贷款房子离婚怎么处理

离婚房产贷款需要根据具体情况进行分析，如果是共同借款，应当由双方共同协商还款或者在离婚协议中约定还款方式。如果只有一方借款，则该方应当自行承担还款责任。

法律主观： 有贷款的房子 离婚按如下规则处理：若依法认定 属于夫妻共同财产 ，房子由夫妻双方自行协商分割方式; 协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若依法认定个人财产，则不用分割。

如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。

离婚时有房贷由双方协商处理。双方不能达成协商一致的，且该房产登记于一人名下的，房产应当依法判决属于登记人所有，剩余的贷款归登记一方，而另一方可请求登记方进行相应的补偿。

房子贷款离婚了怎么处理

贷款买的房离婚房子怎么办 可以选择将房子卖掉，然后还掉银行贷款，之后剩余的钱夫妻双方可以协商确定，无法协商的法院会民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律主观： 有贷款的房子 离婚按如下规则处理：若依法认定 属于夫妻共同财产 ，房子由夫妻双方自行协商分割方式; 协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若依法认定个人财产，则不用分割。

有房贷离婚处理方法：夫妻离婚，夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配。夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。

贷款买的房子离婚了怎么办

1、贷款买的房离婚房子怎么办 可以选择将房子卖掉，然后还掉银行贷款，之后剩余的钱夫妻双方可以协商确定，无法协商的法院会民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2、因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的。

3、如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。

4、法律主观： 有贷款的房子 离婚按如下规则处理：若依法认定 属于夫妻共同财产 ，房子由夫妻双方自行协商分割方式; 协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若依法认定个人财产，则不用分割。

5、婚后共同还贷的房子离婚怎么办夫妻共同贷款的房子，离婚时有两种处理方式：直接将房屋售卖，售卖所得先偿还贷款，剩下的夫妻双方协商分配。