什么情况下会开拒贷证明(什么情况下开AC)

关系能不能开拒贷证明

能。

一般会开拒贷证明的情况有贷款人提供的证明材料不真实或者其信用记录不好，政府的政策或者银行的规定发生变化，开发商销售的房屋不具备销售的条件等。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。

（二）贷款用途明确合法。

（三）贷款申请数额、期限和币种合理。

（四）借款人具备还款意愿和还款能力。

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录。

（六）贷款人要求的其他条件。

拒贷证明会有什么影响

房贷拒贷证明开具

通常情况下，银行都不会开拒贷证明。因为客户选择贷款时，银行根据客户条件合适贷款才进行业务办理，不满足条件的客户直接不予以办理贷款业务。

商业银行办理贷款和房贷是常见的拒贷情况。商业银行在办理贷款时，银行如果拒绝贷款，不需要向客户开具拒贷证明。原则上来说，连续三次累计六次的逾期记录，银行可以选择对客户拒贷。

行常见的几种拒贷房贷情况：

1、信用记录不良导致贷款审批失败：现在大多数人同时拥有多张信用卡，“卡族”中很多人都有逾期还款的记录。在享受了信用卡的便利之后，他们并不在意信用记录的问题。近年来，银行因信用卡逾期不时而拒绝放贷的情况不占少数。信用卡连续3次累计6次逾期还款，将被银行视为信用不良，贷款申请将被拒绝。

因此，要注意征信问题，及时还款，不要成为征信黑名单。

2、：随着互联网和大数据的发展，你身边很多人都开始在网上借贷，有做生意的，有以贷养贷的。这些人虽然征信很好，但是当在银行申请房屋抵押贷款时，银行会要求你提前还清。因此，在购房之前，应该及时准确评估自己的负债率，除非自己的收入能够完全支持小额信贷和住房贷款。

但根据经验，在实际办理贷款时，95%的银行都会要求你偿还。房贷获批后，即可办理。所以，买房前一定要咨询相关问题，因为结不清而退房的情况很多。（以上指征信上的贷款）。

3、消费贷款：指一些，如电脑分期、手机分期等，无论金额多少，都必须先还清才能办理房贷，尤其是单身客户。

贷款逾期证明怎么写

证明

XX银行（盖公章）

无贷款证明怎么开？这三种证明可以参考一下！

小王是某公司的普通上班族，因为手头紧张，去贷款机构申请借款，除了基本的个人资料外，对方还需要他开具无贷款证明。那么无贷款证明怎么开？其实并没有一个明确的无贷款证明，现在能证明借款人负债情况的，有这些凭证，大家可以了解一下。

1、银行流水

如果有贷款，每个月必然要还款，那么可以通过银行流水来证明每月的支出情况。银行流水需要去银行内打印，在柜台或者自助机上办理，携带个人身份证，可以打印半年或一年的流水记录，打印出来后要求工作人员盖章。

2、征信报告

现在市面上大多数贷款产品都已经接入了央行征信，只要名下有贷款，或者曾经办理过贷款，在征信报告上都能显示出来。所以，征信报告也可以作为无贷款证明，想要开具的话，可以自行打印。

网上打印：在人行征信中心官网注册个人账号，通过安全验证，提交查询申请，接收到验证码后再次登录即可获得征信报告，导出电子版即可打印。

银行打印：去可以打印征信报告的银行网点，携带个人身份证填写《个人信用报告本人查询申请表》，即可打印。

3、结清证明

如果曾经有贷款，但是已经全部还清，征信上还未更新状态，那么就可以找贷款机构开具结清证明，可以是电子版或纸质版，按机构要求而定，有条件的话，最好开具纸质结清证明，要求盖公章。

企业无贷款证明怎么写

企业信用贷款申请资料

1、企业营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡

2、企业主要成员与拥有超过15%企业股份的持股人员身份证或护照。

3、近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单

4、经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单

5、近六个月各项税单，已签约的购销合同(若有)

6、企业名下资产证明

怎样让银行开拒贷证明？

银行很少会主动开具拒贷证明，银行开拒拒贷证明的情况如下：

1、开发商原因，若开发商销售不具备销售条件的房屋，银行发现这种情况不会批准贷款；

2、购房者原因，若购房者提供的信息不真实或购房者信用记录不良，银行不予批准贷款，购房者应承担违约责任；

3、非买卖双方原因，若政府政策或银行规定发生变化，购房者本应获得的贷款无法实现，购房者可要求开发商支付首付和定金。

谁承担合同中不批准贷款的违约责任是最重要的依据。

银行贷款逾期情况说明怎么写

房贷逾期情况说明

银行：

我于年月日在贵行办理了住房按揭贷款，一直以来，我都按月按时还款，严格履行我的还款义务，但在最近一期还款时，由于我当时到外地出差，导致当月的月供未能及时还款，但我出差回来后及时地存入了这笔欠款，这确属事出有因，由此给贵行的工作带来了很大的不便，同时也让我的个人信誉受到了极大的影响。望贵行能够考虑到我此次欠款不属恶意，且事后及时补交的特殊情况，给予我本次下调贷款利率的优惠。

特此说明，由此给贵行带来的不便深感歉意。

【拓展资料】

如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。

一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。

如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。

这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。

所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的！此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。

什么原因会被银行拒贷？

被银行拒贷的主要原因就是：

1、没有还款能力。再向银行提交贷款申请的时候，银行也会需要贷款者提供相应的材料，比如说，工资证明，银行的流水，情况工作证明等等，主要是考察贷款者是否有还款能力，如果收入比例低于贷款的比例，那么银行就可能会拒贷。

2、信誉差的申请者。银行也会让贷款者提交征信报告，主要是审核贷款者的征信是否有问题，如果征信报告上的不良记录太多，那么银行同样是会拒绝贷款。

3、名下贷款太多，银行也会审核个人名下的其他贷款，如果贷款的金额远远大于个人收入，那么也会拒绝贷款。

被银行拒贷二次能再贷款吗？被银行拒贷二次是否可以贷款也要根据实际情况而定，主要还是看拒绝贷款的原因，如果之前拒绝贷款的主要原因是因为个人的材料出现了问题，那么此时可以重新补齐材料，然后再去申请，只要符合条件那就可以申请贷款。当然如果是因为个人征信出现了问题，或者是自己不符合该银行的贷款条件，那么继续去申请，大概率还是不会通过的。在这种情况下，最好还是换一家银行去申请贷款，因为每家银行的贷款条件是不一样的。

被银行拒贷多久可以再申请？被银行拒贷之后等1到3个月左右就可以再次申请，如果银行拒绝自己的贷款申请，那么首先要做的就是查看具体的原因，比如说如果是因为自己的资料不行，那么就要重新补齐资料，接着再去申请，或者是更换一家银行。

以上就是关于什么原因会被银行拒贷问题的内容，其实导致自己被拒贷的原因有很多，比如说个人的征信记录不达标，个人的收入不达标，个人的材料有误，所以在申请贷款之前还是要先去咨询一下银行。

什么样的征信银行会拒贷？有这些不良行为的注意了

个人征信的作用非常重要，尤其是在办理银行贷款，一旦有不良信用，很容易被拒贷的。尤其是征信报告有以下几种信用，被拒贷的可能性高达99%，为此大家还是尽量少做那些会影响信用的行为。

1、当前有逾期

征信上有未结清的贷款，如果显示有逾期账户，那么影响非常大，证明你现在依然还处于欠款的状态，属于比较严重的违约行为，银行怎么可能会愿意让你贷款呢？

2、连三累六

金融行业不成文的规定，如果征信逾期次数达到连三累六，也属于严重违约，连续三个月都逾期还款，或者逾期还款已经累计达到6次了，针对这种连三累六的情况，可以被拉入黑名单里。习惯性的逾期还款，会将大家的诚信度一点点耗光，想要再申请贷款，只会难如登天了。

3、征信中断

我们常常说，修复征信最好的办法，就是持续使用信用卡或贷款，按时还款积累良好的信誉，能有效的修复征信。有些小伙伴既不是当前逾期，也没有连三累六，只是小小的逾期，导致征信有污点，由于害怕以后无法贷款，所以干脆把信用卡注销，把贷款结清，这样做不太好，建议继续使用。

4、呆账

有些人逾期后，一直不处理，长期处于呆滞状态，有可能会被银行认定成为坏账的应收款项，也就是我们说的呆账，存在呆账的话，100%上黑名单。

买房贷款在什么情况下会被拒

房贷被拒的原因申请房贷被拒是以下原因导致的。

1、征信报告存在污点。

如果的征信报告上有不良贷款记录，或者显示了负债比较多有多头借贷的情况，银行为了控制风险会直接拒绝的房贷申请。

2、的收入不满足要求。

在申请房贷的时候，银行会要求的月收入是月供的两倍以上，如果还有其他的外债没有结清，银行还会提高对收入的要求。

3、贷款资料不完整或者有虚假的地方。

申请房贷需要提交征信报告、收入证明等较多的资料，如果有遗漏或者是虚假的地方被银行发现了，银行也会直接拒绝的房贷申请。

4、年龄超过了限制。

银行对于房贷年龄会有要求，一般来说当贷款人年龄超过60岁以后，再想申请房贷会比较困难，银行在审批房贷的时候顾虑会更多。

5、银行贷款资金不是很充裕。

如果银行暂时没有那么多信贷额度，那么申请的房贷暂时不会通过。

6、开发商的资质有问题。

比如说开发商的证件不齐全，不具备办理按揭的条件，在这种情况下也会影响到的房贷审批。

7、首付款的来源不明。

比如说银行怀疑的首付款是借网贷筹集的，在这种情况下银行为了控制风险会拒绝的贷款申请。

可以看到房贷被拒是有多个原因的，可以对照自己的实际情况做出判断，如果是因为自己的原因导致房贷被拒，这可能会给自己带来不少的麻烦。

扩展资料：

房贷被拒以后应该怎么处理？

房贷被拒后的处理办法的房贷申请被银行拒绝以后，首先需要找到被拒的原因，不同的原因有不同的处理办法，主要有以下几点。

1、找人担保再去申请贷款。

的征信有污点这不是短期内可以解决的问题，在这种情况下可以咨询贷款银行，看能不能找一位资质比较优秀的担保人来为自己提供担保。

2、提高自己的收入或者是降低负债率。

这样做可以减少银行的顾虑，增加房贷申请的成功率。

3、购买总价少一点的房子。

这样一来，的首付压力以及月供压力都不会有那么大，提交的房贷申请自然会更容易通过。

4、整理贷款资料以后重新提交房贷申请。

可以咨询贷款银行看看具体是哪里出现了问题，然后按照银行的要求重新整理提交就好了。

5、等一段时间以后再去贷款。

银行的信贷额度不会一直紧张下去，可以等银行调配额度以后再去申请贷款。

6、放弃购房。

这并不是最好的选择，尤其是自己的原因导致房贷通不过的，选择放弃购房就会出现一些损失，开发商会根据购房合同来追究的违约责任。

所以为了避免遇到房贷被拒给自己带来的不利局面，在申请房贷以前，可以准备好自己的资料先去银行进行咨询，做到心中有数。