给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金,定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20% ...

二、租房合同丢失房主要收房怎么办遇到这样的情况如果房东不承认租赁关系存在 ,要求收房的话,双方可以协商,如果协商不成,起诉到法院解决,诉讼费由承租人预交、终由败诉人承担,承租人有需要有其他的证据 ,证明租赁关系的存在,证明房东有违约行为,主 ...

《民法典》第四百九十六条规定 ：采用格式条款订立合同的，提供格式条款一方应当遵循 公平原则 确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明,根据 ...

《民事诉讼法》第三十四条规定，合同或其他财产权益纠纷的当事人可以书面约定选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议实际联系的地点的人民法院管辖,第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议 ...

格式条款订入合同的程序实际上就是合同法第39条第1款所规定的提供条款的一方应当采取合理的方法提请对方注意，即有义务以明示或者其他合理、适当的方式提醒相对人注意其欲以格式条款订立合同的事实,4. 合同法第39条第1款规定：采用格式条款订立合 ...

书面合同生效的时间，有两种情况：一是法律或者当事人对合同生效的程序无特别规定或约定的，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同生效,根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行 ...

民法典规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,3、物业服务 ...

设立居住权的房屋是否有权在出租法律主观：一、 设立居住权的房屋可以出租吗居住权就是为了满足生活居住的需要，根据合同的约定在他人所有的住宅上享有的占有和使用的权利,设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外设立居住权的房屋是否 ...

这里应当明确，摁的手印具有与签字或者盖章同等的法律效力，并不是要解决合同的效力问题，即不意味着合同就一定是有效的，因为合同的效力评价取决于国家意志而非合同当事人的意志，即使摁的手印、签的名、盖的章都是真实、有效的，而合同本身如果具 ...

中介合同违约怎么办法律主观：(一)协商 当事人自行协商解决中介 合同违约纠纷 ，是指中介合同违约纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议，自行解决中介合同违约纠纷的一种方 ...

之前司法实践中，确有法院将未生效的离婚协议作为判决财产归属的参考，但司法解释对此已明确作出新的规定：当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产分割协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产 ...

土地使用权的租赁期限最高是多少年国有 土地使用权 租赁最高年限依据规定，不得超过二十年,集体所有土地的租赁年限不得超过承包期的剩余期限且不得超过二十年，租赁期满，当事人可以续订租赁合同,而国家《土地管理法》对于租赁使用集体建设用地是有 ...

3、法定赔偿指在当事人一方违约造成对方损失时,按照法律规定的办法计算赔偿额进行赔偿,2、约定赔偿指合同当事人在订立合同时,预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的金钱,一方违约是怎样赔偿的合同当事人在订立合同时,预先约定 ...

基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定以外的民事案件，当事人双方也可以约定适用简易程序,基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定以外的民事案件，当事人双方也可以约定适用简易程序,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条基层人民法院和 ...