质押合同怎么解除(质押合同模板)

股权质押怎么解除

法律分析：1、把该项目的贷款结清证明复印一份。

2、带同已经填写好的《公章审批表》 ，盖公司公章。

3、带齐上述文件到市工商局办理手续，带上自己的身份证。

4、在通知的几个工作日后到工商局取回执即可。

二、股权质押解除需要提供的资料

1、区县商务部门请示2、法律文件送达授权委托书3、解除股权质押申请书，内容包括质押情况、解除质押原因、解除质押对象、解除质押比例等。盖企业公章4、解除股权质押协议5、董事会决议，签字或法人代表签字、盖公章6、企业合同、章程7、股权质押合同8、股权质押批复9、企业批准证书、营业执照10、审批机关要求的其它材料。

法律依据：《工商行政管理机关股权出质登记办法》

第十一条 申请股权出质注销登记，应当提交申请人签字或者盖章的《股权出质注销登记申请书》。

指定代表或者共同委托代理人办理的，还应当提交申请人指定代表或者共同委托代理人的证明。

第十二条 质权合同被依法确认无效或者被撤销的，应当申请办理撤销登记。

第十三条 申请股权出质撤销登记，应当提交下列材料:

(一)申请人签字或者盖章的《股权出质撤销登记申请书》(二)质权合同被依法确认无效或者被撤销的法律文件指定代表或者委托代理人办理的，还应当提交申请人指定代表或者委托代理人的证明。

股权质押怎么解除

把该项目的贷款结清证明复印一份(用于审批时用)。带已经填写好的公章审批表，盖公司公章。带齐上述文件到市工商局办理手续(一楼办事大厅按号办理)，带上身份证。在通知的几个工作日后到工商局取回执即可。 (不需抵押人及抵押权人亲自到场，共同制定代理人即可)。

解除股权质押所需条件：

1、申请人签字或者盖章的《股权出质注销登记申请书》。

2、指定代表或者共同委托代理人办理的，还应当提供申请人指定代 表或者共同委托代理人的证明(贴身份证复印件的地方需写上本身份证复印件与原件相符，并签名)。

3、如果项目是在公司变更名称前的，带上盖好公章的《核准变更登记通知书》。

4、公司营业执照复印件，需盖公章。

5、股权所在公司的营业执照复印件。

扩展资料：

股权质押注意事项：

1、严格审查出质人的资格。新公司法出台后，有限责任公司在出资范围、出资期限、股权出质和股权转让方面与旧公司法有了重大变化，公司本身的自治范围扩大，因此严格审查出质人出资情况、公司章程对股权出质和股权转让的限制性规定等都成为签订股权质押合同的前提。

2、在股份限制转让期间，该部分股份是不能设定质押的。对外商投资企业而言，其股权出质必须经全体股东一致同意，未经一致同意则不能出质，并且股权出质范围只能是投资者实际缴付的出资。

3、应合理评估股权价值；对股权价值的合理评估成为质权实现的一个重要因素。质押合同签订之前，债权人就应当对质押股权进行全面调查和合理评估，正确判断出质股权的担保价值，特别对公司的或有债务应有充分的认识和判断。

4、完善质押合同：股权出质过程中，仅仅只限制了股权的转让。但质押人可以通过增加负债、对外借款、抵押或低价转让资产等各种形式实质性损害债权人的利益。因此债权人为保护自身权益，应在质押合同中增加对质押人行使股权的监管，甚至对公司的重大财产处置和重大负债行为都应作出严格限制。

5、及时办理审批手续：以上市公司股票出质的，应向证券登记机构办理出质登记，质押合同自登记之日起生效，以外商投资企业的股权质押的，应经审批机关批准、登记机关备案，质押合同自审批机关批准之日生效。

参考资料来源：百度百科-股权质押

参考资料来源：百度百科-股权解除质押

贷款还完了怎么解除抵押

1、还完贷款之后，直接去所贷款的银行申请还贷款，带好身份证、还月供的卡、借款合同等资料；2、银行给房主开具一个已经还清贷款的证明，在房主的房产证上盖一个已经还清贷款的章，房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押；3、还清贷款以后，房产局也会在房产证上盖章，撤销抵押登记。

签订质押合同要注意哪些事项

1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。

2、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。

3、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满，抵押权人没有清偿债务能力时，就将抵押物的所有权转移给债权人所有”。此约定没有法律效力。

4、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵押物的，应向有关部门申请抵押登记，不办理抵押登记手续的，抵押合同不生效；用其他财产作抵押物的，可以自愿向公证部门申请抵押登记，并且只有办理了抵押物登记手续的，才有对抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。

5、注意办理抵押物登记的法定部门。仅仅以土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；以车辆、船舶抵押的，为运输工具的登记部门；以企业设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

法律依据：

《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

(二)抵押登记申请书；

(三)抵押合同；

(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

(六)可以证明抵押房地产价值的资料：

(七)登记机关认为必要的其他文件。

质押合同如何解除

法律分析：前提抵押合同中可以约定终止事由或者发生法定解除事由。一般终止情况如下：抵押所担保的债务已经履行；抵押合同被解除；债权人免除债务；法律规定终止或者当事人约定终止的其他情形。当约定或法定的终止事由发生时则可以将质押合同进行解除。

法律依据：《中华人民共和国担保法》六十三条规定，本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。