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民事
1.更换物业公司的条件及法律依据有哪些(小区更换物业公司的 ...
2024-01-04 13:03:41 阅读数：100法律客观：《 民法典 》第九百五十条规定， 物业服务合同 终止后，在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人应当继续处理物业服务事项，并可以请求业主支付该期间的物业费,更换物业公司的条件及法律依据是什么法律主观：更换物业公司相应的法律依据是：业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同,法律客观：《中华人民共和国民法典》第九百四十六条业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。
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交通事故
2.车祸骨折属于医保范围吗(车祸骨折对方全责是否要找律师)
2024-01-02 17:07:51 阅读数：481车祸可以用医保报销吗缴纳了医保之后，不管是职工医保还是城乡居民医保，生病住院或者是门诊看病，符合报销条件的都可以申请报销，报销的费用不用自己承担，大大的减轻了看病的压力，但是医保报销是有范围规定的,医疗保险报销流程如下：1、前往医保定点医院就医,申请人办理门诊医疗费用报销时，先扣除本社保年度内划入医疗保险个人帐户的金额，再核定应报销金额,医保（包括互助医疗）对于交通事故是不报销的，只能是由肇事方负责赔偿，但是医疗保险可以报销部分药物的钱。
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民事
3.收到物业催缴物业费的律师函怎么办(收到物业催缴物业费的 ...
2024-01-02 12:49:41 阅读数：685收到物业催缴函怎么办对于小区中的物业公司来说的话日常需要维护小区的一些工作也是非常的劳累,但是小区中业主 ...,业主不缴纳物业费无法享受相应的物业服务，物业公司在协商不成的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担滞纳违约金,2、法律依据:《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,物业费收到律师函应该怎么处理法律分析:1、收到律师函，说明小区物业已经在着手准备起诉，你再不付款，你将被起诉。
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交通事故
4.车祸骨折五五责任怎么赔(车祸骨折对方全责是否要找律师)
2023-12-29 16:50:46 阅读数：7432、致残赔偿项目和标准其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿,三、交通事故责任的划分：公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任,(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任。
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合同
5.物业是否可以随意停水停电(物业可以随意停水停电吗)
2023-12-20 13:42:05 阅读数：550物业公司是无权对业主停水停电的，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费,物业无故停水停电是否违法物业无故停水停电是违法行为，物业公司有管理职责，应当确保业主的基本生活需求,物业无故停水停电涉及到业主的基本生存权和物业公司的管理职责,即使小区的水电是由物业代收的，但此时业主只是与供水局和供电局建立的一种关系，此时就算业主们不交物业费物业是没有权利擅自停水停电的，否则就会给业主的合法权益造成损害，此时物业需要承担相应的赔偿责任。
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合同
6.合同约定的滞纳金是否合法(物业合同约定的滞纳金合法吗)
2023-12-04 10:44:07 阅读数：54如果是双方当事人协商一致，并且是在真实意思表示下约定的，那么就是合法有效的，合同中的滞纳金其实就是 违约金 ，而且当事人应当按照约定全面履行自己的义务,部分业主如果是因为对物管服务不满意，认为物管服务缩水违反了物业服务合同的约定，所以拒交物管费，并且不交滞纳金，需要做好取证工作,加处罚款或者滞纳金的标准应当告知当事人,物业公司无权收取滞纳金，但可以要求业主按照合同支付违约金,《中华人民共和国行政强制法》第四十五条 行政机关依法作出金钱给付义务的行政决定，当事人逾期不履行的，行政机关可以依法加处罚款或者滞纳金。
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合同
7.不交物业费违法吗(小区业主不交物业费违法吗)
2023-12-01 09:22:04 阅读数：218法律客观：《 民法典 》第九百四十四条6868业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,法律客观：《物业管理条例》第四十一条第一款业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付,《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳。
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合同
8.物业服务不到位业主是否可以拒绝交物业费
2023-11-28 12:38:45 阅读数：401业主不满物业服务质量时，应当通过合法途径表达不满意见，并要求物业公司改进服务质量，同时按照合同约定及时缴纳物业费,二、可以拒交物业费的情形只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：1、物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
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合同
9.小区物业费是先交完才能入住的吗
2023-11-22 18:25:46 阅读数：109物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,综上所述，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,法律客观：实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持,【法律依据】：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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交通事故
10.出车祸对方死了是否判刑,出车祸对方人死了有没有刑事责任?
2023-11-21 13:41:41 阅读数：350交通事故人死了司机会判刑吗法律主观：交通事故造成死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的，或者死亡三人以上，负事故同等责任的，构成了交通肇事罪，应当处三年以下有期徒刑或者拘役，则是有可能会坐牢的,出了交通事故在有人死亡的情况下全责有没有刑事责任1、车祸撞死人全责的处理如下：撞死人司机全责的，构成了犯罪，除应当赔偿受害人家属丧葬费和死亡赔偿金外，还应当依法承担刑事责任，以交通肇事罪定罪处罚，处三年以下有期徒刑或者拘役。
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民事
11.物业费欠三年以上起诉是否是无效的,物业费欠了超过三年才 ...
2023-11-20 16:17:08 阅读数：303欠物业费过三年是可以起诉的，但是我国法律规定，诉讼时效是三年，超过诉讼时效，如果对方以此抗辩的，是不会胜诉的,欠物业费过三年是可以起诉的，但是我国法律规定，诉讼时效是三年，超过诉讼时效，如果对方以此抗辩的，是不会胜诉的,2、欠物业费过三年是可以起诉的，但是我国法律规定，诉讼时效是三年，超过诉讼时效，如果对方以此抗辩的，是不会胜诉的,这意味着，如果业主拖欠物业费超过三年，且物业管理企业在三年内没有向业主催讨或起诉，也没有中断诉讼时效的行为，那么物业管理企业对于这部分物业费的请求权就会超过诉讼时效，失去法律保护。
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法律知识
12.顺风车出车祸保险公司赔吗,顺风车发生事故保险是否赔
2023-10-16 09:39:01 阅读数：232顺风车出了事故，如果是无偿搭乘的，则保险会赔，法律规定机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿,顺风车出了事故，如果是无偿搭乘的，则保险会赔，法律规定机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿,跑顺风车出了事故保险赔吗1、如果搭乘顺风车发生交通事故符合保障赔付条件的，保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。
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法律知识
13.酒驾发生车祸保险公司会赔偿吗?,酒驾发生事故保险公司是否 ...
2023-10-12 10:34:01 阅读数：120酒驾发生事故保险公司赔付吗醉酒后驾驶机动车发生交通事故的，保险公司应当在交强险责任限额内承担赔偿责任,2、法律分析：酒驾发生交通事故的，只要不是因受害人故意造成的，保险公司会在责任保险限额内支付赔偿费用,如果酒驾发生的事故是由保险被保人的过失造成的，则保险公司是不会赔偿的,醉酒后驾驶机动车发生交通事故的，保险公司应当在交强险责任限额内承担赔偿责任,当发生酒驾事故并造成损失时，事故受害人需要向自己的保险公司提出理赔申请。
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车祸赔偿
14.车祸赔偿金抚恤金是否是遗产
2023-10-08 13:08:51 阅读数：237交通事故死亡赔偿金应该由死者的亲属按照供养关系进行分配，死亡赔偿金的性质是财产损害赔偿，其内容是对死者家庭整体预期收入的赔偿,2、法律主观：出嫁的女儿有权分 死亡赔偿金 ，死者的近亲属包括父母、子女、配偶都是赔偿权利人,根据百度律临查询得知，母亲车祸去世赔偿款，嫁出去的女儿，也是近亲属，有权参与其母亲死亡赔偿金的分割,2、解答交通事故死亡赔偿金一般是由亲属之间协商决定，在照顾没有生活来源和未成年人的基础上合理分配。
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交通事故
15.喝酒发生交通事故同桌酒友是否担责
2023-09-25 11:19:54 阅读数：57然而，在这种情况下，同桌酒友是否应该为事故担责我们该怎么办呢,3. 司机和同桌酒友喝酒后，可能会在车上产生情感波动，影响作为司机的集中力和判断力,然而，除了遵守法律规定外，我们还可以采取以下预防和应对措施：1. 我们不应该与酒后驾车者一起旅行，否则，如果发生事故，我们有可能面临不必要的责任,问题解决方式：同桌酒友也可能承担一定的责任，但具体情况需要考虑以下因素：酒友喝醉了吗,那么为什么伴随同桌酒友喝酒出行会导致事故呢,一旦出现事故，受害者和酒友都会受到影响，并可能需要承担法律责任。
