合同解除和合同终止的区别(租房合同解除和合同终止的区别)

解除劳动合同和终止劳动合同的区别

终止劳动合同与解除劳动合同有什么区别呢?不管是终止劳动合同还是解除劳动合同都与劳动者息息相关,但是,很少有人了解这二者之间,到底有哪些区别?

一、劳动合同终止与解除的区别

1、终止劳动合同是企业劳动合同法律效力的终止,也就是双方当事人之间劳动关系的终结。

2、劳动合同的解除,是当事人双方提前终止劳动合同的法律效力,解除双方的权利义务关系。

具体而言

1、劳动合同解除与终止是否由当事人作出意思表示不同。

劳动合同终止则是指劳动合同订立后,因出现某种法定的事实,导致用人单位与劳动者之间形成的劳动关系自动归于消灭,或导致双方劳动关系的继续履行成为不可能而不得不消灭的情形。劳动合同终止主要是基于某种法定事实的出现,其一般不涉及到用人单位与劳动者的意思表示,只要法定事实出现,一般情况下,都会导致双方劳动关系的消灭。

2、劳动合同解除与劳动合同终止情形不同。

劳动合同解除情形根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定,劳动合同解除分为:意定解除(劳动合同法36条)、劳动者提前通知单方解除即劳动者主动辞职(37条)、劳动者随时单方解除即被迫解除(38条)、用人单位单方通知解除(39条)、用人单位提前通知单方解除(40条、41条),前述各种解除的成就条件是不同的。

我国《劳动法》第23条只规定:“劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现,劳动合同即行终止。”但并没有对劳动合同终止的具体情形作出明确规定。而2008年1月1日实施的《劳动合同法》对劳动合同终止的具体情形作出了列举式的规定。该法第44条规定:有下列情形之一的,劳动合同终止:

合同的解除和终止有什么区别?

法律主观：

合同终止和合同解除的区别具体如下：,1、适用情形不同。合同终止适用于继续性合同，而合同解除适用于非继续性合同。,2、法律效力不同。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不能产生恢复原状的法律后果；而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，对已履行的合同将产生恢复原状的后果。,3、合同终止不要求先行通知对方，但合同的解除一般要求通知对方，有明确的解除合同的意思表示。,4、发生条件不同。法定终止权因合同种类不同而不同，而法定解除权的发生原因一般为不可抗力及债务不履行的各种情形。我国合同法没有合同终止的概念，也没有合同终止的相关规定，故合同解除适用于所有合同。,1、解除劳动合同的提出：公司及员工均有权提出解除劳动合同；,2、达成一致：双方在自愿、平等协商的基础上达成一致意见；,3、工作交接：用人部门安排员工依照相关规定办理工作交接；,4、结算薪资和经济补偿：在员工办理完毕工作交接后，财务科应当结算并支付该员工的薪资；如是公司方提出解除合同，还应当结算并支付该员工的经济补偿；,5、劳动合同解除：完成上述流程后，劳动合同按双方约定解除；,6、出具离职证明：在解除劳动合同时人力资源科出具解除劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续；,7、备案：对解除的劳动合同的文本原稿及原电子档案进行备案，至少保存二年备查。,（1）在试用期间被证明不符合录用条件的；,（2）严重违反用人单位的规章制度的；,（3）严重失职，营私舞弊，给用人单位的利益造成重大损害的；,（4）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；,（5）因本法第二十六条第一项规定的情形致使劳动合同无效的；,（6）被依法追究刑事责任的。,阅读了上文的内容之后相信大家应该对此相关的问题都有所了解了吧。合同终止适用于继续性合同，而合同解除适用于非继续性合同。如果要对合同进行终止的，需要符合合同终止的条件。

法律客观：

《 民法典 》第五百五十七条：有下列情形之一的， 债权债务 终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三） 债务人 依法将标的物提存； （四） 债权人 免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除的，该合同的权利义务关系终止。 《民法典》第五百五十八条：债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。 《民法典》第五百五十九条：债权债务终止时，债权的从权利同时消灭，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 《民法典》第五百六十二条：当事人协商一致，可以 解除合同 。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

终止合同和解除合同区别

法律分析：合同解除和终止合同区别如下：1、原因不同，合同中止是因为事先约定的情况，代表合同权利义务已经终止，法律效力也已经终止，而合同解除是指因为双方意思表示才产生的行为；2、内涵不同，合同解除可以代替合同终止，但是反过来却不行；3、溯及力不同，合同终止不具有溯及既往效力，而合同解除具有溯及既往效力。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：

（一）债务已经履行；

（二）债务相互抵销；

（三）债务人依法将标的物提存；

（四）债权人免除债务；

（五）债权债务同归于一人；

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。法律关联法条释义沿革

解除劳动合同和终止劳动合同的区别

法律分析：

劳动合同终止与解除的区别有：

区别一：劳动合同是否到期。劳动合同没有到期一般是解除劳动合同;劳动合同到期一般是是终止劳动合同。

区别二、提出解除或终止劳动合同的主体不同。

劳动合同解除，可以由用人单位提出，也可以由劳动者提出;劳动合同终止是基于某种法定事实的出现，都会导致双方劳动关系的消灭。一般不涉及到用人单位与劳动者的意思表示。

法律依据：

《中华人民共和国劳动合同法》 第四十四条有下列情形之一的，劳动合同终止：

(一)劳动合同期满的;

(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;

(三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;

(四)用人单位被依法宣告破产的;

(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;

(六)法律、行政法规规定的其他情形。

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合同解除与终止的区别

法律主观：

合同解除与合同终止的区别主要体现以下在两个方面：二者的效力不同和二者适用的范围不同，并且合同终止的适用范围要比合同解除的适用范围广。合同解除有可能双方没有履行相关的义务，也有可能只有一方没有履行义务。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》

第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》

第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

合同终止和合同解除的区别

法律主观：

合同终止和合同解除的区别主要有：合同终止是法律规定的情形，合同解除有协议解除、约定解除和法定解除；合同终止适用于继续性合同，而合同解除适用于非继续性合同；合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力；法律其他区别等。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

合同解除与合同终止

法律主观：

合同解除与合同终止的区别有：

1、范围不同，合同解除是合同终止的一种情形；

2、效果不同，合同解除后当事人需要返还原物或恢复原状，而合同终止后，权利义务消灭，当事人无需再履行。

根据2021年实施的《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：

（一）债务已经履行；

（二）债务相互抵销；

（三）债务人依法将标的物提存；

（四）债权人免除债务；

（五）债权债务同归于一人；

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

法律客观：

《民法典》

第五百五十七条

有下列情形之一的，债权债务终止：

（一）债务已经履行；

（二）债务相互抵销；

（三）债务人依法将标的物提存；

（四）债权人免除债务；

（五）债权债务同归于一人；

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

终止劳动合同和解除劳动合同的区别

劳动合同解除和劳动合同终止有四个区别，分别是：

1、性质不同。劳动合同的解除，是双方当事人的意思表示，要么协商解除，要么单方解除，强调主观因素；

2、事由不同。解除劳动合同的事由，具体规定在《中华人民共和国劳动合同法》；

3、程序不同。为了避免解除权被滥用，解除劳动合同必须经过严格的法律程序；

4、法律后果也不径相同。在用人单位无过错解除中，还可能涉及代通金，而劳动合同终止则不存在代通金的问题。

单位如何解除劳动合同

1、制作书面解除劳动合同通知书，并且送达给劳动者，解除劳动合同通知书应当载明用人单位解除劳动合同的事实、理由及依据；

2、工作交接：用人部门安排员工依照相关规定办理工作交接；

3、结算薪资：在员工办理完毕工作交接后，财务科应当结算并支付该员工的薪资；

4、劳动合同解除：工作交接完成并结清薪资后，劳动合同即时解除；

5、出具离职证明：在解除劳动合同时人力资源科出具解除劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续；

6、备案：对解除的劳动合同的文本原稿、原电子档案以及员工过失的证据进行备案，至少保存二年备查。

法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条

有下列情形之一的，劳动合同终止：

（一）劳动合同期满的；

（二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；

（三）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；

（四）用人单位被依法宣告破产的；

（五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；

（六）法律、行政法规规定的其他情形。

解除和终止合同有什么区别?

法律分析：1、效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。2、适用的范围不同。合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见，合同终止的适用范围要比合同解除的适用范围广。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止：

（一）债务已经履行；

（二）债务相互抵销；

（三）债务人依法将标的物提存；

（四）债权人免除债务；

（五）债权债务同归于一人；

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。