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法律知识
1.租房合同房东违约怎么赔偿(单方违约解除合同赔偿按几倍)
2024-01-26 12:46:58 阅读数：224租房子房东违约处理方式如下：1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失，根据相关规定如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,房东违约一般赔偿标准法律分析：对于房东违约的一般赔偿标准为：根据租房合同的约定要求房东承担违约责任，对于合同上未约定的情形，是可以向对其造成损失的市场合理价格，要求房东进行赔偿的。
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法律知识
2.房屋买卖合同丢了怎么办(房屋买卖合同丢了怎么办理房产证)
2024-01-15 13:08:13 阅读数：643 -
法律知识
3.合同解除和合同终止的区别(租房合同解除和合同终止的区别)
2024-01-14 09:42:22 阅读数：807 -
合同
4.赠与合同需要公证么赠与合同公证手续如何去办理(赠与合同 ...
2024-01-11 15:12:31 阅读数：828 -
合同
5.自己手写的租房合同有效吗(租房合同手写补充有效吗)
2024-01-09 11:36:56 阅读数：931合同生效需具备以下条件：1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力2、合同当事人意思表示真实3、合同不违反法律或者社会公共利益4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件因此，合同是否有效，与是否是自己写的无关,租房合同可以手写吗根据法律规定，只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力、合同内容不违法，经双方当事人签字(或盖章)确认后，合同即具有法律效力,租房合同可以手写，房屋租赁合同应包括以下条款：1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
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合同
6.租房交定金是否需要签合同
2024-01-06 12:29:21 阅读数：971约定一方当事人预先支付给另一方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同,给付定金的一方 不履行债务 或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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合同
7.租房没有书面合同会不会导致租赁行为无效
2024-01-05 13:02:29 阅读数：462如果发生纠纷，如租客未能按时支付租金、房屋的转租、押金的使用及退还、租赁物的损坏及维修等，房东将无法依据合同维护自己的合法权益,对于房东来说，不签订租房合同可能会带来以下后果：1. 无法提供法律保障：没有租房合同，双方当事人的权益将无法得到保障,4. 面临法律风险：根据《中华人民共和国民法典》第七百三十条，如果当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。
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合同
8.租房必须租到合同期满吗(说好租一年,半年走了押金要退吗)
2024-01-05 12:54:29 阅读数：534 -
合同
9.租房合同的期限有什么规定(租房合同正规版本电子版)
2023-12-29 11:53:16 阅读数：250租赁合同最长租期为多久大家看了文章之后都有所了解了，知道了最长期限我们就可以自己决定要租多长时间了，同时还知道了租房子的注意事项，我们在租的时候就可以学习上面的注意事项注意一些该注意的问题，以免造成后期的麻烦，严重的话就会出现租房纠纷，希望能帮助你们,对于我们上班的人说租房子是最正常不过的事了，不可能说所有的公司都管住吧，所以不管在哪上班我们首先要租房子解决自己的住问题，有些人的工作很稳定就会决定长久的租一个房子，租房子也特别的麻烦，租长点的话省的来回倒腾，我们就得知道租赁合同最长租期为多久，租房子的注意事项。
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合同
10.租房合同不是与房东签订是否有效(租房合同怎样写对房东有 ...
2023-12-29 11:45:16 阅读数：699法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人,,根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人,,根据法律规定，租赁合同内容包括有：房屋出租人和承租人的姓名或名称和住所,,根据法律规定，租赁续订合同主要需要注意的事项有：所租赁房屋的标的、数量、质量和续租期限等,租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬,第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
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合同
11.民房的租房合同有效吗(民房的租房合同怎么写)
2023-12-29 11:05:16 阅读数：212法律分析：民间租房合同具备下列条件有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力,当事人之间所签订的租房合同是真实的意思表示,租房合同是咱们合同中的一种形式，是承租人与房屋持有人之间所签订的房屋租赁合同，它是合同的一种类型，自然，也具备合同的属性，也是受到咱们法律保护的，具备法律效应的,租房合同中需要将房东，承租人，租赁期限，租金，违约条款等内容列明，因为只有这样，才算是一份完全的，完善的合同，才能确立相关的法律义务和责任。
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合同
12.租房未签合同房东反悔如何赔偿(租房未到期房东违约如何赔 ...
2023-12-27 12:35:28 阅读数：851租房付了定金房东反悔,没签合同法律主观：租房没签合同交了押金,房东反悔了怎么办按照约定处理，协商不成，可诉讼处理,3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客,租房付了定金房东反悔,没签合同法律分析：按照约定处理，协商不成，可诉讼处理,二、到了租期，不想续租，还能要回押金吗在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
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合同
13.租房合同期内退房押金是否退还
2023-12-27 12:27:28 阅读数：423租房合同未到期，退房可以要回押金吗租房合同没到期退房押金是否退还，需要根据以下情况分析：1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准,3、房屋设施无毁损的话，押金应全额退还租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失,租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。
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合同
14.和中介签的租房合同有问题怎么处理(租房合同有问题中介有 ...
2023-12-27 10:19:01 阅读数：743（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复,（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施,租房协议书出租人（甲方）：_________________承租人（乙方）：证件编号：_______________________联系地址：联系电话：_______________________房屋坐落___________________________________________________依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。
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合同
15.中介租房合同中介违约了怎么办(说好租一年,半年走了押金要 ...
2023-12-27 08:34:32 阅读数：582合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失,约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少,约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少,【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,综上所述，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
