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合同
1.房屋租赁合同逾期支付租金违约金(房屋租赁合同逾期支付租 ...
2023-12-04 11:34:20 阅读数：20,（一）借款人或第三人所有的由我行签发的本外币定期储蓄存单（折）、1999年（含）以后各行代理发行的凭证式（含电子记帐式：目前电子记账式国债由于系统问题无法作质押贷款）国债、柜台记帐国债（目前柜台记账式国债由于系统问题无法作质押贷款）或记名式金融债券、银行间签有质押止付担保协议的本地其他商业银行签发的储蓄存单（折）,房屋租赁违约时如何计算违约金法律主观：（一）发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。
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民事
2.借款合同逾期违约金(借款合同逾期违约金多少属于过高)
2023-11-30 16:07:47 阅读数：520约定的违约金过分高于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少,约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少,约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少,约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加,约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加,,约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。
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合同
3.买卖合同纠纷违约金过高怎么调整(买卖合同纠纷一般怎么判)
2023-11-29 13:44:54 阅读数：263约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少,约定的违约金高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少,《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 （二）（自2021年1月1日起废止）第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
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合同
4.违约金过高怎么办,合同中约定的违约金过高怎么办
2023-11-08 10:56:45 阅读数：144过高的违约金怎么处理法律主观：违约金约定过高怎么办根据法律规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少,1、双方约定的违约金过高办法如下：约定的违约金过高的可以请求法院或仲裁机构予以适当减少，违约金需要以违约所造成的损失为基础，不得过分高或过分低,2、双方约定的违约金过高办法如下：约定的违约金过高的可以请求法院或仲裁机构予以适当减少，违约金需要以违约所造成的损失为基础，不得过分高或过分低。
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法律知识
5.购房合同违约金20%法律规定(购房合同违约金20法律规定)
2024-02-01 13:59:23 阅读数：57购房合同违约金20%法律规定关于买房违约金20%的法律规定在《民法典》第五百八十六条中，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过部分不产生定金的效力，当事人可以请求对方返还,购房合同违约金20%法律规定现在法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，相关法律规定当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院是不予支持的,法律依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。
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法律知识
6.合同约定违约金30%支持吗(合同约定的违约金法院会支持吗)
2024-01-22 12:08:25 阅读数：3违约金和赔偿金的区别 赔偿金是指合同当事人一方违反合同约定,而给对方造成损失的,应给予一定数量货币进行赔偿,四,违约金的相关区别违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同,应当依照合同的约定或由法律的规定,支付给另一方一定数量的货币,根据《民法典》第577条的规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
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法律知识
7.合同违约赔偿标准是百分之几(合同违约金20%法律规定)
2024-01-12 11:59:57 阅读数：695合同违约金赔偿标准法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,(2)必须在合同履行期限到来之前向对方表示不履行合同义务，如果在履行期到来后才提出毁约的属于实际违约,(3)必须表示不履行合同主要义务，妨碍对方追求合同的根本目的，如果被拒绝履行的只是合同部分内容或附属义务，不构成预期违约,三、合同违约的类型有哪些1、实际违约一方违反合同，以致严重影响订立合同所期望的经济利益，在合同约定的期限没有履行合同，在被允许推迟履行的合理期限内仍未履行，另一方面可解除合同。
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合同
8.租赁合同到期后,承租人不搬离怎么办(租赁合同到期承租人拒 ...
2024-01-11 14:16:17 阅读数：458 -
合同
9.单方面终止合同违约金如何去支付(合同法单方面终止合同违 ...
2024-01-11 09:51:10 阅读数：242 -
合同
10.租赁合同的主要内容是什么(门面租赁合同的主要内容)
2024-01-09 11:20:56 阅读数：213根据2021年生效的《民法典》第七百零四条的规定，租赁 合同的内容 一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款,合同法房屋租赁合同内容是什么合同法房屋租赁合同内容是包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款,《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁 ...,租赁合同的内容一般包括什么租赁合同是指租赁双方签署的协议，规定了租赁物品的使用条件、租赁期限、租金、押金等内容。
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合同
11.房屋抵押出去了租赁合同还有效吗(房屋抵押后的租赁合同有 ...
2024-01-09 10:48:41 阅读数：855抵押房子后签租房合同是否有效法律分析：设立了抵押权的房屋可以出租，但需要告知承租人，如果租赁合同是依法成立的，租赁合同有效,法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零五条 抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响,法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零五条抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响,房屋在抵押状态下出租，出租人告知了承租人房屋已经抵押的，租赁有效，但不能对抗抵押权人行使抵押权。
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合同
12.融资租赁合同要如何理解(融资租赁合同如何解除)
2024-01-06 12:45:21 阅读数：93融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权,首先我们先了解一下汽车融资租赁的含义：常用名词解释：1.融资租赁指出租人根据承租人对租赁物（车辆）的特定要求、对出卖人的选择等，出资向出卖人购买租赁物，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金。
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合同
13.租赁合同是什么意思(租赁合同怎么写)
2024-01-05 13:10:43 阅读数：921 -
合同
14.租房没有书面合同会不会导致租赁行为无效
2024-01-05 13:02:29 阅读数：462如果发生纠纷，如租客未能按时支付租金、房屋的转租、押金的使用及退还、租赁物的损坏及维修等，房东将无法依据合同维护自己的合法权益,对于房东来说，不签订租房合同可能会带来以下后果：1. 无法提供法律保障：没有租房合同，双方当事人的权益将无法得到保障,4. 面临法律风险：根据《中华人民共和国民法典》第七百三十条，如果当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。
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合同
15.商铺租赁合同纠纷的诉讼时效(商铺租赁合同纠纷找哪个部门)
2024-01-05 10:37:59 阅读数：811一、房屋租赁合同纠纷诉讼时效1、行政诉讼的时效，根据规定为：公民、法人或者其他组织直接向法院起诉的，应当在知道作出具体行政行为之日起3个月内提出,所以，房屋租赁合同中，凡因承租人拒付、延付租金而引起的诉讼，出租人一定要牢记其诉讼时效为1年，超过1年起诉的，法院若查明，此前出租人明知自己的权利受到侵犯而不主张，那么，出租人就丧失了胜诉的权利,根据房屋租赁管理情况和行政诉讼受案范围的规定，导致行政诉讼的有如下几种情况：1．因承租人擅自转让所租房屋，行政机关给予罚款的。
