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问婚前贷款买房，婚后父母代为还贷,代为还贷部分款项性质如何认定
答
张先生名下位于北京市西城区一套房子。这套房是张先生婚前贷款购买的，后续贷款由张先生的父母还贷，前不久呢，夫妻俩要离婚，妻子要求对婚后还款部分以及对应升值部分进行分割，此时房子已经增值了200万，张先生拿出了借条，借条说明是张先生自己 ...
2023-11-14 15:34
没有债权债务允许抵押吗(债权债务抵押如何处理)
债权
305热度问债权转让的抵押权随之转让吗
答
债权转让的抵押权是会随之转让的，抵押权作为主债权的从权利，债权转让的，从权利也一并转让，债权人如果要转让其债权，则应当通知债务人，否则该转让行为对债务人无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十六条
债权人转让债权，未通 ...
2023-12-19 14:16
运输合同纠纷管辖的法律规定(运输合同纠纷的法律规定)
合同
45热度问如何解决欠款纠纷
答
要解决欠款纠纷，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等，如果当事人要提起诉讼，需要准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出 ...
2023-11-15 15:30
抵押不登记，抵押合同还有效吗(不动产抵押没有登记抵押合同有效吗)
凡法律规定应当办理抵押登记的，只有办理抵押登记，抵押权才有效成立,也就是说，凡法律规定应当办理抵押登记的，只有办理抵押登记，抵押权才有效成立,如因登记机关的原因，未办登记手续，抵押人已将抵押财产的权利凭证交付给抵押权人的，法院可以认 ...
合同
49热度问债权转让中抵押权和债权一并转让可以吗
答
债权转让中抵押权会和主债权一并转让，因为抵押权属于主债权的从权利，根据法律规定，债权转让的，其从权利也一并转让，且债务人可以向受让人主张对让与人的抗辩。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十六条
债权人转让债权，未通知债务 ...
2023-12-19 14:08
在我国土地使用权能否质押和抵押贷款
因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记,第三十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记,抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定,2、根据 ...
民事
403热度问刚解压的车可以再次抵押吗
答
刚解押的车可以再次抵押。刚办理解押的车，用户拿回了车辆的所有权，再次办理抵押贷款，可以将车作为抵押物进行再次抵押。不过，车辆属于动产，折旧率比较高，可以贷款的额度是比较有限的。
法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第十三条 对 ...
2023-09-05 11:34
债务纠纷的时效是多长时间呢(债务纠纷时效多长时间)
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,债务纠纷的诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,债务纠纷的诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,诉 ...
民事
700热度问民间借贷款利率多少合法
答
民间借贷的利率只要不超过一年期贷款市场报价利率的四倍就是合法的，如果超过了，则超过部分的利息不受法律保护，借款人可以不予偿还，所以当事人约定利息的，需要注意法律的相关规定。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干 ...
2023-11-08 15:27
债权债务纠纷公安机关会不会留下案底(债权债务纠纷属于什么案由)
债权
884热度问合同纠纷能否在合同履行地法院起诉
答
合同纠纷能在合同履行地法院起诉。根据相关法律规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同当事人也可以书面协议选择合同履行地人民法院对合同纠纷案件进行管辖。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十四条
因合同纠纷 ...
2023-12-04 15:00
房屋是否能同时抵押给两个人(房屋可以抵押给两个人吗)
二、房产证抵押银行贷款的优势房产证抵押银行贷款的优势有很多，首先，这种贷款方式比较安全，因为银行可以在房产证上登记抵押权，一旦贷款人不能偿还贷款，银行就可以拿到房产权，这样就不会出现贷款无法被偿还的情况,【法律依据】《民法典》第三 ...
民事
101热度问借款纠纷没有合同法院会受理吗
答
借款纠纷没有合同法院会受理。根据法律规定，合同当事人要起诉的，应该准备好起诉状和相关证据材料向有管辖权的人民法院起诉，人民法院审查起诉方提交的材料之后，认为符合起诉条件的，予以立案。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必 ...
2023-11-21 16:02
债务纠纷的强制执行的期限是多久(过了两年强制执行期限还能追偿债务吗)
2 、强制执行的适用条件：强制执行需要满足判决或裁定已经生效、被执行人未履行法定义务、执行请求符合法律规定等条件,在强制执行的过程中，需要满足适用条件，依照法律规定进行程序和方式的操作，保障被执行人的合法权益和判决或裁定的有效执行,欠 ...
债权
542热度问帮人贷款如何去告他诈骗
答
帮人贷款想去告他诈骗，需要先收集并保存好相关证据，再向公安机关报案。贷款诈骗罪指的是实施以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款的行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十三条
有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他 ...
2023-12-14 15:39
房屋抵押贷款还不起了如何解决(房屋抵押贷款平台)
住房抵押贷款还款方式1、一次还本付息法讲解：现各银行规定，贷款期限在一年以内(含一年)，那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合,2、等额本息还款法讲解：个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的 ...
民事
224热度问合同纠纷胜诉后被告公司没钱的处理方式是什么
答
合同纠纷胜诉后被告公司没钱的处理方式：
1、当事人可以向法院申请强制执行，由法院查询被告名下有无可供执行的财产;
2、如果被告确实没有财产可供执行的，可中止执行，被告需要承担逾期还钱的逾期利息。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百三十八条
...
2023-11-23 16:30
个人抵押贷款需要什么条件(个人抵押贷款需要什么条件呢)
法律知识
248热度问主债权转让时抵押权是否能一并转移呀
答
主债权转让时抵押权能一并转移，因为抵押权是主债权的从权利，债权转让的其从权利也一并转让，债权人转让债权的，应当通知债务人，否则该转让行为对债务人无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十六条
债权人转让债权，未通知债务人 ...
2023-11-15 15:09
金融借款合同纠纷的特点及原因(金融借款app)
最高人民法院对此高度重视，自2017年开始先后赴浙江、江苏等地就民间借贷司法解释实施中存在的问题进行调研，广泛听取民营企业和个体工商户的意见，并于2018年8月发布了法（2018）215号《最高人民法院关于依法妥善审理民间借贷案件的通知》，就妥善 ...
债权
142热度问国有资产对外抵押担保是有效的吗
答
国有资产对外抵押担保有效。但要求抵押人对抵押的国有资产有处分权，并且是法律未禁止用来抵押的国有资产。具体是否有效还要依据国有资产的类型和主合同是否有效而定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处 ...
2023-11-30 15:12
劳动合同纠纷可以仲裁吗(劳动合同纠纷可以申请仲裁吗)
对于用人单位与劳动者之间因确认劳动关系、订立、履行、变更、解除和终止劳动合同等事项而发生的争议，都在劳动争议仲裁委员会的受案范围之内,《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条 发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协 ...
合同
327热度问货运合同纠纷的管辖权
答
货运合同纠纷的管辖权由运输始发地、目的地或被告住所地人民法院享有。根据法律规定，因运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或被告住所地人民法院管辖。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十八条
因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合 ...
2023-12-14 15:54
债务违约如何处置抵押物(债务违约是什么意思)
法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿,【法律依据】《中华人民共和国民法 ...
债权
377热度问租赁权和抵押权哪个优先
答
租赁权和抵押权中，如果是租赁优先于抵押权设立的，则租赁权优先于抵押权，买卖不破租赁，如果是抵押权优先于租赁权设立的，则抵押权应当优先于租赁权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不 ...
2023-12-12 14:51
贷款人和抵押人先执行谁,借款人和抵押担保的执行顺序
银行担保贷款第一第二第三担保人各有什么区别？ 担保人分一般担保和连带担保两种，担保方式不同，承担的责任不同： 一般保证 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。本质上都是担保人，都承担着各自 ...
债权
911热度问土地所有权可以抵押或质押吗
答
不可以，土地的所有权属于国家和集体，因此土地的所有权不能抵押。根据相关法律规定，质押就是债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。
法律依据 ...
2023-11-17 15:52
抵押人可以处置抵押财产吗
2.合同中诸如“到期不还，抵押物或质押物归出借人所有”这样的条款，是无效的抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有,设立抵押权同时抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人 ...
民事
308热度问合同纠纷和民事纠纷区别
答
合同纠纷和民事纠纷区别：
1、合同纠纷是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止、转让等行为而引起的合同当事人的所有争议，可能是民事纠纷，也可能是刑事纠纷。
2、而民事纠纷是指平等主体之间发生的以民事权利义务为内容的社会纠纷，只涉及民事 ...
2023-11-30 15:12
抵押贷款可以贷多久(抵押贷款可以贷多久)
债权
516热度问土地纠纷打官司需要哪些证据
答
土地纠纷打官司需要的证据有：
1、政府颁发的土地确权凭证;
2、人民政府或主管部门批准使用土地的文件;
3、发生纠纷的双方当事人依法达成的书面协议;
4、政府或者司法机关处理争议的文件或附图;
5、其他与纠纷相关的证明文件。
法律依据：
《中华人 ...
2023-11-22 17:01
发生合同纠纷找哪个部门可以解决争议呢
【法律依据】《劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解,【法律依据】《劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履 ...
合同
250热度问医疗纠纷交通费应该怎么赔
答
对于医疗纠纷中所产生的交通费赔偿应该按照受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算数额。根据我国最高人民法院出台的司法解释规定，交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。
法律依据：
...
2023-09-27 14:13
购房合同是不是贷款合同(购房合同签了贷款下不来能退房吗)
3，因此，开发商逾期不能交房，购房者解除房产买卖合同前，购房者应根据按揭贷款合同的约定按期向银行还款，不能因开发商没有交房而停止向银行还款，否则银行将追究购房者的违约责任,在购房者解除房产买卖合同，取得开发商返还的购房款后，购房者应 ...
合同
263热度问民间借贷纠纷被起诉应当怎么办
答
因为民间借贷纠纷被起诉的，当事人首先应当积极应诉，可以与出借人协商分期偿还或者延期偿还，否则根据生效的法律判决文书债务人还是不偿还借款的，债权人可以向法院申请强制执行。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判 ...
2023-11-14 15:03
欠了银行贷款60万，还不上了会坐牢吗(欠了银行的钱无力偿还会坐牢吗)
债权
237热度问民间借贷纠纷举证需要什么证据
答
民间借贷纠纷举证需要的证据包括：证明借贷关系存在的证据，证明出借人提供了借款的证据等，如借贷合同，转账记录等，在民事诉讼中，当事人对于自己提出的主张，应当由其自己提供相应的证据。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十七条
当事人对自己提 ...
2023-11-08 15:37
房屋抵押权设立需要登记吗(房屋抵押权登记在哪里登记)
债权
877热度问没有驾驶证不能贷款买车吗
答
没有驾驶证是可以贷款买车的。无驾驶证贷款买车所需资料包括个人贷款申请书、个人有效身份证件、户籍证明或长期居住证明、个人收入证明、由汽车经销商出具的购车意向证明、贷款买车首付证明、以所购车辆抵押以外的方式进行担保的有关材料等。
法律 ...
2023-09-11 09:07
贷款未还清是否能做担保人(贷款未还清的房子可以抵押贷款吗)
担保贷款逾期不还担保人会怎么样担保贷款到期还不上，担保人就具有连带的还款责任，逾期以后银行会计算大量的罚息，这会增加贷款人与担保人的还款压力，其次也会对担保人的信用造成影响，担保人也会接到催收电话,1、贷款罚息：银行贷款逾期后，罚息 ...
债权
970热度只有土地使用证是否可申请以贷款
土地使用证可以抵押贷款的,使用土地使用证进行贷款应当以土地使用权登记为前提，同时抵押人与抵押权人应当签订抵押合同，抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定,如果是国有土地使用权证：如果是国有土地的使用证，贷款之前要先 ...
债权
245热度车辆抵押贷款无力偿还怎么办(平安普惠车辆抵押贷款无力偿还怎么办)
另外，如果您申请了车辆抵押贷款，您还需要注意以下事项：1. 申请延期还款客户在察觉到还款有压力的时候，可以及时向贷款机构反馈，说明自己现在遇到的实际情况尝试申请延期还款，给自己争取更多还款时间，只要客户以往还款情况优秀，还是有可能申 ...
法律知识
847热度借款抵押合同要具备哪些条款(借款抵押合同协议书范本)
债权
597热度个人权利质押贷款指什么呢(个人质押贷款什么意思)
动产质押的质权人因保管质物不善使之灭失或毁损的,应承担民事责任,在可能造成灭失或毁损质物时,出质人可以要求质权人将质物提存或提前清偿债务而返还质物,而质权人则可以要求出质人提供相应的担保,出质不提供的,质权人可以对质物拍卖或变卖后用于优 ...
民事
521热度抵押人是指哪一方(房产抵押人是指哪一方)
债权
103热度民间借贷抵押物怎么判,民间借贷抵押贷款
5、法律主观：民间借贷房产如何抵押抵押人和抵押权人签订书面的房屋,民间借贷抵押怎么规定1、法律主观：民间借贷房产如何抵押抵押人和抵押权人签订书面的房屋,民间抵押借贷1、法律主观：民间借贷房产如何抵押抵押人和抵押权人签订书面的房屋,3、你 ...
民事
254热度民间抵押贷款利息一般是多少(民间抵押贷款流程)
合法的利息约定根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持,双方约定的利率未超过年利率的24%，出借 ...
民事
352热度钱还不上拿房屋抵押借条怎么写
因此，出借人必须与借款人订立书面借贷协议，载明借贷双方的姓名、借款种类、币种、数额、时间、期限、用途、利率、还款方式、保证人和违约责任等条款，签字画押，双方各执一份，妥善保存,借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率 ...
债权
889热度房屋抵押出去了租赁合同还有效吗(房屋抵押后的租赁合同有效吗)
抵押房子后签租房合同是否有效法律分析：设立了抵押权的房屋可以出租，但需要告知承租人，如果租赁合同是依法成立的，租赁合同有效,法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零五条 抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该 ...
合同
855热度抵押贷款的要求是怎样的(抵押贷款的要求是怎样的,需要满足哪些条件)
以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字,二、个人房屋抵押贷款的程序1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间,5、借款方与贷款方至车辆管理 ...
民事
522热度年利率24%合法吗(贷款平台年利率24%合法吗)
超过24%，不超过36%都是合法的，具体规定如下：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持,年利息24受法律保护吗受法 ...
民事
965热度公司破产抵押物债权人是否能直接得到
债权
351热度债权抵押贷款的流程是怎样的(银行抵押贷款的流程是怎样的)
抵押房产贷款流程有哪些一、抵押房产贷款流程有哪些房屋抵押贷款办理流程1，贷款申请借款人提出贷款用途，金额及年限时间2，准备贷款材料3，看房评估由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估4，报批贷款将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报 ...
债权
536热度未还完贷款的房子能再抵押吗
若没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款,如果符合条件，卖方可以通过抵押向银行贷出一定的款项来付清交易房屋的贷款，解除该房产的抵押，后促成交易,房屋抵押贷款办理条件房屋抵押贷款办理条件：1.在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁,房 ...
债权
934热度房产能不能进行多次抵押(房产能不能二次抵押)
2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单,房屋是使用银行抵押贷款 ...
债权
473热度老公把车抵押如何去追回(如何去银行抵押车)
需要注意的是，在中国法律中，夫妻之间存在着相互尊重、互相支持的义务，因此丈夫未经妻子同意将妻子名下的财产进行抵押是不合法的行为,法律依据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移 ...
民事
983热度抵押合同无效的认定(抵押合同无效)
债权
264热度办公楼抵押合同何时生效(抵押合同生效但抵押未登记)
债权
448热度
