关于银行房贷利率的调整最新(关于银行房贷利率的调整最新政策)

央行利率2023最新调整消息？

一、央行利率2023最新调整消息？

央行银行贷款利率2023最新消息查询

根据中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率规定，自2023年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，五年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%，五年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）贷款利率3.025%，5年以上贷款利率3.575%。

2023年10月1日（含）后发放的首套个人住房公积金贷款利率，按调整后的个人住房公积金贷款利率执行。

2023年10月1日前发放的未到期首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起按调整后的相应档次利率执行，第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。

另据了解，9月29日晚，央行、银保监会发布通知，2023年底之前，6-8月新房价格同环比连续下降城市，当地政府可自主决定维持、下调或取消首套房贷款利率下限。此前，各地执行的首套房贷款利率为5年期LPR（4.3%）-20bp，即5年以下、5年以上利率执行下限分别为4.1%和4.9%。

二、个人首套住房贷款利率

个人首套住房贷款利率？

你好，亲亲。

答案，4.1%左右。

目前，全国各地，个人首套住房贷款利率，差不多都在4.1%左右。

三、2014年工商银行个人首套住房贷款利率是多少

2014年11月22日前工商银行个人首套住房贷款利率是基准利率年%。2014年11月22日后的房贷基准利率为6.15%。

现行个人住房商业贷款人民币5年期以上的年利率是内6.55%款15万，15年，共180个月，如果用等额本息方式还款，每月应。

住房商业贷款利率就是公式为贷款利息=贷款金额贷款利率贷=贷款金额月数月利率=贷款金额年年利率。

扩展资料：

2014年央行基准利率：

项目年利率%

六个月（含）5.60

六个月至一年（含）6.00

一至三年（含）6.15

三年至五年（含）6.40

五年以上6.55

2014年的利率还是什么太大变化，只是根据不同的年限会上升，各家银行的的贷款利息也会上浮。

中央房贷利率最新政策什么意思

一、中央房贷利率最新政策什么意思

关于中央房贷利率最新政策什么意思相关资料如下

我国房贷利率由中国人民银行确定、统一管理，经国务院批准后执行。对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知

银发〔2022〕115号

中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部，各省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行;各银保监局：

为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现就差别化住房信贷政策有关事项通知如下：

一、对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

二、在全国统一的贷款利率下限基础上，人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。

二、党员能贷款吗

法律分析：一般来说党，将个人或家庭的合法收人出借给有实际借款需要的人，并与之按照当地常见利率标准约定借款利息，这是平等民事主体之间，基于意思自治原则实行法的调整范围，是正常的，党员领导干部参规党纪。

法律依据：《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》

第一条本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的，不适用本规定。

第二条出借人向人民提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民应予出有事实依据的抗辩，人民经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回。

第二十四条借贷双方没有约定利息，出借人主张支付利息的，人民不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明，出借人不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或交易习惯、市场报价利率等因素确定

第二十五条出借人请求借款人按民应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一国人民银行授权全国银行间同0日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

三、党员放贷的最新规定？

党员干部参与正常的民间借贷活动并获取相应利息，属于依法应受保护的民事行为，并不违规，但是从党的18大以来查处的典型案例来看，一些党员领导干部通过民间借贷等金融活动获取大额回报问题比较突出，有的长期违规参入和组织民间借贷活动获取高额利息，有的利用职权或职务上的影响为被借贷人谋利，有的甚至打着民间借贷的幌子变相搞行贿受贿，上述行为，表象上看是正常公务或民事行为，但本质是，严重影响了公权力的正确施行，侵害了党员职务行为的廉洁性，在干部群众中造成了不良影响，因此，在现实中，必须严格区分党员干部参与民间借贷行为的不同性质，在保护合法民事行为的同时，严厉惩治其中的违法行为

最新房贷利率是多少？

一、最新房贷利率是多少？

2022年10月20日更新：

2022年10月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

注：以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

2022年9月20日更新：

2022年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

2022年8月22日更新：

2022年8月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

2022年7月20日更新：

2022年7月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。

2022年6月20日更新：

2022年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。

2022年5月20日更新：

2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。

2022年4月20日更新：

2022年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。

2022年3月21日更新：

2022年3月21日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。

2022年2月21日更新：

2022年2月21日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。

2022年1月20日更新：

2022年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。

二、现在房子贷款利率是多少2023

202业贷款基准利率为4.90%，贷款期限超过5年。受限购限贷政策影响，地方银行对首套房贷利率的调整力度不同。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上升5%-20%。第二套房贷利率普遍上升10%-贷款基准利率为3.25%，二%。第二套房以借款人家庭(包括借款人、配偶、位确定抵押贷款次数。使用公积金贷款或商业贷抵押贷款，视为第二套房。2023年买房利率会涨吗不一定。2021年上半年购房的老百姓来说历史最高峰，利率也站在了，近10年来的高峰期，一线城市核心一线城市，房贷利率相对来说还是可以在接受的范围，大概在5.58%左右徘徊，二线往后的城市房贷利率基本上都已经接近6%，有部分城市甚至达到利率最高去到了6.88%。2022年利率一次又一次的下调，2022年全国多座城市首套房利率在最新的政策中，6月至8月新版成交量以及成交价同比环比下降的城市可以自行调整利率，比3.7%，有部分城市首套房利率更是下调到了3.6%，的利率，此时有人就疯传2022年是利率最低的一年了，2023年利率将会回归到4.7%~4.9%。

1、目前5年期LPR利率还是4.3%

2、明年将不执行4.1%，是因为2022年商业加点-0.2，2022年商业加点将重新计

3、明年的利率不会上涨到4.7%~4.9%，2022年12月5日将开始降准0.25%，今年降准的时候紧跟随后20号就已经下调利率0.15%，2022年年末，我们的房贷利率有望跌破4%，目前的预测应该在3.9

4、2023年经济增速预计会增长到5%，但是大环境不景气，还是需要资金在市场上活跃，所以利率并不会在短时间内出现大幅度的上家去推动市场资金，利率将会进一步的往下走。2023年买房补贴的资金来源主要有三大块建房资金;二是单位售房资金;三是单位多种渠道筹集的资金。发放住房补贴的基本形式有：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。

1、一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。

2、基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。

3、按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。

法律依据：

《专项附加扣除暂行办法》规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

三、房屋贷款利率是多少?

现在，一般的商业银行都可以提供房屋贷款，当然，主要还是集中在四大国有商业银行尤其是工行和建行。对于贷款利率，商业性贷款和公积金贷款的利率是不同的，分别是，个人住房公积金贷款：1-5年期，年利率3.78%；5-30年期，年利率4.23%。个人住房商业性贷款：1-5年期，年利率4.95%；5-30年期，年利率5.31%。

2023房贷利率政策有哪些调整呢？

一、2023房贷利率政策有哪些调整呢？

2023房贷利率最新政策如下：

2023年部分城市首付和利率或将突破下限。

新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

具体来看，主要有以下三点：

1、房价连续3个月下跌。

2、仅限首套房贷款利率下限调整。

3、若房价连续3个月上涨即恢复全国统一利率下限。

此次政策实际上是对2022年房贷利率政策的延续。

政策分析：

从2022年全年LPR走势来看，8月，5年期及以上LPR降至4.3，首套住房房贷利率最低可做到4.1%。

此后，2022年9月29日，央行、银保监会决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

据统计，在当时，70个大中城市明埋锋中符合条件的城市至少有23个，包含天津等8个二线城市和温州、岳阳等15个三四线激晌城市。

政策出台后，多地积极响应，例如济宁、黄冈、清远等将首套房贷利率下限调整为LPR减60个基点至LPR减35个液誉基点，江门、湛江等甚至取消了利率下限。

但929新政对市场预期的调节作用和成交的拉动效果都不明显，例如统计局公布的济宁、湛江新房房价继续负增，CRIC数据显示清远四季度商品住宅成交面积同、环比分别跌63%和20%。

此次央行和银保监会发布的政策，是在929政策上的进一步升级，其中最大的不同共有两点，第一是929政策仅有3个月试行期，而此次新政暂未设定截止时限。第二，此次新政设立了房价三连涨即恢复全国统一利率下限的退出机制。

据统计，目前70个大中城市中符合条件的城市有38个。

从此次新政来看，2023年信贷政策继续宽松信号明显，尤其是对刚需购房者而言，将进行进一步的保护和支持。

需要注意的是，此次新政设立的房价三连涨即恢复统一利率的“退出机制”，意在表面目前政策主基调仍是求稳定而不求非理性上涨。

二、河南农村信用社的贷款利率是多少?

最新贷款基准利率2011年7月7日公布

利率项目年利率(%)

一、短期贷款

六个月（含）6.10%

六个月至一年（含）6.56%

二、中长期贷款

一至三年（含）6.65%

三至五年（含）6.90%

五年以上7.05%

信用社的贷款会在基准利率的基础有一定上浮。

三、河南农村信用社房贷利率2023最新利率怎么下调？

一般首套是4.1%，二套是4.9%，不过最新消息郑州部分银行又下调了首套房贷款利率，预计3.8%就可以，估计农村信用社也可能会跟进。

四、河南农村信用社房贷利率是多少

一、各

贷款期限利率(%)：六个月以内(含)5.6；六个月至一年(含)6；一至三年(含)6.15；三至五年(含)6.4；五年以上6.55

二、个人住房公积金贷款

五年以下(含五年)4；五年以上4.5

农村信用社贷款是指自然人或法人在需要资金时，从农村信用得，并约定额度、期限和利利息的行为。

信用社贷款的特点信用社经营的主要业务是农村信贷，其业务手续和技术操作与国家专业银行基本一致，因此，国家银行关于农村信贷管理方面的制度、办法在信用社同样适用，也同样具有约束地位、作用等与国家银行不同，因而在贷款的具体操作上有其自身的特点：

贷款对象的广泛性信用社的贷款对象涉及农村各种所有制、各个领域，它包括：

从事农、林、牧、副、渔等各业的承包户、专业户和农村合作经营单位。

经有关部门批准实行独立核算的乡(镇)办、村办、组办、户办和的经济联合体。

有经营收入和还款有保证的农村文教卫生、科研等事业单位。

绎有关部门批准从事手、建筑、服务业等农村个体。除此以外，资金实力雄厚的信用社还可以对国家专业银行的信贷之交叉发放贷款。当然，由于信用社的性质决定其贷款支持的重点是农业生产，其它只能在满足农业生产资金有余的前提下量力而行

贷款投向的区域性由于群众和农村集体经济组织自愿入股建立起来的合作金融组织，因而就决定了服务范围必须保证本区域内农民生产、生活济的发展。此外，由于信贷经营是货币运动的一种特殊形式，是信用社按一定利率、归还期限等条件，将货币资金提供给客户的一种借贷活动，是社会资金再分配的过程，因此，它必须受到本区域内的经济条件、资金实力、经营管理水平、乃至文化素质等因素的制约，从而使信用社贷款资金运动带有明显的区域性特点。

【法律依据】

《最高人民关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》以24%和36%为基准的两线三区的规定。以202款市场报价利率3.85%的4倍计算，民间借贷利率的司法保护上限为15.4%，相较于过去的24%和36%有较大幅度下降。

2023年工商银行商贷利率最新？

一、2023年工商银行商贷利率最新？

工行贷款利率：

1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。

2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。

3、贷款五年以上，利率是4.90%。

公积金贷款利率。

1、五年以下（含五年），利率是2.75%。

2、五年以上，利率是3.25%%。

工行贷款利率：

1、短期贷款六个月(含)利率为6.10%。

2、六个月至一年(含)利率为6.56%。

3、一至三年(含)利率为6.65%。

4、三至五年(含)利率为6.90%。

5、五年以上利率为7.05%。

二、工商银行贷款利率表2022最新利率

中国工商银行房贷利率

短期贷含6个月)，贷款利率为4.35%；6个月至一年(含1年)，贷款利率为4.35%。

长期贷款：1.75%；3至5年(含5年)，贷款利率为4.75%；5年.90%。

个人住房公积金贷款：5年以下(含5年)，贷款利率为2.75%；5年以上，贷款利率为3.25%。

房贷利

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

中国的房贷利率不是一直利率一直在上涨，所以经常之前和增加利率之后的

三、工行贷款的利率是多少?

短期贷款(6个月以内),年利率4.86%,10万元大约付息2430元!

四、工行贷款利率表

1.2021年工商银行房贷利率：从2019年10月8日起，个人商业性住房贷款利率正式挂钩LPR，而非此前一直使用的贷款基准利率。并且同步规定新发放的贷款利率以最近一个月的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准再加点形成，首套房贷利率不得低于相应期限LPR，而二套不得低于LPR加60个基点。同时，还规定了每个地方都可以根据不同地方的特色因城施策，根据当地房产行情的不同变化，确定适合当地行情的首套和二套商业性个人住房贷款利率加点的下限，值得注意的是，公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。根据最新的LPR，2020年12月20日1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.65%。虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）各级政策加点。加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。2.2021年工商银行商业贷款利率：工商银行在2021年里，短期贷款（六个月内、含六个月）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含一年）的贷款利率为4.35%。一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。如果是公积金贷款，五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%；五年以上的贷款利率为3.25%。3.工商银行信用贷款基准利率：工商银行信用贷款利率在央行基准利率上浮动得到，央行基准利率是：①贷款一年以内包含一年，央行基准利率是4.35%。②贷款一至五年包含五年，央行基准利率是4.75%。4.工商银行个人信用贷款利率工商银行个人信用贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行，工商银行个人信用贷款采用逐笔计息法计算利息。一般贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。在贷款期间如遇利率调整时，按合同利率计算，不分段计息。贷款期限不足6个月的，按6个月档次利率计息。1、短期贷款六个月（含）工行个人信用贷款利率为5.10%;六个月至一年（含）工行个人信用贷款利率为5.56%。2、中长期贷款一至三年（含）工行个人信用贷款利率为5.60%;三至五年（含）工行个人信用贷款利率为5.96%;五年以上工行个人信用贷款利率为6.14%。操作环境：联想小新air15系统windows10联想浏览器版本：v5.6.5

房贷利率下调了吗？

2022年房贷利率降了多少

首套房贷利率下限为4.1%。

人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均与上月持平。自8月份降息以来，贷款市场报价利率已连续2个月按兵不动。

今年以来，5年期以上LPR已经下调3次，累计下降35个基点，首套房贷利率下限降至4.1%，二套房贷利率下限为4.9%。

新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR；二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

另按照今年5月15日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布的《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，因此，此前各地首套房贷利率下限为4.1%。

房贷利率降了几次

近几年，房贷利率经历了以下几次降低：

1. 2018年3月，国家银行降低全国居民住房贷款基准利率10个基点，从4.9%降至4.8%。

2. 2018年10月，国家银行再次下调全国居民住房贷款基准利率20个基点，从4.8%降至4.6%。

3. 2019年3月，国家银行进一步降低全国居民住房贷款基准利率10个基点，从4.6%降至4.5%。

4. 2019年10月，国家银行进一步降低全国居民住房贷款基准利率10个基点，从4.5%降至4.4%。

5. 2020年3月，国家银行进一步降低全国居民住房贷款基准利率10个基点，从4.4%降至4.3%。

2021年房贷怎么少扣了几十块？房贷利息真的下降了！

一、正面回答

房贷还款时若银行系统比以往少扣了几十块，很可能是由于以下几点原因。

二、具体分析

1、房贷选择的是等额本金还款法，所以是将贷款本金等分，每月偿还相同本金和剩余贷款在该月产生的利息，如此一来，月供自然是越还越少。

2、房贷执行浮动贷款利率政策，而近期重定价周期到了，银行在重定价日按最新LPR算上规定的基点数得出了新利率，在新的周期里按新利率来执行，而新利率比之前执行的旧利率要低，所以房贷月供也变少了。

3、最近操作提前偿还了部分房贷，然后选择了缩减每月月供，保持贷款期限不变，所以银行系统才比以往少扣了。