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合同到期收物业费是否合法

合同到期收物业费合法。但要求物业服务合同到期后业主没有续聘或者另聘物业服务人,而物业服务人继续提供物业服务的。如果物业服务合同到期并且解除了,则不能再收取物业费。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第九百四十八条 物业服务期限届满 ...
2023-11-30 15:07

物业服务不到位业主是否可以拒绝交物业费

业主不满物业服务质量时,应当通过合法途径表达不满意见,并要求物业公司改进服务质量,同时按照合同约定及时缴纳物业费,二、可以拒交物业费的情形只有出现以下情形,业主才可以不交或少交物业服务费用:1、物业管理企业在物业管理服务合同约定之外 ...
合同
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未投保交强险(或逾期投保)车辆发生事故,侵权人与投保义务人非同一人,投保义务人(即车主或实际车辆管理人)需赔付吗?

根据《道路交通事故损害赔偿案件司法解释》第十六条规定,未依法投保交强险的机动车发生交通事故造成损害,投保义务人和侵权人不是同一人,当事人请求投保义务人和侵权人在交强险责任限额范围内承担相应责任的,人民法院应予支持。
2023-08-30 16:50

合同约定的滞纳金是否合法(物业合同约定的滞纳金合法吗)

如果是双方当事人协商一致,并且是在真实意思表示下约定的,那么就是合法有效的,合同中的滞纳金其实就是 违约金 ,而且当事人应当按照约定全面履行自己的义务,部分业主如果是因为对物管服务不满意,认为物管服务缩水违反了物业服务合同的约定,所 ...
合同
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交通事故侵权责任有哪些规定

交通事故中的侵权责任具有以下相关规定:行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任;依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任等。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 行为 ...
2023-09-21 11:49

侵权责任纠纷管辖(侵权责任纠纷管辖法院)

(1)因侵犯著作权提起的诉讼,由侵权行为实施地、侵权复制品储藏地或者查封、扣押地、被告住所地人民法院管辖,股东损害公司债权人利益纠纷管辖法律主观:因侵权行为提起的诉讼,由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖,因侵犯注册商标权专用行为 ...
法律知识
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解聘物业服务企业是否需要业主共同决定啊

解聘物业服务企业需要业主共同决定。根据法律规定,选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主共同决定,并且业主共同决定事项的,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。 法律依据: 《中华人民共和国 ...
2023-11-30 15:22

侵权纠纷的解决途径包括哪些(侵权纠纷的解决途径不包括哪些)

(一)行政解决方式  1、商标侵权案件的行政管辖,既可以是侵权人所在地的工商行政管理部门,也可以是侵权行为地的工商行政管理部门,商标侵权案件可以由侵权行为地或者侵权人所在地人民法院管辖,2、县级以上工商行政管理部门在受礼商标侵权案件后 ...
法律知识
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怎样定义物业服务合同(怎样解除物业服务合同)

物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定,9、物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与 ...
合同
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物业不履行义务能不能不给物业费(物业不履行义务可以拒交物业费吗)

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,4、物业服务质量过差,业主可暂时拒交物业费 ...,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付,5、物业提供 ...
合同
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一般侵权民事责任的构成要件(一般侵权民事责任的构成要件包括什么)

《民法典》(2021.1.1生效)第一千一百六十五条 【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任,法律客观:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任,第 ...
法律知识
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侵权责任司法解释(生态环境侵权责任司法解释)

法律客观:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任,法律客观:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任,《中华人 ...
法律知识
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民事责任和侵权责任的区别(民事责任和侵权责任的区别举例)

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任,承担民事责任的方式如何民事责任,对民事法律责任的简称,是指民事主体在民事活动中,因实施 ...
法律知识
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原告允许被告持续商标侵权

开庭阶段,法官先问你要不要申请法官回避,如果你确认法官与被告是亲戚或者其他亲密关系,那么你就说要回避,否则你就说不需要,然后宣布正式审判,会让原告先读诉讼状,读完后被告答辩,然后原、被告提交相应的证据,双方各自对对方证据进行质证, ...
民事
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知识产权侵权诉讼管辖(知识产权侵权诉讼管辖法院)

三、侵犯知识产权罪的特征表现侵犯知识产权罪的客观要件表现为未经权利人同意,侵犯他人专有权利,违法所得数额较大或者情节严重的行为,犯知识产权罪的行为表现方式因权利客体以及具体专门法律的规定不同而有所差异,但从宏观分析,其仍具有共性, ...
法律知识
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物业合同要物业签字吗(物业合同可以解除吗)

,一般情况下,物业合同是业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同,在业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同之后,对全体业主具有约束力,前者是指在物业销售前,由建设单位与其选聘的物业服务企业签订的合同,后者是指 ...
合同
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财产损失侵权责任代理词原告

离婚后财产纠纷主要包括以下几种情形: 一是当事人双方离婚时,未对婚姻关系存续期间的 夫妻财产 进行分割,离婚后对于财产的分配问题产生的纠纷,二是当事人 协议离婚 时达成了 财产分割 协议,离婚后因履行上述财产分割协议而发生纠纷,由此提起 诉 ...
民事
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工程预算表怎么做(物业工程预算表怎么做)

园林工程预算怎么做问题一:园林预算怎么做 园林预算一般分为三大块儿,分别是绿化部分、土建部分和水电部分,绿化部分是最容易的,只需要统计出所有植物的规格和工程量,按照广联达要求的定额或清单计价的表套价就行,第二部分:预算书项目分类一 ...
民事
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侵权赔偿原告出庭误工费(侵权赔偿误工费计算)

二、人身损害赔偿的相关规定《审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释有关规定的内容》第十八条 受害人或者死者近亲属遭受精神损害,赔偿权利人向人民法院请求赔偿精神损害抚慰金的,适用《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干 ...
民事
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侵权行为是事实行为还是法律行为(侵权行为属于法律行为吗)

侵权行为属于事实行为法律分析:侵权行为属于事实行为,事实行为,是指行为人不具有发生或者变更、消灭民事法律关系的意图,但依照法律的规定能引起民事法律后果的行为,侵权行为是事实行为还是法律行为是事实行为,事实行为,是指行为人不具有设立 ...
法律知识
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侵权责任纠纷案由(侵权责任纠纷案由有哪些)

权利人因错误通知造成网络用户或者网络服务提供者损害的,应当承担侵权责任,法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任,6、网络侵权责任纠纷,6、网络侵权责任纠纷,第一千一百 ...
法律知识
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阳台顶漏水可以拒交物业管理费吗

2、假如房屋还在保修期内,那么业主就应该电话联系物业公司,然后要求物业公司帮忙联系开发商进帮忙维修,这时物业公司只是负责开发商和业主之间的协调工作,此时拒交物业费不可以,2、房子在保修期内如果房子还在保修期内,业主就发现房子有漏水的 ...
合同
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侵权案件构成的四个要件

侵权行为是行为人由于过错侵害人身、财产和其他合法权益,依法应承担民事责任的不法行为,以及依照法律特殊规定应当承担民事责任的其他侵害行为法律依据:《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任, ...
法律知识
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收到物业催缴物业费的律师函怎么办(收到物业催缴物业费的律师函怎么办不是我住的小区)

收到物业催缴函怎么办对于小区中的物业公司来说的话日常需要维护小区的一些工作也是非常的劳累,但是小区中业主 ...,业主不缴纳物业费无法享受相应的物业服务,物业公司在协商不成的情况下可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费并承担滞纳违约金 ...
民事
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侵权责任原告的举证责任(侵权责任纠纷原告举证责任)

《中华人民共和国民法典》第一千二百三十条因污染环境、破坏生态发生纠纷,行为人应当就法律规定的不承担责任或者减轻责任的情形及其行为与损害之间不存在因果关系承担举证责任,如在环境污染侵权纠纷中,侵权人就法律规定的不承担责任或者减轻责任 ...
民事
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土地侵权纠纷起诉状范文(土地侵权纠纷起诉状范文大全)

模版:原告:名称:______地址:_____________电话:___法定代表人:姓名:__________________职务:___被告:名称:______地址:_____________电话:___法定代表人:姓名:__ ...
法律知识
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物业是否可以随意停水停电(物业可以随意停水停电吗)

物业公司是无权对业主停水停电的,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费,物业无故停水停电是否违法物业无故停水停电是违法行为,物业公司有管理职责,应当确保业主的基本生活需求,物业无故停水停电涉及到业主的基本生存 ...
合同
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业主起诉物业属于什么诉讼(起诉物业最狠的方法)

第一条业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨碍物业服务与管理的行为,物业服务人请求业主承担停止侵害、排除妨碍、恢复原状等相应民事责任的,人民法院应予支持,第四条因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务 ...
法律知识
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侵权纠纷案件管辖(侵权纠纷案件管辖权是如何确定的)

(1)因侵犯著作权提起的诉讼,由侵权行为实施地、侵权复制品储藏地或者查封、扣押地、被告住所地人民法院管辖,因侵犯注册商标权专用行为提起的民事诉讼,由侵权行为的实施地、侵权商品的储藏地或者查封扣押地、被告住所地人民法院管辖,(1)因侵犯 ...
法律知识
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共同侵权的责任承担(共同侵权的责任承担民法典)

法律客观:共同侵权人承担按份责任一、共同侵权的概念及法律规定的责任形式共同侵权行为是指加害人为两人或两人以上(包括两个或者两个以上的自然人和法人或者非法人单位)共同侵害他人合法民事权益造成损害,加害人应当承担连带责任的侵权行为,共 ...
法律知识
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不交物业费违法吗(小区业主不交物业费违法吗)

法律客观:《 民法典 》第九百四十四条6868业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,法律客观:《物业管理条例》第四十一条第一款业主应 ...
合同
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不交物业费是可以的吗(不交物业费被起诉如何应诉)

如果业主不交物业费,这些设施和服务就无法得到维护和管理,会影响小区的居住环境和安全,物业费包含哪些服务1、治安管理:小区的治安是由物业公司负责的,物业公司要负责小区业主的人身安全以及财产安全保障,以及房屋建筑及其设备设施的安全管理, ...
合同
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侵权责任诉讼时效(侵权责任诉讼时效多长时间)

当事人在公共场所受到侮辱、诽谤,以名誉权受侵害为由提起民事诉讼的,无论是否经公安机关依照治安管理处罚条例处理,人民法院均应依法审查,符合受理条件的,应予受理,二、当事人在公共场所受到侮辱、诽谤,经公安机关依照治安管理处罚条例处理后 ...
法律知识
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侵权纠纷包括哪些(侵权纠纷包括哪些具体案由)

第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任,另外,侵权行为的构成必须以存在损害后果为必要,其所引起的侵权责任也以损害为构成要件,而违约行为和违约责任,与此不同,违约责任除赔偿损失以损害为构成要件外, ...
法律知识
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物业服务合同包含的服务都有哪些呢

《物业管理条例》第二条规定,本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动,小区物业服 ...
合同
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更换物业公司的条件及法律依据有哪些(小区更换物业公司的条件及法律依据)

法律客观:《 民法典 》第九百五十条规定, 物业服务合同 终止后,在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前,原物业服务人应当继续处理物业服务事项,并可以请求业主支付该期间的物业费,更换物业公司的条件及法律依据 ...
民事
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侵权损害的民事责任主要是(侵权损害的民事责任主要是什么)

法律客观:《中华人民共和国著作权法》 第五十二条有下列侵权行为的,应当根据情况,承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任: (一)未经著作权人许可,发表其作品的,一、民事责任 (1)停止侵害 针对 著作权 的侵权行为,法律对侵 ...
法律知识
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被起诉商标侵权怎么办(被起诉商标侵权怎么办并且原告多次告)

3.伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、商标侵权被起诉怎么应诉企业被起诉商标侵权,应做以下几件事应对商标侵权诉讼:1、企业使用标识与涉案商标进行对比,企业使用的商标是否与商标注册人的商标相同或近似,企业使用商标的商品是否与涉 ...
法律知识
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侵权行为是事实行为吗(侵权行为是事实行为还是法律行为)

事实行为标准如下:行为人不具有设立、变更或消灭民事法律关系的意图,但依照法律的规定能引起民事法律后果的行为, 事实行为完全不以意思表示为其必备要素,3、事实行为只有在行为人的客观行为符合法定构成要件时才发生法律规定的效果,民事行为的 ...
法律知识
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未入住房子需要缴纳物业费吗(未入住的毛坯房需要交物业费吗)

民法典规定,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,3、物业服务 ...
合同
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共同侵权人之间承担(共同侵权人之间承担什么责任)

民法典规定两人以上共同实施侵权行为造成他人损害的应当承担什么责任,《中华人民共和国民法典》规定二人以上共同实施侵权行为,造成他人损害的,应当承担连带责任,法律客观:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十八条 二人以上共同实施侵权行为 ...
法律知识
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电影画面引用是否侵权(画电影画面侵权吗)

法律依据:《著作权法》第二十二条在下列情况下使用作品,可以不经著作权人许可,不向其支付报酬,但应当指明作者姓名、作品名称,并且不得侵犯著作权人依照本法享有的其他权利:(一)为个人学习、研究或者欣赏,使用他人已经发表的作品,我国法律规 ...
债权
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商标侵权原告被告举证(商标侵权被告答辩状)

法律客观:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 当事人对自己提出的主张,有责任提供证据,【法律依据】《民事诉讼法》第六十四条,证明责任和职权探知当事人对自己提出的主张,有责任提供证据,《民事诉讼法》第64条规定,当事人对自己提出的主 ...
民事
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物业合同是业主签吗(前期物业合同需要与业主签吗)

物业合同一般是指物业服务合同,是指物业服务企业与业主委员会订立的,规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序,由业主支付报酬的服务合同,物业服务合同由 业主 ...
合同
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