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问农民的土地被村里强行征用怎么解决
答
农民的土地被村里强行征用的，当事人可以向人民政府或土地管理部门反映。根据法律规定，征收土地应当经过合法程序，对于非法征地，当事人可以请求人民政府进行处理，也可以向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《土地管理法》第四十六条
征收下列土地 ...
2023-12-05 15:02
工程款支付土地出让金(工程款支付保函)
支付土地出让金会计处理交纳土地出让金的账务处理企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产,并按规定进行摊销.如果公司取得的土地使用权用于房地产开发使用,则支付的土地出让金应当计入所建造的房屋建筑物成本.如果公司取得的土地使用权用于自行开 ...
工程
624热度问有土地使用证拆迁怎么赔偿
答
有土地使用证拆迁的补偿包括：
1、被征收房屋价值的补偿，房屋价值应当由具有相应资质的机构评估确定;
2、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;
4、征收的奖励费用。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与 ...
2023-11-15 16:11
车祸重伤赔偿多少：合理维权的赔偿指南
车祸中遭受重伤是一种严重的伤害情况，对于受害者而言，了解车祸重伤赔偿的相关问题至关重要。本文将围绕"车祸重伤赔偿多少"这一关键词，探讨相关问题，分析赔偿的原则、赔偿范围和赔偿程序，旨在帮助读者更好地了解和应对这一问题。
交通事故
553热度问建设用地使用权人有权改变土地用途吗
答
建设用地使用权人无权改变土地用途。我国实行土地用途管制制度，根据法律规定，建设用地使用权人不得擅自改变土地用途，如确需改变土地用途的，建设用地使用权人应向土地行政主管部门提出变更申请，并依法履行相关审批、登记手续以及补缴土地出让金 ...
2023-12-29 14:34
在我国土地使用权能否质押和抵押贷款
因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记,第三十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记,抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定,2、根据 ...
民事
403热度问集体土地包括什么呢
答
集体土地包括农村和城市郊区除由法律规定属于国家所有以外的土地以及宅基地和自留地、自留山。根据法律规定，集体土地可依法确定给单位或个人使用，但使用土地的单位与个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典 ...
2023-11-29 15:25
农村土地承包合同法(农村土地承包合同法2019全文)
土地承包合同法第一章 总则第二章 家庭承包第一节 发包方和承包方的权利和义务第二节 承包的原则和程序第三节 承包期限和承包合同第四节 土地承包经营权 的保护和互换、转让第五节 土地经营权第三章 其他方式的承包第四章 争议的解决和法 ...
工程
303热度问发生交通事故后，受害者如何维权
答
发生交通事故后，受害者可以通过调解、诉讼的方式维护自己的合法权益，具体如下：
1、受害者可以请求公安机关交通管理部门进行调解，以此让对方承担相应责任;
2、受害者可以向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院依法判决对方承担赔偿责任。
法律依 ...
2023-10-23 16:38
土地承包合同到期后合同是否还有效呢(土地承包合同到期后合同还有效吗)
土地承包期限的长短，应考虑到我国农村的实际情况，根据农业生产经营的特点， 农业经济的发展趋势以及当前的农业承包经营政策等因素确定,有关政策也指出，土地承包再延长三十年不变，营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长,对于草地、 ...
合同
665热度问民法典补充土地承包合同可否无效
答
《民法典》规定，符合以下条件的补充土地承包合同有效：
1、签订补充土地承包合同的双方当事人均具有相应的民事行为能力;
2、补充合同的内容是当事人双方的真实意思表示;
3、补充合同的内容既不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。 ...
2023-12-05 15:07
简单农村个人土地承包合同(简单农村个人土地承包合同免费)
农村土地流转承包简单的合同1甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守,甲方 ...
工程
402热度问没有确权的土地有什么风险
答
没有确权的土地有下列风险：
1、当事人无法用自己的权证进行抵押贷款;
2、不能明确土地承包经营权归属;
3、发生土地承包经营纠纷时，不能维护土地承包的各项合法权益;
4、不利于强化物权保障以及承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位， ...
2023-11-16 15:15
卖酒镇征收土地补偿标准是什么
国家农田征收补偿标准是多少1、最新的国家征地补偿标准如下：征用耕地土地补偿费，被征用前三年产值的六至十倍,国家土地征收赔偿标准有：征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿3万元,4、国家土地征收赔偿标准有：征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿3 ...
法律知识
33热度问国家土地补偿款一般几月发放
答
国家征地补偿款一般自征收补偿方案批准之日起3个月内发放。根据法律规定，土地补偿款指国家征用土地时对土地所有者和使用者的补偿，其实质是对土地收益的补偿。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地 ...
2023-12-05 14:57
国有土地使用权未变更对其他土地使用转让合同的影响
土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记,(2)土地 使用权转让合同 正本,③ 转让土地使用权 的依据与方式,2.申办土地使用 ...
合同
921热度问土地纠纷打官司需要哪些证据
答
土地纠纷打官司需要的证据有：
1、政府颁发的土地确权凭证;
2、人民政府或主管部门批准使用土地的文件;
3、发生纠纷的双方当事人依法达成的书面协议;
4、政府或者司法机关处理争议的文件或附图;
5、其他与纠纷相关的证明文件。
法律依据：
《中华人 ...
2023-11-22 17:01
国家征收土地多少钱一亩
国家征地补偿标准多少钱一亩法律主观：国家征收土地一亩价格普遍在500-2000元之间，相对偏远的地方每亩在500-800元一年，地理位置好的地方在每亩在1000-2000元每年,法律主观：农村土地被征用赔偿多少钱一亩 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿3万元 ...
交通事故
58热度问土地确权多出的地收费
答
土地确权后多出的地不收费。农村的土地在经过确权后，多余的土地为集体所有。根据法律规定，农民集体所有的土地由所在集体经济组织或者村委会经营、管理，不再额外收取费用。
法律依据：
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民 ...
2023-11-16 15:35
国有土地租赁合同最长租期为多少年
土地使用权的租赁期限最高是多少年国有 土地使用权 租赁最高年限依据规定，不得超过二十年,集体所有土地的租赁年限不得超过承包期的剩余期限且不得超过二十年，租赁期满，当事人可以续订租赁合同,而国家《土地管理法》对于租赁使用集体建设用地是有 ...
合同
303热度问农村土地未赔偿先施工怎么办
答
农村土地未补偿先施工的，当事人可以申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。根据法律规定，征收土地应尊重农民意愿，按先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则进行补偿。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保 ...
2023-11-22 16:50
土地被非法侵占怎么办(我家的土地被别人强占怎么解决)
综上所述，土地被侵占可以向上级有关政府部门反映一这种情况违反了土地管理法，属于非法占有土地，权利人可以找当地的村委，派出所进行调解处理，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的收集侵权证据，然后到法院起诉要求停止侵权当事人不能达成 ...
刑事
810热度问村干部私吞土地补偿款怎么办
答
村干部私吞土地补偿款的，村民可向人民政府反映情况，也可向人民检察院举报。根据法律规定，对于协助人民政府从事土地征用补偿费用的管理和发放工作的村基层主任人员，应视为“从事公务”的国家工作人员，因此村干部私吞土地补偿款的，涉嫌贪污罪。 ...
2023-12-05 15:02
荒地承包合同书范例(土地承包合同书样本)
在法律、法规和政策允许范围内，甲方拥有原承包荒山范围内的一切使用权，乙方不得干涉,六、甲方在开发承包荒山期间，在同等条件下优先使用乙方所属村民，报酬由甲方承担,甲方（公章）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月___ ...
民事
61热度问税务机关要求进行土地增值税清算的理由
答
对符合以下条件之一的，可要求纳税人进行土地增值税清算:1.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;2. 取得销售(预售)许可证满三 ...
2023-11-27 14:17
农村土地承包合同产生纠纷要怎样处理(农村土地承包合同怎么写)
《中华人民共和国农村土地承包法》 第五十五条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决,7、因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷，不属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围 ...
合同
152热度问农村土地使用证变更登记怎么办理
答
农村土地使用证变更登记按照以下程序办理：
1、申请人提出变更申请并提交相关变更登记的相关资料;
2、土地相关部门进行审核，对符合条件的，准予变更;
3、进行变更登记，领取新的使用证。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提 ...
2023-12-08 14:48
土地承包经营权的设立需要登记吗(土地承包经营权的设立是登记对抗主义吗)
法律主观：一、 土地承包经营权 在哪登记《土地承包法》第二十三条第一款规定：“县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权,登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、 ...
合同
319热度问农转非不一定放弃土地农民申请宅基地的条件具体是什么
答
农转非农户口的不能申请农村宅基地。宅基地属于村集体所有，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于(集体)建设用地，非农户口不能够进行申请。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地 ...
2023-12-08 14:43
只有土地使用证是否可申请以贷款
土地使用证可以抵押贷款的,使用土地使用证进行贷款应当以土地使用权登记为前提，同时抵押人与抵押权人应当签订抵押合同，抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定,如果是国有土地使用权证：如果是国有土地的使用证，贷款之前要先 ...
债权
245热度问农村土地承包合同应当同谁签订
答
农村土地承包合同应当由发包方与承包方签订，发包方一般为所在地的村委会。如果是从其他村民处租地流转来的土地，那么应与原土地承包权人签订合同，而且签完后其获得的是该土地的经营权，而不是承包权。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法 ...
2023-11-29 15:36
承包合同违约责任怎么承担(土地承包合同违约责任怎么写)
同时也可以通过索取违约金和赔偿金的方式来承担违约责任,违约金的支付标准需要根据合同的约定进行,《民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计 ...
合同
300热度问农村土地承包经营权怎样认定
答
农村土地承包经营权的认定：土地承包经营权是指权利人为从事种植业、畜牧业、林业等农业生产，对其依法承包的土地所享有的占有、使用与收益的权利，它实际上是一种以土地为标的物的用益物权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百三十一条
...
2023-11-22 16:40
以土地抵工程款程序(政府土地抵工程款程序)
2、以划拨方式取得的国有土地使用权,由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估,经土地管理部门确认,并批准抵押,核定出让金后,由抵押人和抵押权人签订抵押合同,3、乡(镇)、村企业厂房等建筑物抵押涉及农民集体土地使用权的抵押,由抵押人 ...
工程
566热度问农村集体土地上的房屋拆迁的赔偿标准是如何规定的
答
关于农村集体土地上的房屋拆迁补偿标准的规定：
1、应按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则对村民的房屋进行补偿;
2、可采取安排宅基地创新建房、提供安置房或货币补偿等方式进行补偿;
3、应对征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。
法律依 ...
2023-11-15 15:40
农村土地承包合同解除的法律依据有哪些(农村土地承包合同电子版)
土地承包合同的解除条件法律主观：一、土地承包合同解除条件已经生效的农业承包合同，当事人应当按照合同约定履行义务，不得擅自违约，更不得单方解除合同,土地承包合同履行期限届满前当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的可 ...
合同
523热度问口粮田的土地证能不能办理来
答
口粮田的土地使用证不能办理，承包人只能在承包后办理土地承包经营权证。在农村，对于有农村户口的人，村里会分一定面积的土地，一般是一部分为固定的土地作为基本口粮地平均分给村里人，若有剩余用地，村民可自由承包土地，交纳承包费。
法律依据 ...
2023-12-08 14:43
土地使用证如何收费标准
3、农村土地使用证办理需要10元一本，宅基地登记发放证第5条规定，办理土地使用证时需缴纳土地勘丈费和登记费，居民住宅用地100平方米以下的收费15元，每超过50平方米内加收5元，最大加收不超过15元,1、房屋土地使用证费用一般：(一)契税 购买的房 ...
法律知识
524热度问济南市的土地使用证是在那里颁发的
答
济南市的土地使用证由济南市不动产登记中心颁发，但是在2015年3月1日，集体土地使用证、国有土地证已经停办，统一发放不动产权证书，实施不动产统一登记之前颁发的不动产权属证书仍然有效。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者 ...
2023-12-29 14:26
土地流转协议合同的基本内容有哪些(土地流转合同终止协议)
土地流转的合同1甲方：身份证号：乙方：身份证号：根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：一、土地流转的方位、面积和方式流转土地所在方位：__,十五、本合同 ...
合同
831热度问承包土地可以改变用途吗
答
承包土地不得改变用途。根据法律规定，土地承包方有维持土地的农业用途的义务，未经法定程序，不得擅自将承包土地用于非农建设，如擅自改变土地用途导致土地损坏或破坏生态环境的，应当承担赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》 ...
2023-11-29 15:56
土地承包合同写永久使用是否无效(土地承包合同长期或永久的效力)
2、审查接到申请后，办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承租人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续，并在15日内通知转让当事人,土地转让合同不 ...
合同
615热度问如何看土地使用权的使用年限
答
当事人可以通过查看国有土地使用权证或是到相关部门查询土地使用年限。根据法律规定，居住用地使用权出让的最高年限为七十年，工业用地为五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地、综合或其他用地为五十年，商业、旅游或娱乐用地为四十年。
法律 ...
2023-12-08 14:48
农村拆房：国有土地上房屋征收评估有哪些方法
拆迁大家都不陌生，但是什么是拆迁评估，可能大部分人都是一知半解。所谓拆迁评估，就是我们通常说的拆迁补偿价格评估。在拆迁，关于更多国有土地上房屋征收评估办法(关于农村拆房的法律法规)的法律相关知识，下面由北京交通事故律师事务所为您详细 ...
交通事故
0热度问内销房土地使用条件有哪些
答
内销房的土地使用条件包括：
1、通过出让的方式取得的土地使用权;
2、土地使用权出让合同已经签订;
3、土地出让金已经按出让合同约定全部支付。
法律依据：
《城市房地产管理法》第十五条
土地使用权出让，应当签订书面出让合同。
土地使用权出让合 ...
2023-12-05 15:12
被拖欠工资的农民工可以采取什么方法维权
农民工工资拖欠最快解决方法《保障农民工工资支付条例》第十条被拖欠工资的农民工有权依法投诉，或者申请劳动争议调解仲裁和提起诉讼,根据《保障农民工工资支付条例》第十条规定，被拖欠工资的农民工有权依法投诉，或者申请劳动争议调解仲裁或提起 ...
债权
975热度问土地所有权可以抵押或质押吗
答
不可以，土地的所有权属于国家和集体，因此土地的所有权不能抵押。根据相关法律规定，质押就是债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。
法律依据 ...
2023-11-17 15:52
土地流转补偿相关政策2021：深度解读与实践案例
随着2021年新的土地流转补偿政策的出台，关于农村土地流转的话题再次成为社会关注的焦点。政策如何规定?对农民和农村经济发展有何影响?本文将为您深入解读土地流转补偿政策，并通过真实案例还原，帮助您更好地理解这一政策。
交通事故
0热度问国有划拨土地私人是否可以卖
答
国有划拨土地私人不可以卖。私人通划拨方式取得国有土地使用权后，只能按照规定的用途使用土地，而不能将其卖出，但如果土地上有建筑物的，私人可以将土地上的建筑物卖出。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四 ...
2023-12-29 14:26
问承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
答
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿，但不是要求政府支付补偿费，而是要求出租人退还土地租金，因为承租人与出租人之前签订了租赁合同，承租人可以根据合同约定向其主张相应的补偿费用。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予 ...
2023-11-29 15:25
问拖欠土地承包费怎么解决
答
拖欠土地承包费的解决方式是：
1、被拖欠土地承包费的一方可以与承包商进行协商;
2、被拖欠土地承包费的一方可以在收集承包商拖欠承包费的证据材料后向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列 ...
2023-11-22 16:40
问互换土地后发生征地怎么办
答
互换土地后发生征地的，如果双方当事人已经在登记机构登记的，则征地补偿款由变更后的权利人获得。如果双方当事人未向登记机构申请登记，则征地补偿款由原承包人获得。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十五条
土地承包经营权互换 ...
2023-12-08 14:38
