抵押权属于物权还是债权(抵押权属于物权还是债权 最高院)

抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

法律分析：这句话的法律原理是抵押权属于从物权，不能脱离主债权单独存在。根据物权有无从属性可以将物权区分为主物权和从物权。主物权是可以独立存在的物权，它与其他权利没有从属关系。从物权则是指必须依附于其他权利而存在的物权。主物权是独立存在的，而从物权的命运取决于主权利，主权利消灭，从物权也消灭。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零七条 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

抵押权人为什么不能行使返还原物请求权

法律主观：

一、抵押权人有返还原物请求权吗

抵押权人没有返还原物请求权。

抵押权属于物权，因此抵押权人也享有《民法典》物权编所规定的停止侵害、排除妨碍、消除危险等物权请求权，但是，由于抵押权人并不占有抵押财产，故此，原则上其不得行使返还原物请求权。

二、我国抵押权人的权利有哪些

（一）对抵押权的处分

1．抵押权的让与。抵押权属于一种财产权，因此具有让与的可能性，但是，由于抵押权是从属于主债权的权利，因此依据抵押权的从属性之要求，抵押权必须随同其所担保的主债权一并转让。

2．将抵押权作为其他债权的担保。

3．抵押权的抛弃。抵押权的抛弃可分为相对抛弃与绝对抛弃。

（二）保全抵押权的权利

抵押物价值减少防止权。《民法典》第四百零八条规定，抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为。

恢复抵押物的价值请求权或增担保请求权。依据《民法典》第四百零八条规定，当抵押人的行为已经使抵押财产的价值的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。

（三）物权请求权

抵押权属于物权，因此抵押权人也享有《民法典》物权编所规定的停止侵害、排除妨碍、消除危险等物权请求权，但是，由于抵押权人并不占有抵押财产，故此，原则上其不得行使返还原物请求权。

（四）侵权损害赔偿请求权

抵押权作为一种民事权利，当然受到侵权行为法的保护。《民法典》第二百三十八条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。因此，抵押权人于抵押权受到侵害时有权行使侵权损害赔偿请求权。

三、我国抵押人的权利有哪些

（一）同一抵押财产上设定多个抵押权

抵押权不以权利人占有抵押物为内容，故此，同一财产上可以设立多个抵押权，至于这些抵押权所担保的债权的总额是否超过抵押财产本身的价值，法律不做强制性规定，而交由当事人自行判断。

（二）在抵押财产上设定用益物权

由于《民法典》规定了地役权和居住权，因此，建设用地使用权人可以在该使用权抵押之后，再设定地役权。而住宅的所有权人在将住宅抵押后，也可以在其住宅上为他人设立居住权。

（三）出租抵押财产

《民法典》第四百零五条的规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

（四）转让抵押财产的权利

1.《民法典》第四百零六条的规定，允许抵押人在抵押期间转让抵押财产，承认抵押权具有追及效力。

2.抵押人转让抵押财产的两项限制性措施：

第一，抵押人与抵押权人可以在抵押合同中通过约定禁止抵押财产转让。

第二，抵押权人可以通过证明抵押财产转让可能损害抵押权，而请求抵押人将转让所得的价款提前清偿债务或者提存而维护自己的权益。抵押权人并不占有抵押财产，故此，原则上其不得行使返还原物请求权。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。