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问合同签订诉讼地如何
答
合同签订诉讼地是指合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择合同签订地的人民法院为合同纠纷案件的管辖法院，但不得违反级别管辖和专属管辖的相关规定。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合 ...
2024-01-03 16:02
效力待定的合同是否是违法的
合同
454热度问合同到期何时过诉讼时效
答
合同到期三年后过诉讼时效。根据法律规定，向人民法院请求权利保护的时效为三年，从权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起开始计算。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，当事人可以想人民法院申请延长。
法律 ...
2024-01-03 16:18
和未成年签的合同效力是怎样的
合同
256热度问农转非不一定放弃土地农民申请宅基地的条件具体是什么
答
农转非农户口的不能申请农村宅基地。宅基地属于村集体所有，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于(集体)建设用地，非农户口不能够进行申请。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地 ...
2023-12-08 14:43
债务人质押合同的内容有哪些
《民法典》第四百二十五条第一款规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿,《民法典》第四百二十五条第一款为担保债务的履行， ...
债权
842热度问借款合同和借条一样吗
答
借款合同和借条不一样。借款合同是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借条是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六 ...
2023-12-14 15:59
土地承包合同到期后合同是否还有效呢(土地承包合同到期后合同还有效吗)
土地承包期限的长短，应考虑到我国农村的实际情况，根据农业生产经营的特点， 农业经济的发展趋势以及当前的农业承包经营政策等因素确定,有关政策也指出，土地承包再延长三十年不变，营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长,对于草地、 ...
合同
665热度问个人承包合同应该怎么写名称
答
个人承包合同应填写个人名字，此外，承包合同的内容应包括：
1、承包土地的面积与地理位置、用途与承包形式;
2、承包期限;
3、承包地地上物的处置;
4、承包金额与交付方式;
5、合同双方详细信息;
6、双方的权利和义务;
7、转包情况;
8、合同的变更 ...
2023-12-29 14:18
土地承包合同写永久使用是否无效(土地承包合同长期或永久的效力)
2、审查接到申请后，办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承租人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续，并在15日内通知转让当事人,土地转让合同不 ...
合同
615热度问合同的责任与义务有哪些区别
答
合同的责任与义务的区别：
1、义务是法律规定对法律关系主体的限制和约束;责任是行为人由于违约行为、违法行为或由于法律规定而应承担的法律后果。
2、义务可以通过义务主体自觉履行而完成;而责任需由国家机关来追究。
3、义务并不必然同不利后果相 ...
2023-12-14 15:59
当事人签订合同必须具备什么民事行为能力
合同
453热度问合同履行完毕以后合同会怎样
答
合同履行完毕以后合同会终止。合同双方当事人的权利义务履行完毕之后，如果合同当事人没有续签合同或者将合同有效期依法延期的，则该合同将依法终止。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
(一)债 ...
2024-01-03 16:10
房屋转让合同生效时间是怎么规定的(房屋转让合同怎么写有法律效力)
合同
904热度问合同与现实不符应该怎样处理
答
合同与现实不符的处理方式：
1、合同当事人可以协商后对与现实不符的合同条款予以修正;
2、如果与现实不符的条款涉及违反法律的，当事人可以请求人民法院确认该合同无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法 ...
2023-12-14 15:54
限制民事行为能力人纯获益订立的合同有效吗
合同
310热度问集体土地租赁合同的合法年限是怎样的
答
集体土地租赁合同的合法年限最长为二十年。根据相关法律规定，租赁合同中的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效，所以集体土地租赁合同最长可以租二十年。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租 ...
2023-11-30 15:12
农村土地承包合同法(农村土地承包合同法2019全文)
土地承包合同法第一章 总则第二章 家庭承包第一节 发包方和承包方的权利和义务第二节 承包的原则和程序第三节 承包期限和承包合同第四节 土地承包经营权 的保护和互换、转让第五节 土地经营权第三章 其他方式的承包第四章 争议的解决和法 ...
工程
303热度问国有划拨土地私人是否可以卖
答
国有划拨土地私人不可以卖。私人通划拨方式取得国有土地使用权后，只能按照规定的用途使用土地，而不能将其卖出，但如果土地上有建筑物的，私人可以将土地上的建筑物卖出。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四 ...
2023-12-29 14:26
新员工刚入职是否要签劳动合同(新员工入职培训内容有哪些)
合同
473热度问合同中隐藏小字算不算欺骗
答
合同中隐藏小字算欺骗。合同中的内容必须经双方当事人共同协商确定，一方当事人隐藏部分合同内容，目的是侵害他人合法权益或让自己获得非法利益的，另一方当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以撤销该隐藏内容。
法律依据：
《中华人民共和国民法典 ...
2024-01-03 16:10
格式合同无效的情况是怎样的
合同
559热度问保险诈骗罪和合同诈骗罪应当怎样区分
答
保险诈骗罪和合同诈骗罪的犯罪方式和犯罪目的不同。合同诈骗罪是以虚构的单位或者冒用他人名义等方式骗取对方财物，保险诈骗罪是以虚构保险标、制造保险事故等方法向保险公司骗取保险金;保险诈骗罪是以骗取保险金为目的，合同诈骗罪是以非法占有为 ...
2023-12-13 15:21
合同担保人承担的责任是什么(合同第三方担保人的责任)
担保人需要承担多少责任在不同情况下，保证人需要承担的责任有：民事责任、民事连带责任、担保（保证）责任、赔偿责任,3、担保(保证)责任:同一债务有两个以上保证人的，担保人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任,2、民事连带责任:连带责 ...
债权
30热度问合同的效力四种状态和构成要件
答
合同的效力四种状态为有效合同、无效合同、效力待定的合同、可撤销的合同。合同的构成要件：
1、当事人的相关;
2、标的数量及质量;
3、价款或报酬;
4、履行时间、地点和方式;
5、违约责任及争议解决办法等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第 ...
2023-12-14 15:49
国有土地使用权未变更对其他土地使用转让合同的影响
土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记,(2)土地 使用权转让合同 正本,③ 转让土地使用权 的依据与方式,2.申办土地使用 ...
合同
921热度问合同可以鉴定是什么时间签订的吗
答
合同可以鉴定是什么时间签订的。根据相关法律规定，合同当事人可以就合同的签订时间申请鉴定，具体的鉴定人由双方当事人协商确定，协商不成的，由人民法院指定。
法律依据：
《民事诉讼法》第七十九条
当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院 ...
2023-12-14 15:49
只有土地使用证是否可申请以贷款
土地使用证可以抵押贷款的,使用土地使用证进行贷款应当以土地使用权登记为前提，同时抵押人与抵押权人应当签订抵押合同，抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定,如果是国有土地使用权证：如果是国有土地的使用证，贷款之前要先 ...
债权
245热度问建设用地使用权人有权改变土地用途吗
答
建设用地使用权人无权改变土地用途。我国实行土地用途管制制度，根据法律规定，建设用地使用权人不得擅自改变土地用途，如确需改变土地用途的，建设用地使用权人应向土地行政主管部门提出变更申请，并依法履行相关审批、登记手续以及补缴土地出让金 ...
2023-12-29 14:34
签合同拍照下来在法律上有效吗(有聊天记录无合同可以起诉么)
合同
510热度问济南市的土地使用证是在那里颁发的
答
济南市的土地使用证由济南市不动产登记中心颁发，但是在2015年3月1日，集体土地使用证、国有土地证已经停办，统一发放不动产权证书，实施不动产统一登记之前颁发的不动产权属证书仍然有效。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者 ...
2023-12-29 14:26
承租人店面被洪水毁损严重能不能解除合同呢
合同
516热度问合同欺诈属于什么
答
合同欺诈属于以订立合同为手段，以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法骗取公私财物的行为。合同中存在欺诈的，被欺诈方可以请求人民法院或者仲裁机构对该合同予以撤销。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺 ...
2023-12-14 16:04
如何保障赠与合同的法律效力(赠与合同有法律效力吗)
合同
103热度问货运合同纠纷的管辖权
答
货运合同纠纷的管辖权由运输始发地、目的地或被告住所地人民法院享有。根据法律规定，因运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或被告住所地人民法院管辖。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十八条
因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合 ...
2023-12-14 15:54
运输合同纠纷管辖的法律规定(运输合同纠纷的法律规定)
合同
45热度问合同合法性审查的内容包括
答
合同合法性审查的内容包括审查合同主体是否具有相应民事行为能力、合同订立是否符合法定程序、合同内容是否合法有效以及是否有其他违反法律强制性规定的情形。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效 ...
2023-12-14 15:54
国有土地租赁合同最长租期为多少年
土地使用权的租赁期限最高是多少年国有 土地使用权 租赁最高年限依据规定，不得超过二十年,集体所有土地的租赁年限不得超过承包期的剩余期限且不得超过二十年，租赁期满，当事人可以续订租赁合同,而国家《土地管理法》对于租赁使用集体建设用地是有 ...
合同
303热度问口头合同受法律保护么
答
口头合同受法律保护。根据法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或其他形式，所以法律未规定或当事人未约定特定形式的合同，均可以采取口头形式，口头形式的合同与书面形式的合同具有同等的法律效力。
法律依据：
《中华人民共和国 ...
2024-01-03 16:18
土地流转协议合同的基本内容有哪些(土地流转合同终止协议)
土地流转的合同1甲方：身份证号：乙方：身份证号：根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：一、土地流转的方位、面积和方式流转土地所在方位：__,十五、本合同 ...
合同
831热度问合同解除后对方履行如何处理
答
合同解除后对方履行的处理方式为当事人可以要求对方恢复原状、采取其他补救措施、赔偿损失等。根据法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施或赔偿损失。
法律 ...
2024-01-03 16:02
农村土地承包合同解除的法律依据有哪些(农村土地承包合同电子版)
土地承包合同的解除条件法律主观：一、土地承包合同解除条件已经生效的农业承包合同，当事人应当按照合同约定履行义务，不得擅自违约，更不得单方解除合同,土地承包合同履行期限届满前当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的可 ...
合同
523热度问民法典补充土地承包合同可否无效
答
《民法典》规定，符合以下条件的补充土地承包合同有效：
1、签订补充土地承包合同的双方当事人均具有相应的民事行为能力;
2、补充合同的内容是当事人双方的真实意思表示;
3、补充合同的内容既不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。 ...
2023-12-05 15:07
赠与合同需要公证么赠与合同公证手续如何去办理(赠与合同公证费用)
合同
828热度问合同的解除权是形成权吗
答
合同的解除权是形成权。所谓解除权是指合同订立后尚未履行或者尚未完全履行之前，基于法定或者约定的事由，通过当事人单方意思表示即可使合同自始不发生效力的权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除 ...
2024-01-03 16:26
农村土地承包合同产生纠纷要怎样处理(农村土地承包合同怎么写)
《中华人民共和国农村土地承包法》 第五十五条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决,7、因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷，不属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围 ...
合同
152热度问合同法代位权
答
合同法已失效，民法典合同编中代位权是指因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十五条
因 ...
2023-12-14 15:59
表见代理订立的合同是否属于效力待定合同
合同
235热度问合同仅有法定代表人签字效力如何
答
仅有法定代表人签字有效。法定代表人是指依法代表法人行使民事权利，履行民事义务的主要负责人。法定代表人的签字与公司公章具有同等法律效力，所以在符合其他生效要件的前提下，合同上仅有法定代表人签字的，合同可以依法成立并生效。
法律依据：
...
2024-01-03 16:10
简单农村个人土地承包合同(简单农村个人土地承包合同免费)
农村土地流转承包简单的合同1甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守,甲方 ...
工程
402热度问合同盖章有效的方式
答
合同盖章有效的方式：
1、如果当事人选择盖章来订立合同的，双方当事人均要在合同上盖章，不能只有一方当事人的盖章。
2、如果签订合同的当事人是法人的，盖章必须要用公章或合同专用章。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人 ...
2024-01-03 16:26
建设工程施工合同可以口头约定吗
合同
870热度问口粮田的土地证能不能办理来
答
口粮田的土地使用证不能办理，承包人只能在承包后办理土地承包经营权证。在农村，对于有农村户口的人，村里会分一定面积的土地，一般是一部分为固定的土地作为基本口粮地平均分给村里人，若有剩余用地，村民可自由承包土地，交纳承包费。
法律依据 ...
2023-12-08 14:43
非自愿签的合同是否具有法律效力
合同
314热度问农村土地承包合同应当同谁签订
答
农村土地承包合同应当由发包方与承包方签订，发包方一般为所在地的村委会。如果是从其他村民处租地流转来的土地，那么应与原土地承包权人签订合同，而且签完后其获得的是该土地的经营权，而不是承包权。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法 ...
2023-11-29 15:36
承包合同违约责任怎么承担(土地承包合同违约责任怎么写)
同时也可以通过索取违约金和赔偿金的方式来承担违约责任,违约金的支付标准需要根据合同的约定进行,《民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计 ...
合同
300热度问合同担保人责任要怎么写
答
合同担保人责任的撰写方式：
1、写明被保证的主债权种类、数额;
2、写明债务人履行债务的期限;
3、写明保证的方式，保证方式分为一般保证和连带责任保证;
4、写明保证担保的范围。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百八十四条
保证合同的内 ...
2023-12-14 16:04
解除合同的同时能否要求承担违约责任
合同
297热度问合同签订了未执行会怎样
答
合同签订了未执行的一方当事人可以要求另一方当事人继续履行、采取补救措施或赔偿损失。根据相关法律规定，当事人一方出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依 ...
2024-01-03 16:18
问互换土地后发生征地怎么办
答
互换土地后发生征地的，如果双方当事人已经在登记机构登记的，则征地补偿款由变更后的权利人获得。如果双方当事人未向登记机构申请登记，则征地补偿款由原承包人获得。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十五条
土地承包经营权互换 ...
2023-12-08 14:38
房屋买卖合同一定要本人签字吗(房屋买卖合同非本人签字有效)
合同
41热度承包合同是否一定要采取书面形式
合同
438热度由于疫情旅游合同不能旅行是否退费
合同
735热度荒地承包合同书范例(土地承包合同书样本)
在法律、法规和政策允许范围内，甲方拥有原承包荒山范围内的一切使用权，乙方不得干涉,六、甲方在开发承包荒山期间，在同等条件下优先使用乙方所属村民，报酬由甲方承担,甲方（公章）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月___ ...
民事
61热度借款合同无效法院应该怎么判(借款合同无效的法律规定)
《民法典》第一百四十九条 第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,《民法典》第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段，使对方在 ...
债权
173热度缓刑犯可以解除劳动合同吗(判处缓刑可以解除劳动合同吗)
合同
343热度房屋买卖合同解除后中介费要还吗(房屋买卖合同解除后中介费还给吗)
合同
111热度承揽合同的内容是怎样的(承揽合同的内容包括哪些条款)
合同
848热度装修超过合同期限的处理方式是什么
合同
272热度
