装修保证金几个月退(装修保证金没装修给退不)

装修保证金什么时候退给业主

装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。装修押金多久退还需要依据具体情况去判定。装修押金是一般在业主装修完毕经物业公司检验合格后返还给业主。以没有装修好不给退押金的理由，业主可以意凭协议依法到有关部门提起诉讼，维护自己的合法权益。

没违反合同约定不退装修保证金起诉流程是什么

1、向有管辖权的法院立案庭递交诉状；

2、立案审查 ，符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案，不符合立案条件，裁定不予受理；

3、排期开庭 ，提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人，公开审理的案件提前3日进行公告；

4、宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避法庭调查，当事人陈述案件事实。

质保金的其他相关规定

1、两种情况，不得预留工程质量保证金

在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。

采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。

2、预留保证金可第三方托管

社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。

3、推行银行保函替代现金保证金

推行银行保函制度，承包人可以银行保函替代预留保证金。银行保函、工程质量保证担保、工程质量保险等保证方式，视作与现金保证金有同等效力，不得再预留保证金。

4、逾期未返还，发包人应支付违约金

发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容。在合同条款中，还要明确约定：逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。

5、缺陷责任期最长2年

从工程通过竣工验收之日起，自动进入缺陷责任期。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

一般来说，只有在秀江房屋等工程时，才会被要求支付质保金，至于房屋的装修，一般会被要求支付押金。在房屋装修完成之后，若是可以通过质量的检验，此时是可以请求对方退还支付的押金或者是质保金的，若是不能通过，有可能会被要求重新装修。

法律依据

《中华人民共和国建筑法》

第六十二条　建筑工程实行质量保修制度。

建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。

《住宅室内装饰装修管理办法》

第三十条　住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。

物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的，应当要求装修人和装饰装修企业纠正，并将检查记录存档。

家居装修保证金什么时候退

家居装修保证金什么时候退

装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。

《住宅物业服务收费管理实施办法》：在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。

指导建议：

除此之外物业服务企业不得以任何名目向业主或物业使用人收取押金、保证金。业主按规定缴纳了物业服务费后，物业服务企业不得再向业主收取装修电梯使用费、装修管理费及与装修相关的管理费用。

装修保障金多久退

装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。

在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，装修押金是为防止装修违规，由业主在装修前向物业公司缴交的押金。在装修完毕后，经物业公司验收无违规情况下，免息全额退回，目地就是为了监督装修公司的规范施工行为。

装修签合同的一般流程如下：

1、签订意向书：业主与装修公司首先签订意向书，明确装修的范围、工程量、施工期限、价格等基本要求。

2、编制合同：双方在意向书的基础上，确定装修合同的内容和条款，并编制合同草案。

3、审核合同：业主和装修公司对合同草案进行审核，确保合同内容准确无误。

4、签订正式合同：经过双方的确认和审核，双方正式签订装修合同，并按照合同规定缴纳定金或预付款。

5、开始施工：签订合同后，装修公司开始安排施工，根据合同规定完成施工任务。

6、完工验收：装修公司完成施工后，业主对装修效果进行验收，如合格，则支付剩余款项。

综上所述，签订装修合同时应仔细阅读合同条款，尤其是关于施工质量、工期、材料等方面的规定，确保自己的权益得到保障。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

装修保证金什么时候退

装修押金是一般在业主装修完毕经物业公司检验合格后返还给业主。以没有装修好不给退押金的理由，业主可以意凭协议依法到有关部门提起诉讼，维护自己的合法权益。所谓的装修押金就是物业公司为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费。关于装修押金的收取数额、返还时间，业主与物业签订的装修管理服务协议中应有明确文字规定。

法律依据：《住宅物业服务收费管理实施办法》

在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。

《物业服务收费管理办法实施细则》

第十二条 业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。

包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。

酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

《物业服务收费管理办法实施细则》

第十三条 建设单位与物业买受人签订买卖合同时，受委托的物业管理企业应与物业买受人签订前期物业管理服务协议，约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容，涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。

为什么装修押金要等三个月退？

装修押金需要等三个月退的原因是为了保障房东的权益和避免潜在的纠纷。在租房过程中，房东通常会要求租客支付一定金额的装修押金，以应对可能发生的装修损坏或违约情况。

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首先，装修押金的金额通常是根据当地市场价来确定的。不同地区的市场价可能有所不同，一般来说，装修押金的金额在租金的一个月到三个月之间。这个范围的确定主要取决于当地的租赁市场供需情况、房屋的装修程度以及房东的要求等因素。

其次，装修押金的用途主要是用于修复和恢复房屋的装修状况。如果在租赁期间，租客因为装修等原因导致房屋出现损坏或破坏，房东可以使用装修押金来支付修复费用。这样可以保证房屋的装修状况得到维护，同时也减少了房东因租客的装修行为而产生的经济损失。

最后，装修押金需要等三个月退还的时间是为了确保房屋在租赁期满后没有出现任何问题。通常情况下，房东会在租赁期满后对房屋进行检查，确认没有装修损坏或违约行为后，才会将装修押金退还给租客。这个过程需要一定的时间来进行检查和确认，因此需要等待三个月。

总之，装修押金需要等三个月退还是为了保障房东的权益和避免潜在的纠纷。通过支付装修押金，租客可以在租赁期间自由进行装修，同时也要承担相应的责任和义务。房东在租赁期满后对房屋进行检查，确认没有装修损坏或违约行为后，才会将装修押金退还给租客。这样可以确保房屋的装修状况得到维护，同时也保护了房东的利益。

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