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法律知识
1.民间借贷违法犯罪吗(2023年高利贷罪立案标准)
2024-01-31 11:03:29 阅读数：102根据《合同法》第二百一十一条规定：自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借同时根据最高人民《关于人民审理借贷案件的若干意见》的有关规定：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍,同时根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍”,根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。
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法律知识
2.解除买卖合同的法律规定(解除买卖合同起诉状)
2024-01-21 10:12:28 阅读数：130买卖合同违约解除条件法律主观：一 、买卖合同约定解除的行使条件合同约定解除 的条件，即指由双方当事人在合同中约定未来可能出现的解除合同的条件，是当事人以将来客观上不确定的事实作为合同是第一百一十六条 违约金与定金的选择否解除的附款,法律客观：2021年实施的《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方,规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
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法律知识
3.民法中买卖合同是(民法中买卖合同属于什么合同)
2024-01-20 14:35:28 阅读数：1【 买卖合同条款 】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款,第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款,2、第五百九十六条:买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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法律知识
4.房屋买卖合同预售属于什么合同(房屋买卖合同(预售)算买卖 ...
2024-01-15 13:20:13 阅读数：337 -
法律知识
5.房屋买卖合同无效后如何赔偿(房屋买卖合同无效后如何赔偿 ...
2024-01-15 13:14:13 阅读数：355 -
法律知识
6.房屋买卖合同丢了怎么办(房屋买卖合同丢了怎么办理房产证)
2024-01-15 13:08:13 阅读数：643 -
法律知识
7.买卖合同纠纷被起诉怎么处理(小额买卖合同纠纷被起诉怎么 ...
2024-01-12 08:41:01 阅读数：634,2.仲裁解决,仲裁是指合同双方当事人发生争执，协商不成时，根据有关规定或者当事人之间的协议，由一定的机构以中间人或第三者的身份，对双方发生的争议，在事实上作出判断，在权利和义务上作出裁决,买卖合同纠纷解决方式法律主观：1.协商解决,合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决,如果债务人因产品严重积压没有资金偿还债务时，还可以经过双方协商采取以产品抵债的办法来解决。
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合同
8.房屋买卖合同解除后中介费要还吗(房屋买卖合同解除后中介 ...
2024-01-11 12:55:51 阅读数：111 -
合同
9.房屋买卖合同一定要本人签字吗(房屋买卖合同非本人签字有 ...
2024-01-11 12:47:51 阅读数：41 -
合同
10.房屋买卖阴阳合同违反了什么法律(房屋买卖契约合同)
2024-01-06 11:49:07 阅读数：675二、阴阳合同纠纷的诉讼管辖1.因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖,依照我国关于合同问题的法律规定，如果以通过虚假降低合同标的，欺骗行政主管部门，从而达到少缴税费，损害国家利益，违反我国法律法规禁止性规定的规避国家税收的价格条款，应属无效合同条款，不具有确定双方权利义务关系的效力,“阴阳合同”是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的。
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合同
11.签商品房买卖合同需要注意什么(签商品房买卖合同需要注意 ...
2024-01-05 13:18:43 阅读数：100注意事项五：交房不等于交钥匙根据建设部的商品房买卖合同示范文本第十一条,在交接商品房时，开发商应当提交第八条规定的证明文件，提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，签署房屋交接单,签购房合同时需要注意哪些问题法律主观：在 签订购房合同 时要注意下面的问题： (一)购房人签合同前应先看一下前面的说明，明确以下问题： 1、《 商品房买卖合同 》示范文本虽由市国土房管局统一编号、印制，但仅是在 商品房预售 时推荐使用，而非强迫使用的。
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合同
12.无权处分买卖合同效力是怎样的(无权处分买卖合同的效力 民 ...
2024-01-05 11:34:14 阅读数：925法律客观：《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回,无权处分的买卖合同，如果经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该买卖合同就有效的,该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物,一、无权处分不影响合同效力根据新的司法解释，在无权处分的情况下，处分人虽然没有处分权，并不影响买卖合同的效力，但是影响物权行为的效力。
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合同
13.房屋买卖合同没有登记合同还有效吗(房屋买卖合同定金合同)
2024-01-05 11:10:14 阅读数：94备案登记只有对外公示的效力，不影响合同双方当事人真实意思的表示，只要房屋买卖合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗就是有效的,依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定房屋买卖没有登记的合同有效吗法律分析：房屋买卖合同订立后，不办理产权登记的，房屋所有权设立不生效，但房屋买卖行为有效,【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效。
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民事
14.房屋买卖能否对抗抵押权(房屋买卖与抵押权冲突)
2024-01-04 12:07:41 阅读数：252为什么买卖合同不能对抗带有抵押权的善意第三人法律主观：一、抵押权能不能对抗善意第三人依据我国相关法律的规定，抵押人与抵押权人签订抵押合同时，如果没有办理抵押登记的，抵押合同是不能对抗善意第三人的,以下财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：是建筑物和其他土地附着物,抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有,5、抵押人有权设定抵押权的《决议》和办理抵押登记的《授权委托书》等文件和证明。
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民事
15.房产买卖违约金是否是债务(房产买卖违约金最高比例是多少)
2024-01-02 11:53:27 阅读数：833法律依据：《中华人民共和国合同法》 第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对万支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,一、关于房屋买卖合同违约金的法律规定《民法典》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益,约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
