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承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿

承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿,但不是要求政府支付补偿费,而是要求出租人退还土地租金,因为承租人与出租人之前签订了租赁合同,承租人可以根据合同约定向其主张相应的补偿费用。 法律依据: 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予 ...
2023-11-29 15:25

房屋拆迁纠纷怎么解决(房屋拆迁纠纷律师)

法律主观:房屋拆迁纠纷 怎么解决,一、达不成 拆迁补偿安置协议 的房屋拆迁纠纷的处理方式 (一)行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成 拆迁安置协议 ,就补偿安置争议向人民法院 提起民事诉讼 的,人民法院不予受理,并 ...
法律知识
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拆迁补偿协议无效如何处理呢

补偿协议无效的,拆迁人与被拆迁人应当重新协商赔偿或者依法进行性评估补偿。根据法律规定,协议无效,相当于没有签订协议,如果协议无效是因为一方过错导致的,过错方应当赔偿其所造成的损失。 法律依据: 《中华人民共和国行政诉讼法》第七十六条 ...
2023-11-22 16:29

农村拆迁宅基地补偿价(农村拆迁宅基地补偿价格)

一、农村宅基地和房屋拆迁如何补偿1、宅基地(1)征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定,宅基地拆迁补偿标准明细20222022农村宅基地补偿标准1、征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,宅基地拆 ...
法律知识
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山体滑坡能够申请拆迁吗

山体滑坡可以申请拆迁。当事人可用书面形式向乡建办说明相关情况,申请搬迁和款项,其中申请报告应当写明申请人、申请原因、请求事项、申请事实和理由等内容并附与搬迁相关的文件。 法律依据: 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处 ...
2023-11-15 15:50

房屋拆迁过渡费补偿标准(房屋拆迁过渡费补偿标准常州)

(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建 ...
法律知识
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不履行房屋拆迁安置合同应该怎么办

不履行房屋拆迁安置合同的,合同一方可以不履行方为被告向有管辖权的人民法院提起诉讼,请求法院作出判决,不履行方不履行生效判决的,另一方可以申请人民法院强制执行。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被 ...
2023-11-15 16:11

工程款天津市内拆迁规定

1、房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格,不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额,具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综 ...
工程
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拆迁协议谁签字就是谁的吗

一般情况下,拆迁协议上谁签字就是谁的。拆迁协议是拆迁人与被拆迁人通过协商达成一致补偿意见所签署的民事协议为拆迁协议。若达成协议后发生争议,可协商解决或通过法院民事审判解决。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采 ...
2023-11-15 15:50

农村拆迁赔偿标准一览表(农村拆迁房屋赔偿价格表)

2、被征地的村民,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,具体计算可以参考以下公式:(被拆除房屋重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积, ...
法律知识
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厂房被征收先拆迁后补偿赔偿是否合理

厂房被征收先拆迁后补偿不合理。根据法律规定,实施房屋征收的,征收人应当先行对被征收人进行补偿,被征收人获得补偿后,应在补偿协议约定或补偿决定确定的搬迁期限内搬迁完毕。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实施房屋 ...
2023-11-29 15:31

农村房屋买卖合同无效的后果有哪些(农村房屋买卖合同无效但拆迁)

法院判决:赵某与王某之间签订的《房屋买卖合同》中,涉及集体土地产权,而王某并非房屋所在村集体经济组织成员,且该房屋买卖未办理农村宅基地使用权的审批手续,该合同违反了法律禁止性规定,应属无效,案例回放:孙某与丈夫刘某感情不和,遂伪造 ...
合同
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养殖厂拆迁了会赔钱吗

养殖厂拆迁了能获得补偿,其补偿包括: 1、土地的补偿; 2、养殖场建筑物及附属物的补偿; 3、因停产停业带来的损失的补偿; 4、设备折旧和搬迁的补偿; 5、禽畜出清的补偿。 法律依据: 《土地管理法》第四十八条第三款 征收农用地以外的其他土地、地 ...
2023-11-16 15:15

农村独生子女拆迁补偿政策(农村独生子女户双女户政策)

(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的 ...
合同
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拆迁中可以提出行政诉讼的情形有哪些呢

拆迁中可以提出行政诉讼的情形有: 1、作出拆迁决定的程序不合法,没有依法获得批准; 2、拆迁时政府进行非法强拆; 3、遭遇强拆,报警后公安部门不作为; 4、其他可以提起行政诉讼的情形。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条 被征 ...
2023-12-08 14:38

仁寿县土地征用补偿标准(仁寿2024年拆迁计划公布)

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均 ...
法律知识
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没有证如何才能获得拆迁补偿款

没有证的当事人需要自行证明房屋所有权属于自己才能获得拆迁补偿款。根据法律规定,政府拆迁对被拆迁房屋所有权人进行补偿,如当事人无法提供合法的房屋所有权人证明文件,那么当事人可能不具备获得拆迁补偿的权利。 法律依据: 《国有土地上房屋征 ...
2023-12-29 14:18

房屋拆迁纠纷焦点释疑(房屋拆迁纠纷焦点释疑PDF)

房屋拆迁安置补偿合同纠纷的处理方式法律主观:一、达不成 拆迁补偿安置协议 的 房屋拆迁纠纷 的处理方式 (一)行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成 拆迁安置协议 ,就补偿安置争议向人民法院 提起民事诉讼 的,人民法 ...
婚姻
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单位自管公房拆迁补偿

单位自管公房拆迁补偿包括; 1、房屋补偿费,按平方米单价计算; 2、周转补偿费,按被拆迁房屋住户的人口予以补贴; 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁人积极协助房屋拆迁。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市 ...
2023-12-08 14:53

只有使用权的房子拆迁怎么办(只有使用权的房子拆迁怎么办理)

只有使用权的房子拆迁怎么办法律主观:只有使用权的房子拆了使用权人与所有权人对解除租赁关系无法达成协议的征收人应当对所有权人进行安置,使用权人与所有权人解除租赁关系的征收人应当对所有权人给予拆迁补偿,由所有权人向使用权人支付相应损失 ...
法律知识
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农村集体土地上的房屋拆迁的赔偿标准是如何规定的

关于农村集体土地上的房屋拆迁补偿标准的规定: 1、应按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则对村民的房屋进行补偿; 2、可采取安排宅基地创新建房、提供安置房或货币补偿等方式进行补偿; 3、应对征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。 法律依 ...
2023-11-15 15:40

搬迁补偿和拆迁补偿有什么区别(搬迁补偿与拆迁补偿有什么不同)

拆迁是指政府或其他组织为了城市规划、改造、建设等需要,对居民或单位的房屋进行拆除的行为,综上所述,搬迁和拆迁在实际生活中可能会存在一些交叉的情况,如政府在进行拆迁时可能会给予居民或单位相应的补偿和安置,搬迁和拆迁的区别搬迁和拆迁的区 ...
法律知识
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对征收拆迁评估结果不满意怎么办

对征收拆迁评估结果不满意的,被征收人可向评估机构申请复核评估,对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定,仍不满意的,可以向人民法院提起诉讼。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的 ...
2023-11-29 15:36

一棵果树赔偿多少钱(一棵果树赔偿多少钱拆迁赔偿多少钱)

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,盛果期(9-25年)平均每株补偿210-1200元,盛果期(9-25年)平均每株补偿144-1200元,征收土地上的果树赔偿法律分析:征地果树的赔偿标准为:一般来说都是按棵树赔偿的, ...
法律知识
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店面租赁人要如何处理拆迁消息

在收到拆迁消息后,店面租赁人应当及时与出租人取得联系将消息告知出租人,并就合同的有关事项与出租人进行协商,无法与出租人取得联系或协商不成的,租赁人可向人民法院提起诉讼请求法院判决其承担违约责任。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补 ...
2023-11-15 15:40

拆迁桂花树赔偿标准(拆迁桂花树赔偿标准多少)

盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元,盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元,盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元,盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元,盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元,盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元。
法律知识
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拆迁租赁房屋的安置方法有什么呢

如拆迁租赁房屋时,房屋所有权人选择货币补偿,则可将部分房屋补偿费用交给使用权人让其自行找房屋安置,如房屋所有权人选择产权置换的补偿方式,则可将产权置换的房屋出租给使用权人以达成安置目的。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 ...
2023-12-08 14:43

住单位公房拆迁有补偿吗(单位公房拆迁补偿政策)

《城市 房屋拆迁 管理办法》第二十七条规定:拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋 ...
法律知识
54热度

有土地使用证拆迁怎么赔偿

有土地使用证拆迁的补偿包括: 1、被征收房屋价值的补偿,房屋价值应当由具有相应资质的机构评估确定; 2、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿; 4、征收的奖励费用。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与 ...
2023-11-15 16:11

拆迁公告有效期有什么限制吗

征地公告的时效是六个月。关于拆迁公告有效期:你需要知道的重要时间限制?北京交通事故律师事务所和大家一起来看下面的内容。希望大家在有需要的时候能帮助到大家。
交通事故
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购买农村老宅子,以后拆迁可以获得赔偿吗

购买农村老宅子,以后拆迁可以获得赔偿。但宅基地属于农村集体所有,如果购房者不是农村经济集体成员的,则不能获得土地补偿款,但是购房者可以通过买卖合同向卖方主张相应款项。 法律依据: 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理 ...
2023-11-15 16:00

拆迁协议丢失去哪里补办

拆迁协议丢失的,当事人可以去房屋征收部门补办。根据法律规定,拆迁补偿协议是房屋征收部门与被征收人就拆迁补偿的相关事项签订的协议,因此协议双方均有拆迁协议原件,被征收人丢失的,可以去征收部门复印。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补 ...
2023-11-29 15:56

租房没合同没到期房东退房租吗(租房合同没到期拆迁房东怎么赔)

对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉,二、房屋租赁合同常见的违约情形:1、在房屋租赁关系上,要求 ...
合同
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拆迁补偿标准明细2024(拆迁补偿标准明细2024绍兴)

2022农村拆房补偿标准介绍1、补偿金额一般农村的房屋拆迁补偿是按照房子的位置、占地面积、装修、园内附着物等进行补偿的,以上就是2022拆房补偿多少钱一平米及2022农村拆房补偿标准介绍,由此可见,不同房屋拆迁的补偿价格是不一样的,而且不同地区 ...
婚姻
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国有出让土地拆迁补偿标准(国有出让土地拆迁补偿标准是多少)

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体 ...
法律知识
505热度

2024年有拆迁政策吗(2024年有拆迁大潮吗)

房子被暴力强拆时,尽量拍照取证,主要拍领导以及强拆的过程等,对后续启动法律程序,确认强拆主体、确认强拆行为以致申请国家赔偿都很有帮助,一旦强拆已经发生,就不能挽回,此时只有通过法律手段维权才能尽可能地弥补损失,获得补偿,一、2022年 ...
法律知识
543热度

租房合同未到期,房东能赶走租客吗(租房合同没到期拆迁房东怎么赔)

房东有权赶租房走吗法律分析:这是肯定不能的,双方可以进行协商,对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子,而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客,这是不合法的,2、当租客拖欠房租,房东给予租客合理期限后,租客依旧不支 ...
合同
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政策性拆迁补偿企业所得税(政策性拆迁补偿企业所得税会计处理)

4、关于企业所得税二、征地补偿税法有哪些政府收回土地给予你方的补偿款计入收入总额,可以冲销土地成本,如果符合《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》的规定按照该文件政策规定进行企业所得税处理关于企业 ...
法律知识
85热度

工程款拆迁补偿明细表(高速路拆迁补偿明细表)

(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建 ...
工程
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宅基地拆迁补偿标准明细2022(宅基地拆迁补偿标准明细2022年)

浙江省金华市农村房屋拆迁补偿安置标准明细20222022年浙江省金华市农村房屋拆迁补偿安置按照《金华市区征收集体所有土地上房屋补偿实施意见》金政办发〔2022〕25号文件规定进行补偿安置,农村房屋拆迁搬迁费、临时安置费参照《金华市区2022年国有土 ...
法律知识
59热度

拆迁每人补偿多少平方(拆迁每人补偿多少平方广州)

农村房屋拆迁如何补偿,补偿标准多少钱一平方农房拆迁补偿的组成包括房屋补偿、院内土地补偿、院外小菜地补偿、装饰装潢补偿、地上(下)附着物补偿、异地安置补助费、搬家费、搬迁奖,补偿具体情况如下(各地补偿金额不同,以地方公布金额为准): ...
法律知识
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老赖拆迁安置房是否可以执行,老赖拆迁安置房是否可以执行房产证

根据查询华律网得知,拆迁安置房可申请强制执行,拆迁安置房如果不是被执行人生活所必需的居住房屋,人民法院是可以强制执行的,如果是生活所必需的居住房屋,只能查封不能变卖、拍卖,根据查询华律网得知,拆迁安置房可申请强制执行,拆迁安置房如 ...
民事
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不动产权证包括他项权证吗(不动产权证和拆迁有关系吗)

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证,房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由 不动产登记 ...
债权
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