同签了贷款下不来能退房吗)
2024-01-06 13:09:36 阅读数：2633，因此，开发商逾期不能交房，购房者解除房产买卖合同前，购房者应根据按揭贷款合同的约定按期向银行还款，不能因开发商没有交房而停止向银行还款，否则银行将追究购房者的违约责任,在购房者解除房产买卖合同，取得开发商返还的购房款后，购房者应及时与银行联系，协商提前还款事宜，将剩余贷款本息提前偿还给银行，终止按揭贷款合同,但 解除购房合同 ，并不同时解除按揭贷款合同，退房后按揭贷款合同仍然有效，购房者与银行之间的 债权债务关系 仍然存在，购房者仍应履行还款义务。
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合同
6.装修公司哄骗签了合同怎么退
2023-12-29 12:41:31 阅读数：245（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务,以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方,第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,如果是对方存在根本违约的情形，有权要求对方解除合同，并按照合同中违约责任部分约定的内容要求对方承担违约责任。
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合同
7.签了购房合同卖方不愿意卖了怎么办
2023-12-29 12:17:31 阅读数：4243、提交相关资料，一般来说需要：身份证明、婚姻状况证明(结婚证、离婚证或者未婚证明)、收入证明盖单位财务章、开具收入证明的单位的营业执照副本复印件加盖公章，有些银行还需要提供申请人的学历证明、资产证明(存单、有价证卷、汽车、房产)、职称证明等等,4、银行会指派律师与贷款申请人谈话，告知相关权利义务、审核申请人提供的相关证明、文件、资料,卖房子需要准备的材料如下：1、房屋产权证书：证明房屋的所有权归属,签了购房合同卖出去又不卖了卖家定金怎么办签了合同交了定金业主还将房屋卖给其他人的需要承担违约责任。
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合同
8.签了定金合同在什么情况下可以退(签了定金合同不想买了怎 ...
2023-12-29 12:09:31 阅读数：4274.如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，开发商应返还购房者定金,3.如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者,2.如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。
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合同
9.合同争议的调解方式有哪几种
2023-12-29 09:28:46 阅读数：142对合同纠纷的解决，当事人可以选择仲裁或者诉讼的法律方式来解决，具体应该选择哪种方式，当事人要根据自己的实际情况以及合同所约定的解决方式来确定,一、 解决 合同纠纷 的方式有几种 合同纠纷的解决方式主要有：协商、调解、仲裁、 诉讼 等,4、诉讼 如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决,二、如何选择合同纠纷的解决方式 仲裁与诉讼制度各有优劣势，二者形成相互补充的状态，也构成了我国基本的法律裁判程序。
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合同
10.签了租车定金合同可以退吗
2023-12-27 12:51:28 阅读数：721给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金,如果在租车前交付了定金，后来又不租，其实是违约行为，其定金是不予退还的,滴滴公司租车交了定金能退吗法律分析：定金不能退,订金可以退,4、办理手续：根据物流公司的要求和合同约定，需要填写申请表格、提供银行账户信息等，以便公司将定金退还到指定账户。
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合同
11.签了合同后发现对方涉嫌诈骗怎么办
2023-12-27 12:43:28 阅读数：555在签订、履行合同过程中，以虚构的名称或冒用他人名义签订合同的需要承担民事违约赔偿责任，骗取对方财物数额较大情节严重的涉嫌刑法中的合同诈骗罪，需要依法追究刑事责任,2、在签订、履行合同过程中，以虚构的名称签订合同或冒用他人名义签订合同的需要承担民事违约赔偿责任，骗取对方财物数额较大情节严重的涉嫌刑法中的合同诈骗罪，需要依法追究刑事责任,3、法律依据:《刑法》第二百二十四条，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
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合同
12.双方签了购房合同后还可以退定金吗
2023-12-27 09:22:47 阅读数：274一、买房子交了定金可以退吗如果房地产开发商五证齐全，双方签订的定金合同是真实有效的，且房地产开发商未违反合同中的相关约定，那么定金是无法退还的，但若房地产开发商未办理预售许可证，且存在违背合同约定的行为，购房者有权要求房地产开发商退还定金，并按合同相关约定进行赔偿,3、购房者在交定金的时候，一定要与房地产开发商签订正规的购房合同，不能听信对方的口头承诺，因为在双方未签订合同的情况下，定金未具有法律效力。
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合同
13.借款合同是诺成合同吗(签了贷款合同没下款,合同生效吗)
2023-12-25 09:25:28 阅读数：802合同的成立和生效在双方当事人没有特别约定时，不需以贷款人贷款的交付作为要件，所以金融机构借款合同为诺成性合同,自然人之间的民间借款合同是诺成性合同，贷款人与借款人之间的达成借款合意即可生效,借款合同中有一方不是自然人的情况就不属于法律规定的实践合同，那就属于诺成合同,()【答案】：错解析：自然人之间的民间借款合同是实践性合同，即该合同以贷款人向借款人提供借款为生效要件,民间借款中，仅仅有贷款人与借款人之间的借款合意，只是意味着自然人之间民间借款合同成立，只有当借款人从贷款人处受领借款时，该借款合同才能生效。
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合同
14.买二手房合同签了卖方反悔如何处理(买二手房合同签了卖方 ...
2023-12-25 08:53:15 阅读数：933买了二手房卖家反悔该怎么办在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维护自身权益不受侵害：首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任,签了二手房买卖合同卖方卖方不卖该怎么办买卖双方签订 二手房买卖合同 后，卖家又反悔的属于 违反合同约定 ，买家可以按照以下方法： 首先，如果买卖合同中对违约做了明确的约定，买家可以按约定要求卖家 承担违约责任。
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法律知识
15.装修合同签了业主违约怎么办(装修合同签了业主违约怎么办 ...
2023-12-21 14:20:54 阅读数：912（2）法定赔偿法定赔偿是指在当事人一方违约造成对方损失时，按照法律规定的办法计算赔偿额进行赔偿,装修合同违约怎么办装修合同违约怎么办依据当事人是否有约定违约金，分为约定赔偿和法定赔偿,（1）约定赔偿约定赔偿是指合同当事人在订立合同时，预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的金钱,如果在装修合同上面没有相关的金额赔偿约束的还需要进一步就违约的程度进行协调，或者是找有关机构部门去仲裁,在法定情况下，法律不仅规定了违约赔偿的条件、范围，也规定了赔偿的计算办法等。
